Bi faiceallach: Cìs-toirt air ais ann an bliadhnaichean eadar-dhealaichte a dh 'fhaodadh gun cosg thu tuilleadh ann an cìsean

Bidh Cìsean Bliadhnail Iom-fhillte a 'Cur Adhbhar ort Barrachd a phàigheadh ​​ann an Cìsean

Tha bliadhnachan caochlaideach air an reic mar charbad seilbhe a bheir seachad sàbhalaidhean cìse cudromach le bhith a 'cur cìsean teachd-a-steach a-steach air a' bhuannachd tasgaidh. Bidh thu a 'tasgadh airgead às dèidh cìs, agus cha phàigh thu cìsean sam bith a thaobh ùidh an seilbh, roinneachdan no buannachdan calpa, gus an gabh thu tarraing air ais. Tha seo a 'ciallachadh gun urrainn dhut iomlaid eadar roghainnean tasgaidh taobh a-staigh a' bhliadhnachd caochlaideach gun chìsean a bhrosnachadh.

A 'fuaimeachadh math ... mar sin dè an glacadh?

Tha dà dhuilgheadas ann le cìsean caochlaideach bliadhnail. Faodaidh na trioblaidean sin adhbharachadh dhut, agus do na h-oighreachdan agad, barrachd cìs a phàigheadh ​​na phàigheadh ​​tu ma chleachdas tu roghainnean eile airson tasgadh.

Problem # 1: Buannachdan calpa cìse mar theachd-a-steach àbhaisteach

An toiseach, smaoinich air bliadhnachd caochlaideach mar thasglann. Bidh riaghailtean an t-soithich a 'trusadh riaghailtean nan tasgaidhean bunaiteach.

Mar eisimpleir, ma cheannaicheas tu maoin-ceangail a bhios a 'pàigheadh ​​teachd-a-steach lios, pàighidh tu cìsean air an ùidh sin gach bliadhna. Ma tha, ge-tà, agad fhèin an ciste-bhannais cheudna a-staigh a-steach don ghobhar caochlaideach bliadhnachan, cha leig thu leas cìsean a phàigheadh ​​air ùidh no buannachd sam bith a bhios a 'cruinneachadh gus am bi thu a' tòiseachadh a 'toirt tarraing às.

Chan eil e gu diofar a bheil a 'bhuannachd a' tighinn bho ùidh, roinneachdan no buannachdan calpa; tha e air a chur dheth uile. Is e seo an leigheas cìse buannachdail a thaobh bliadhnaichean, ris an canar cìsean-tagraidh.

Tha cìs-fàgail math, gus am bi thu a 'tòiseachadh a' toirt tarraing air ais.

Aig an àm a bheir thu tarraing air ais tha dà dhuilgheadas ann.

1. Nuair a bheir thu tarraing air ais bho bhliadhna-bhliadhna, thathar a 'meas gun tèid buannachd a tharraing air ais an toiseach. (Mura h-eil thu a 'dèanamh suas a' chùmhnant agad, a tha, dìreach a chuir, tha thu a 'malairt a' chìs airgid agad airson sruth teachd-a-steach cinnteach bho chompanaidh àrachais.)
2. Tha a h-uile buannachd a thèid a tharraing às a 'bhliadhna bhliadhnail air a chìsachadh aig an ìre cìs àbhaisteach agad.

Carson a tha seo dona?

Tha reataichean cìse àbhaisteach àbhaisteach nas àirde na ìrean cìse buannachdan calpa. Aig a 'mhullach cìse as àirde, pàighidh tu 20% barrachd cìs air teachd-a-steach àbhaisteach na air buannachdan calpa.

Tha seo a 'ciallachadh, a dh' aindeoin a 'chìs a thoir air ais, nuair a thig e àm gus faighinn a-steach don airgead agad, is dòcha gum bi thu a' pàigheadh ​​barrachd chìsean air maoineachadh taobh a-staigh na bliadhna-bhliadhnais na ma bha thu air tasgadh ann an roghainn nas ìsle de chosgais mar mhaoin co-cheangailte ri clàr - amais .

Ma tha thu a 'planadh a bhith a' toirt seachad caochladh bhliadhnachan airson còrr is 25 bliadhna mus toir e tarraing air ais, is dòcha gum bi ùine gu leòr aig cumhachd a bhith a 'cosnadh ùidh air cìsean a chaidh a dhìoladh. Ach tha mòran bhliadhnachan caochlaideach air an reic ri daoine a dh'fheumas teachd-a-steach a dh 'ionnsaigh iad ann an 10 no 15 bliadhna, agus' s dòcha nach bi ùine gu leòr ann airson toirt seachad cìsean gus buannachd mhòr a thoirt seachad.

Problem # 2: Chan eil na h-oighrean a 'faighinn ceum ann an suidheachadh cosgais

Às dèidh do bhàs, gheibh na h-oighrean agad rudeigin ris an canar bunait ceum ann an cosgais nuair a tha iad a 'sealbhachadh maoin leithid oighreachd, stocan, agus maoineachadh.

Gun teagamh tha thu a 'tasgadh $ 100,000 ann am maoin stoc 12 bliadhna mus do bhàsaich thu. Thairis air na 12 bliadhna, tha an $ 100,000 a 'dùblachadh gu $ 200,000 (a' gabhail a-steach cuibhreann de thasgaidhean tilleadh de 6% sa bhliadhna, glan de na cìsean uile).

Nuair a gheibh thu bàs, gheibh na h-oighrean agad an $ 200,000. Tha riaghailtean cìse ag ràdh gur e am bunait cosgais anns an tasgadh luach an tasgadh air do cheann-latha bàis; sa chùis seo $ 200,000.

Faodaidh iad a-nis a reic, agus cha phàigh iad cìs sam bith air a 'bhuannachd $ 100,000.

Chan eil an ìre ceum ann an cosgais seo a 'buntainn ri bliadhnaichean bliadhnail.

Ma tha thu a 'tasgadh $ 100,000 ann an ceann-bliadhna caochlaideach, agus dùblaidh e gu $ 200,000, air do bhàs, feumaidh oighreachdan cìsean a phàigheadh, aig an ìre cìse àbhaisteach teachd-a-steach, air a' bhuannachd $ 100,000. Dh'fhaodadh seo a bhith mar thoradh air cìsean feadarail de $ 15,000 - $ 35,000, a rèir an ìre cìse aca.

Cha bhiodh cìs sam bith ri phàigheadh ​​ma bha na tasgaidhean air an cur gu dìreach ann am maoineachadh coitcheann, an àite a bhith taobh a-staigh a 'bhliadhnachd caochlaideach.

Gu mì-fhortanach, nuair a thathar a 'reic bliadhnachan caochlaideach, chan eil ach glè bheag de chomhairlichean ag innse gum faod na h-oighreachdan agad na mìltean a phàigheadh ​​ann an cìsean, an àite cìsean sam bith.

A bheil an fhuaim seo gu lèir iom-fhillte? Chan eil leigheasan cìse air stuthan tasgaidh furasta a thuigsinn agus le nàdar iom-fhillte nan bliadhnaichean, tha e gu math duilich don luchd-cleachdaidh cuibheasach a thuigsinn.

Sin as coireach gu bheil e cudromach cuideachadh fhaighinn bho neach-dealbhaidh ionmhasail teisteanas gus do chuideachadh le bhith a 'cur an ro-innleachd cluaineachaidh as fheàrr a tha a' ciallachadh dhut fhèin agus na h-oighreachdan agad a 'cumail an uiread airgid a-mach à làmhan an riaghaltais' sa ghabhas.