Fiosrachadh agus Duilgheadasan Mortgages 50 Bliadhna
Tha morgáistí 50 bliadhna mar iasadan air am pàigheadh airson pàigheadh bho chionn còrr is 50 bliadhna. Leis gu bheil an ùine iasad cho fada, tha pàighidhean mìosail glè ìosal an coimeas ri iasadan eile. Tha morgáistí 50 bliadhna air an cleachdadh dìreach mar inneal sruth airgid agus cha mhòr nach do phàigh iad a-riamh bho chionn còrr is 50 bliadhna. Innsibh dhuinn gu mionaideach mu mar a tha morgáistí 50 bliadhna ag obair agus co dhiubh a tha iad ceart dhut no nach eil.
Bunaitean mu airgead-mara 50 bliadhna
Tha a 'chuid as motha de na morgáistí 50 bliadhna mar mhorghan reata stèidhichte .
Tha iad air an togail gus am pàigh thu an iasad thairis air 50 bliadhna. Tha seo an ìre mhath fada, seach gu bheil morgáistí 15 no 30 bliadhna aig a 'mhòr-chuid de na morgáistí. Fiù mura h-eil thu a 'cumail morgaidse 50 bliadhna airson 50 bliadhna, tha an iasad air a dhealbh le ùine 50 bliadhna ann an cuimhne. Tha e doirbh iasadan dachaigh a lorg a tha air an dealbhadh le fradharc 50 bliadhna (no nas fhaide).
Carson a chleachdas Iasad 50 bliadhna?
Bidh a 'mhòr-chuid de dhaoine a' taghadh morgaidse 50 bliadhna airson a 'phàighidh mìosail ìosal. Ma chleachdas tu morgaids 15 no 30 bliadhna, bidh am pàigheadh mìosail nas àirde. Le bhith a 'sìneadh a-mach an iasaid, bidh pàighidhean mìosail a' lùghdachadh gu mòr.
Faodaidh tu àireamhair morgaids a dhèanamh leis an fhidheall gus faicinn dhut fhèin mar a tha seo ag obair. Atharraich an clàr-ama bho 15 gu 30 gu 50 bliadhna agus coimhead air mar a dh'atharraicheas a 'phàighidh mìosail.
Duilgheadasan le airgead-airgid 50 bliadhna
Ged a dh'fhaodas pàighidhean mìosail nas ìsle a bhith tarraingeach, tha e an-còmhnaidh malairt-malairt. Le bhith a 'cleachdadh morgaidse 50 bliadhna, bidh thu a' pàigheadh barrachd ann an ùidh agus togaidh tu cothromachd gu math slaodach.
Le bhith a 'cleachdadh aon de na cunntasan sa cheangal gu h-àrd (no àireamhair co-èiteachaidh iasad coitcheann) chì thu mar a tha na cosgaisean ùidh iomlan gu math nas àirde le morgaidse 50 bliadhna.
Chan e dìreach an fhrèam ùine nas fhaide a tha a 'meudachadh cosgaisean ùidh. Bidh morgáistí 50 bliadhna cuideachd a 'tighinn le ìrean ùidh nas àirde. Sùim gum bi thu a 'pàigheadh barrachd air .25% no barrachd na bhiodh tu air morgaids 30 bliadhna.
Ma tha thu a 'coimhead air morgáistí 50 bliadhna, feumaidh tu faighneachd dhut fhèin: A bheil mi a' ceannach barrachd dachaigh na as urrainn dhomh a phàigheadh?
A 'Pàigheadh Iasadan sìos: Amasachadh
Nuair a bhios sinn a 'bruidhinn mu dheidhinn morgaidsean, leithid morgáistí 30 bliadhna no morgáistí 50 bliadhna, tha sinn a' bruidhinn air dè cho fada 'sa bheir e an t-iasad a phàigheadh. Le gach pàighidh mìosail, bidh thu a 'pàigheadh beagan ùidh agus a phàigheas tu pàirt den chothromachadh iasaid. Le morgaids 50 bliadhna, pàighidh a 'phàigh mu dheireadh agaibh ann am bliadhna 50 an iasad gu tur.
Is e 'amortization' a chanar ris a 'phròiseas airson iasad a phàigheadh.
Nuair a dh'atharraicheas tu pàirt de iasad (an ìre ùidh no an ùine airson a phàigheadh air ais, mar eisimpleir), bidh thu ag atharrachadh cho luath sa thèid e a choimeasgadh. Le bhith a 'leudachadh am frèam-ama, bidh an iasad a' toirt a-mach nas miosa.
Roghainnean eile ri Mortgages 50 Bliadhna
Is dòcha gum bi morgaids 50 bliadhna deiseil dhut. Ma nì thu an obair-dachaigh agad agus obraichidh i gu dlùth leis an neach-iasaid agad, faodaidh tu co-dhùnadh gur e seo an roghainn as fheàrr. Ach, bu chòir dhut beachdachadh air roghainnean eile agus an riaghladh a-mach mus gluais iad air adhart.
A rèir nan amasan agad agus an creideas agaibh, dh'fhaodadh iasadan ùidh a-mhàin rudeigin coltach ri morgaids 50 bliadhna a choileanadh. Dh'fhaodadh gum biodh barrachd fortan agad a bhith a 'faighinn iasad a-mhàin a-mhàin no morgaidse 50 bliadhna a rèir margaidh.
Feuch dè tha na bancaichean a 'tabhann mus dèan thu co-dhùnadh.
Bu chòir dhut cuideachd beachdachadh air iasad nas lugha agus a bhith a 'cleachdadh iasad airson ùine nas giorra. Ma tha thu a 'sìneadh gus barrachd a cheannach na bu chòir dhut, tha e nas fhasa faighinn ann an trioblaid nas fhaide air adhart.