Mar a tha ORD agallamhan ag obair
Gus a bhith a 'tuigsinn carson nach cuir luchd-ionaid air ais, leigamaid sùil air cia mheud riochdaire REO a tha ag obrachadh. Ged nach eil na leanas fìor airson gach aon neach-ionaid REO, tha mòran dhiubh a 'gabhail ris na dòighean-obrach coltach ris. Tha REO àidseantan glè thric dìreach gu math trang gus dèiligeadh ri an àireamh de dh'fhònaichean fòn.
- Tha REO agallamhan a 'toirt mòran liostaichean seilbh banca.
Bidh na h-àidseantan REO a tha a 'toirt a' bhàrr a 'clàradh àite sam bith bho 50 gu 300 no barrachd ullachaidhean sa bhliadhna. Airson mòran, tha sin co-ionann ri bhith a 'sgrìobhadh aon liosta gach seachdain aig aon àm ri aon liosta no barrachd gach latha.
- Bidh an luchd-ionaid gu tric a 'pàigheadh cìs do na manaidsearan maoin.
Dh'fhaodadh gum faigh manaidsearan maoine suas ri aon trian de choimisean a 'chompanaidh liosta mar thoradh air a bhith a' fastadh an neach-ionaid sin gus obrachadh dhan bhanca. Tha seo a 'ciallachadh gum feum an t-àidseant REO tomhas a dhèanamh gus an lùghdachadh sa chìs a cho-chothromachadh.
- Tha uallach air na h-àidseantan airson tèarainteachd agus / no rèiteachadh dachaigh a 'bhanca.
Mar as trice tha am banca REO ag iarraidh gum bi na glasan air an atharrachadh air an dachaigh, agus mar sin tha an t-àidseant REO a 'fastadh gobha-glas gus ath-sgeadachadh. A thuilleadh air an sin, tha cuid de dhachaighean air an tuil no feumaidh càradh a dhèanamh mus gabh an dachaigh a chleachdadh. Bidh luchd-ionaid a 'dèanamh cunnart às a' gheamhrachadh agus a 'cumail sùil air toirt air falbh sprùilleach.
Seòrsaichean de Fònadh Fònaichean REO Luchd-agallaimh Na freagair
Tha an luchd-ionaid a 'cur luach air an ùine. Is e mionaid a h-uile mionaid a thèid seachad a 'freagairt cheistean a dh'fhaodar a chleachdadh airson liosta ùr a ghabhail.
Chan eil ach uiread de dh'uairean a thìde ann an latha. Seo na seòrsachan de dh 'iarr na h-àidseantan:
- A bheil an dachaigh aig a 'bhanca seo fhathast ri reic?
Tha REO agallamhan ag ràdh gu bheil iad a 'cumail MLS suas, agus ma tha dachaigh ri feitheamh , bidh MLS a' nochdadh an inbhe sin.
- Dè a ghabhas am banca a ghabhail ris?
Chan eil beachd aig an neach-ionaid REO air loidhne bun a 'bhanca. Gu tric is e am manaidsear maoin a bhios a 'bruidhinn ri riaghladh a' bhanca, chan e an t-àidseant REO.
- Ciamar as urrainn dhomh an tairgse as fheàrr agus as fheàrr a sgrìobhadh?
Bidh an t-àidseant REO ag obair don neach-reic, chan e an ceannach. Thathar a 'moladh do luchd-ceannach sgrùdadh a dhèanamh air na toraidhean coimeasach . Cha toir a 'mhòr-chuid de riochdairean REO prìs thairgsean farpaiseach.
- Dè cho fada 'sa tha an dachaigh aig a' bhanca seo air a 'mhargaid?
Mar as trice tha am fiosrachadh sin ri fhaighinn anns an liosta MLS.
- Dè a chosgas e gus an dachaigh a rèiteachadh?
Tha an t-àidseant REO air sgrùdadh lèirsinneach a chrìochnachadh ach chan e cunnradair a th 'ann agus chan urrainn dha tuairmse a thoirt do cheannaichean.
- Dè an seòrsa càraidh a bhios am banca a 'dèanamh?
Mar as trice bidh Banks a 'reic foreclosures ann an suidheachadh "mar a tha" agus cha dèan càradh sam bith.
Mar a chì thu, cha mhòr nach eil e gun iarraidh fios a chuir air an neach-ionaid REO agus tha dùil gum faigh thu freagairtean sam bith. Sin as coireach gum faod luchd-ceannach foreclosure a bhith air a dhèanamh nas fheàrr le bhith a 'fastadh àidseant ceannaiche le eòlas air foreclosures gus an cuideachadh le bhith a' ceannach dachaigh le banca.
A bheil an dìcheall dhligheach agad, sgrìobh tairgse REO glan agus chan eil dùil agad gun cuir an t-àidseant REO air ais thugaibh mura gabh an tairgse agad. Aig a 'char as lugha, ge-tà, bu chòir do dh'oifigearan REO aideachadh gun toir sibh an tairgse agad. Ach nas fhaide air falbh sin, tha an dleastanas aca don neach-reic.