Bidh bliadhnaichean a 'tighinn a-steach ann an iomadh seòrsa. Seo na bu chòir dhut faighneachd mus ceannaich thu
Mus do cheannaich thu bliadhna-bliadhna feumaidh tu fios a bhith agad carson a tha thu ga cheannach, agus na tha dùil agad a dhèanamh dhut. Obraich tro na còig ceistean gu h-ìosal gus dèanamh cinnteach gu bheil an ceann-bliadhna a tha thu a 'ceannach ceart dhut.
1. Dè an seòrsa bliadhnail a tha thu a 'ceannach?
Tha iomadh seòrsa bliadhnachan ann.
Is e na seòrsachan as cumanta dà bhliadhnaichean làithreach, dà bhliadhnaichean dà-chànanach, agus bliadhnaichean caochlaideach. Tha bliadhnaichean stèidhichte agus bliadhnaichean clàraichte ann an cothromachd cuideachd. Bidh iad ag obair gu eadar-dhealaichte.
Le blianachd làithreach , bidh thu a 'malairt lump sum airgid airson sruth teachd-a-steach cinnteach. Faodaidh bliadhnachan làithreach sruth teachd-a-steach stèidhichte no caochlaideach a thoirt seachad, a rèir an t-seòrsa bliadhnachd làithreach a cheannaicheas tu. Tha daoine a tha a 'ceannach bliadhnaichean dà-chànanach a' sireadh teachd-a-steach cinnteach agus a 'miannachadh gum bi fios aca gum bi an teachd-a-steach a' mairsinn air feadh an dùil-beatha . Tha iad a 'tuigsinn nach bi cothrom aca a-nis air a' phrionnsapal aca.
Le ceann- làthaireachd dàil , bidh thu a 'tasgadh an airgid agad le companaidh àrachais agus leig leis a' chìs a thoirt air ais gu àm sònraichte no ceann-latha sònraichte a tha air ainmeachadh anns a 'chùmhnant agad. Faodar bliadhnachan dà-chànanach a bhith stèidhichte no caochlaideach. Bidh ceann-làthaireachd mìlichte stèidhichte a 'toirt seachad ìre de thilleadh stèidhichte a tha air a ghleidheadh leis a' chompanaidh àrachais.
Leigidh ceann-bliadhna caochlaideach dàil leat do mhaoin a thasgadh ann am pasgan fo fo-chunntasan stoc agus bond.
Tha daoine a tha a 'ceannach bliadhnaichean caochlaideach a ' coimhead airson cìsean a thoirt air falbh agus gu tric tha iad a 'cleachdadh "àrachas" an teachd-a-steach cluaineis aca san àm ri teachd. Tha na buannachdan a dh'fhaodas a bhith air an luachadh ann an ceann-bliadhna caochlaideach iom-fhillte, agus gu mì-fhortanach, chan eil mòran dhaoine a tha gan ceannach a 'tuigsinn na tha iad a' ceannach.
Gu tric gu tric chan eil an cìs a tha a 'toirt seachad ann an ceann-bliadhna caochlaideach cho buannachdail oir is dòcha gu bheil e, agus mura h-eil thu faiceallach, faodaidh tu bruidhinn air bliadhnaichean caochlaideach le cìsean a tha uabhasach àrd.
An uairsin tha bliadhnaichean co-ionnanachd co-ionnanachd, a tha coltach ri bliadhna-làthaireachd stèidhichte le reata barantaichte, ach tha comas agad cuideachd ùidh a bharrachd a chosnadh a rèir dè a bhios a 'mhargaidh stoc a' dèanamh. Tha daoine a tha a 'ceannach bliadhna-breith chothroman a' coimhead airson tasgadh sàbhailte a leigeas leotha cìsean teachd-a-steach a thoirt air ais airson an ùidh a tha iad a 'cosnadh.
2. Carson a tha thu a 'ceannach bliadhnail?
Mus do cheannaich thu bliadhna-bliadhna faighnich thu fhèin, "Carson a tha mi a 'ceannach seo?" A bheil e oir is e seo a' chiad fhuasgladh a thug cuideigin dhut? Ma tha, dèan ceum air ais agus dèan rannsachadh a bharrachd.
Ma tha thu a 'ceannach bliadhna-bliadhna seach gu bheil thu air coimhead ri mòran roghainnean tasgaidh, agus a thaghadh bliadhnail mar phàirt den phlana tasgaidh iomlan agad gus taic a chur ri tasgaidhean eile, tha thu air an rathad cheart.
Tha aon rud ann a tha bliadhnachan a 'dèanamh gu math gu math : tha e a' toirt seachad callaid math fad-beatha. Tha seo a 'ciallachadh gu bheil e a' gleidheadh ìre as lugha de theachd-a-steach nach urrainn dhut a bhith nas fhaide. Faodaidh a bhith a 'toirt seachad cuibhreann den airgead agad gu roghainn a bheir seachad teachd-a-steach airson beatha ciall.
Gu mì-fhortanach, bidh mòran dhaoine a 'dèanamh tasgaidhean, leithid ceannachd bliadhna-bliadhna, gun a bhith a' gabhail an ùine gus plana tasgaidh fad-ùine a chruthachadh .
Bidh plana tasgaidh a 'cuideachadh le bhith a' faicinn dè a nì an t-airgead agad dhut. Mar thuairisgeul obrach, aon uair 's gu bheil fios agad dè a dh'fheumas an t-airgead a dhèanamh, tha e mòran nas fhasa an roghainn a tha freagarrach airson an obair sin a choileanadh.
Na leig le cuideigin innse dhut gu bheil bliadhna-bhliadhna comasach air na h-amasan agad a choileanadh. Chan urrainn dha. Tha roghainn malairt aig gach roghainn tasgaidh.
3. Dè na cìsean anns a 'bhliadhna-bhliadhnail?
Tha dòigh eadar-dhealaichte aig gach seòrsa bliadhna-bliadhna airson cìsean a ghearradh.
Le caochladh bliadhna-bliadhna caochlaideach, thèid a h-uile cìs fhoillseachadh san ro-shealladh. Ged a tha iad air an sgaoileadh, faodaidh e a bhith duilich a h-uile cosgais a chomharrachadh agus mar a tha iad a 'tagradh. Tha cìsean bliadhnail aig mòran de bhliadhnaichean caochlaideach a tha còrr is 3% sa bhliadhna .
Le cìsean bliadhnail àrd, feumaidh na tasgaidhean agad na cìsean fhaighinn air ais mus dèan thu airgead sam bith. Dh'fhaodadh sin a bhith ceart gu leòr seach gu bheil bliadhna-bliadhna na àrachas. Cha bu chòir dhut a cheannach leis an dùil gun till tilleadh mòr. Bidh thu ga cheannach leis an dùil gun toir e ìre as lugha de theachd-a-steach cinnteach airson do àm ri teachd.
Le bliadhnachan stèidhichte agus dìreach, tha a 'chompanaidh àrachais a' toirt dhut tuairmse a tha a 'tighinn a-steach do na cìsean uile. Bidh seo ag obair mar CD no cunntas sàbhalaidh. Gheibh thu an ìre riadh a thairgsinn a tha a 'ciallachadh gu bheil a' chompanaidh àrachais air fios a ghabhail anns na cosgaisean aca mus dèan iad a-mach dè an sochair a bheir iad dhut.
4. Ciamar a thèid a 'bhliadhna a thèid a chìsneachadh?
Bu chòir beachdachadh air cìsean mar phàirt den phròiseas dèanamh cho-dhùnaidh agad. Tha mòran ùine a 'toirt seachad cìs air a chleachdadh mar phuing reic airson bliadhnachan caochlaideach, ach mura h-eil thu ann an raon cìse fìor àrd, agus ma tha ùine fhada agad mus tig thu a-steach air teachd-a-steach, is dòcha nach bi e gu math buannachdail dhut.
Seo sealladh farsaing air mar a tha diofar sheòrsaichean bliadhnail air an cìs.
Nuair a cheannaicheas tu ceann-làthachd dàil, co-dhiù a tha stèidhichte no caochlaideach, is e an t-sùim a tha thu a 'tasgadh a th' ann bunait do chosgais . Bhon àm sin, tha buannachdan tasgaidh (no call) air an cur às do chìsean. Tha sin a 'ciallachadh nach fhaigh thu foirm 1099, a' toirt cunntas air an t-suim de dh 'ùidh, na roinneachdan no na buannachdan tasgaidh a gheibhear gach bliadhna. Tha na buannachdan sin uile air am milleadh. Chan eil cìs a chaidh a thoirt a-mach, ge-tà, coltach ri saor-chìsean.
Aig an àm a bheir thu tarraing air falbh bho ìre bliadhnail dàil, gheibh thu foirm 1099 a bhios ag aithris an sgaoileadh. Thathas den bheachd gu bheilear a 'toirt a-mach gainnead an toiseach, agus thèid cìs a thoirt air a h-uile tarraing air ais aig ìre reusanta cìs àbhaisteach . Tha tar-chuiridhean sam bith ro aois 59 ½ cuideachd fo ùmhlachd cìs peanas 10%.
Le blianachd làithreach, thathar den bheachd gu bheil cuibhreann de gach pàigheadh a gheibh thu mar thilleadh air a 'phrionnsabal (mar a thilleas tu an airgead agad fhèin) agus tha cuibhreann inntinneach. Pàighidh tu cìs air a 'chuibhreann a tha inntinneach ach chan ann air a' chuibhreann a thathar a 'meas mar thilleadh a' phrionnsapail. Bheir a 'chompanaidh àrachais seachad cunntas cìse dhut a dh' ainmicheas a 'chuibhreann a tha cìse.
Mus do cheannaich thu an bliadhna-bhliadhna faodaidh a 'chompanaidh àrachais innse dhut dè a' cho-mheas dìomhair a bhiodh agad. Is e an co-dhùnadh às-dùnadh an suim de gach pàighidh mìosail as urrainn a bhith air a dùnadh bho chìsean.
Ma dh'atharraicheas tu geàrr-làthaireachd dàil a-steach gu blianachd làithreach, bidh na cìsean ag obair mar bhlianachd làithreach, le pàirt de gach pàigheadh den bheachd gu bheil tilleadh air a 'phrionnsabal, agus earrann mar ùidh.
5. Dè a tha a 'tachairt ris a' Bhliadhnail air do Bhàs?
Nuair a bhios tu a 'bàsachadh, thèid na sochairean bliadhnail a dh' fhàgas thu (ma tha sin ann) a thoirt don neach air a bheil thu ag ainmeachadh mar neach-sochair, ach a-rithist, mar a dh'fhaodas seo atharrachadh, a rèir dè an seòrsa bliadhna a tha ann.
Nuair a bhios tu a 'taghadh bliadhna-làthaireachd sa bhad feumaidh tu am facal bliadhna-bliadhna a thaghadh. Tha an teirm a 'comharrachadh a bheil pàighidhean airson do bheatha a-mhàin, airson ùine-beatha co-phàirteach, agus co-dhiù a thèid airgead sam bith a tha air fhàgail a thoirt seachad gu oighreachdan no nach eil.
Tha a 'mhòr-chuid de bhuannachdan bàis bliadhnail stèidhichte sìmplidh; ge b 'e dè an luach as fhiach an rud a gheibh thu a-mach às dèidh bàs.
Faodaidh sochairean caochlaideach bàs bliadhnail a bhith sìmplidh, no faodaidh tu am poileasaidh agad ùrachadh le marcaichean a tha a 'tairgse roghainnean buannachaidh bàis nas fheàrr . Faodaidh na roghainnean leasaichte seo a bhith nan deagh roghainn do chuideigin nach eil freagarrach airson àrachas beatha ach tha iad ag iarraidh dòigh fhaighinn airson na tha iad a 'dol seachad air adhart gu cèile no oighrean.
Às dèidh do bhàis, feumaidh an neach a tha a 'faighinn a' bhliadhnachd bliadhnail cìs teachd-a-steach a phàigheadh air buannachd sam bith, a thèid a chìsadh aig an ìre cìs àbhaisteach teachd-a-steach aca. Ma bhios iad a 'faighinn airgead ann am bliadhna-bliadhna le buannachd mhòr, dh'fhaodadh gun toir e iad a-steach do choille cìse nas àirde. Ma tha cèile a 'leantainn air adhart leis a' phoileasaidh, an uairsin chan eilear a 'meas gu bheil an ceann-bliadhna bliadhnail air a phòsadh, agus mar sin cha bhiodh cìsean sam bith a' buntainn ris an t-suidheachadh sin. Dèan coimeas eadar seo agus na thachras nuair a gheibh cuideigin pàighidh de stoc no maoineachadh. Le stocan no maoinean nach eil ann an cunntas cluaineis, gheibh na h-oighrean ìre ceum ann an cosgais . Chan eil an leigheas cìse buannachdail seo a 'buntainn ri bliadhnaichean bliadhnail.
Gu h-iomlan, tha bliadhna-bliadhna a chaidh a cheannach airson na h-adhbharan ceart, mar phàirt de phlana, na roghainn math. Ach faodaidh bliadhna-bhliadhna a cheannaich fo chuideam, nuair nach tuig thu gu fìor mar a tha e ag obair, a bhith na albatross gu do phlana cluaineis.