Tha leughadair ag iarraidh: Nuair a cheannaich sinn an t-àite seo bho chionn 5 bliadhna, dh'fheumadh mo bhean faighinn a-steach na cabinets fiodha cherry agus bèirbear spaideil, agus chuir sinn seachad $ 60,000 air ath-sgrùdaidhean. Bho chòmhnagan planntachais, chun an t-siostaim fuaime againn, bha a h-uile càil seo a 'cosg gu leòr dhuinn. A-nis, tha an taigh againn gu h-àrd agus fon uisge. Feumaidh sinn a dhà uiread a dh 'fhiach e. Gus cuid den airgead againn fhaighinn air ais, tha mi an dùil gun toir sinn inneal-sgaoilidh Bosch còmhla rinn, agus 's dòcha na còmhlachan cuideachd. Tha iad dìreach air an sgrìobadh gu drywall. Am faigh mi ann an trioblaid? Dè na tàmh-àirneisean as urrainn reic neach a thoirt air falbh ann am fèill goirid? "
Freagairt: ' S e rud math a bh' ann a dh 'iarr thu mu bhith a' leagail àirneis bhon fhèill ghoirid seo mus togadh iad a-mach iad. Tha e cuideachd coltach gu bheil thu gu math duilich a-nis gun do chosg thu uiread de airgead air na h-ath-leasachaidhean sin. Mar as trice bidh àrd-leasachaidhean ann an dachaigh ùr far a bheil na h-oirean prothaid as motha aig an neach-togail. Chan e a 'chiad neach-reic fèill goirid a th' ann airson aithreachas a chosg barrachd na bha thu airson a chosg air ath-sgrùdaidhean.
Is e an duilgheadas a th 'anns na h-ath-leasachaidhean a bhith nan tàmh-àirneis an dèidh dhaibh an cur an sàs Is e tàillearachd a th 'anns a' bhratach balla-gu-balla sin. An urrainn dhut am Berber a bhriseadh suas agus a thoirt leat? Gun teagamh, is urrainn dhut. Ach is e goid a th 'ann. Agus is e breabadh 5-bliadhna a th 'ann airson a bhocadh. Chan eil mòran de mhargaid ann airson reic brathadh. Is dòcha nach b 'urrainnear neo-phrothaid a chleachdadh airson àrd-ùrlar caismeachd snasail?
A 'dùnadh nan craobhan sin? Dh'fhaodadh gun do chosg thu $ 10,000 dhut airson an stàladh, ach bidh iad air an dèanamh airson gach uinneag agus chan fhaighear iad gu taigh eile gu furasta.
Is dòcha gu bheil luach an t-sràid aca $ 200. Tha fios agam mu neach-reic fèill ghoirid ann an Lincoln, California, a thug air falbh doras pantry glainne reothadh sa chidsin. Thug i dhan nàbaidh aice an ath dhoras mar mhalairt air doras ìre togail neach-nàbaidh a nàbaidh, nach robh gu math freagarrach san fhosgladh aice.
Tha mi a 'faireachdainn gu bheil cuid de luchd-reic fearg nuair a bhios iad a' dèanamh fèill bheag .
Tha iad gu math feargach leis a 'bhanca aca airson nach a bhith gan cuideachadh. Gu tric, nuair a tha e na fhear agus bean a tha a 'dèanamh an fhèill ghoirid, is e an duine a tha as miosa. Tha e coltach gu bheil mòran bhoireannach a 'dèiligeadh nas fheàrr ri bun-bheachd fèill ghoirid agus a fhìrinn fhuar. Chan eil mi cinnteach a bheil e air sgàth 's gu bheil daoine ag iarraidh a bhith a' solarachadh airson an teaghlaichean agus a 'faireachdainn gu bheil iad air an leigeil sìos, rud a tha gam fàgail na inntinn fhèin, no carson a tha uiread de dh'fhir a' giùlan cho mòr de mhothachadh de nàimhdeas. Tha fios agam gu bheil mòran dhiubh a 'dèanamh.
'S dòcha gu bheil e tric gu bheil fir ann an suidheachadh smachd. Is e call a th 'ann an call ceartas ann an dachaigh. Ma tha an call sin air a dhèanamh nas cruaidhe le cruadal pearsanta, faodaidh e gu mòr a bhith a 'smaoineachadh mu bhith a' dèanamh fèill ghoirid. Seo na faireachdainnean cumanta ann am fèill ghoirid:
- Denial. Tha luchd-reic a 'smaoineachadh gum bu chòir don bhanca an cuideachadh agus nach eil iad airson a chur an cuimhne nach do chuir am banca peann nan làimh agus gan dèanamh gus an taigh seo a cheannach. Tha iad an dòchas gun leasaich an eaconamaidh, ach chan eil iad a 'faicinn ath-bheothachadh sam bith air fàire. Bidh iad a 'feitheamh ris an t-suidheachadh a bhith nas fheàrr, agus chan eil e a' tachairt.
- Gearan. Tha iad ag iarraidh ceartas. Tha iad airson eadhon fhaighinn. Tha iad ag iarraidh smachd. Chan eil iad a 'dol a dh'fhaighinn gin de na rudan sin. Chan eil iad airson àite ùr a lorg airson fuireach. A 'bruthadh a-mach an t-sligeachan sin, eadhon mura faigh iad ach 25 bugaid air eBay, bu chòir dhaibh a bhith a' faireachdainn nas fheàrr ach nach eil. Tha na connadh sin na lasraichean.
- Deamocrasaidh. Tha iad a 'caoidh call an dachaigh. Tha na h-aislingean a bh 'aca nuair a ghluais iad a-steach a-nis air an sgrios. Tha na rudan a bha iad an dòchas a dhìth air falbh. Chan eil an àm sin ann. Tha e mar gum biodh cuideigin a 'briseadh a-mach a' bhrat bho bhith fo chasan, agus mar sin bidh iad a 'cur às dhan Bhearbair.
Seòrsaichean de shuidheachaidhean a dh'fhuiricheas ann an reic goirid
Ged a tha reic ghoirid mar as trice air a reic ann an suidheachadh "mar a tha" , chan eil sin a 'ciallachadh gu bheil e ceart gu leòr stuth a thoirt air falbh. Tha tàmh-àirneisean ceangailte gu cunbhalach ris an dachaigh. Chan eil e gu diofar an toir thu àite àite-fuirich aotrom le bhith a ' stàladh neach-leantainn mullaich le smachd air iomall , aon uair' s gu robh an luchd-leantainn sin ceangailte, thàinig e gu bhith na àite-fuirich.
Is e an tèarainteachd airson iasad an neach-iasaid an dachaigh. Dh'fhaodadh gum biodh an neach-iasaid air a bhith a 'dol an aghaidh thu fhèin gu pearsanta ach bidh a' chiad àite anns am bi banca a 'coimhead airson ath-phàigheadh aig an dachaigh fhèin. Tha a h-uile dad a tha ceangailte ris an dachaigh sin mar oighreachd air leth mar phàirt de dhìon tèarainteachd a 'bhanca.
Ma thèid a mhilleadh, dh'fhaodadh am banca tagradh a chuir a-steach leis a 'chompanaidh àrachais. Dh'fhaodadh a 'chompanaidh àrachais a dhol às deidh an luchd-reic a chruthaich an cron no a ghoid na h-innealan. Chan eil na h-innealan agad a 'goid.
Mas urrainn dhut a thoirt air ais agus a chuibhleachadh no ga thoirt air falbh, faodaidh e falbh. Ma tha e air a ghlèidheadh don togalach no a bhith a 'fàs anns an talamh, bu chòir dha fuireach. Seo eisimpleirean de shamhlaichean a bu chòir fuireach ann an dachaigh fèill ghoirid:
- Soidhnichean aotrom ceangailte agus luchd-leantainn mullaich .
- A 'càrdadh, fiodh, leacag, bambù, vinyl, corc no sgeadachadh crèadha.
- Cabinets, leabhraichean-leabhraichean ceangailte agus sgeilpichean.
- Windows agus dorsan.
- Còmhdach uinneagan ceangailte.
- Teallaichean a-steach agus similearan.
- Innealan a-steach.
- Luchd-teasachaidh uisge, HVAC Systems, plumaireachd, copar agus Romex
- Fuaim feòir-teasachaidh agus fuaime Cat-5
- Freumhan mullaich, fanaisean agus sinc.
- Mòinteach a 'Chrùin.
- Toilets, bathtubs, cabinets leigheis, racaichean tuileag agus sgàthan.
- Fo-lòin, mullaichean, ballachan, gàraidhean, stuaghan, plaidean sill agus bunaitean agus mullaichean.
Os cionn na h-uile, cuimhnich nuair a cheannaich thu do dhachaigh dè cho toilichte 'sa bha thu? Sin mar a bhios ceannaiche ùr a 'faireachdainn mun dachaigh agad, mura dèan thu cron air. Chan eil thu a 'goirteachadh a' bhanca le bhith a 'toirt air falbh àirneis agus innealan. Tha thu a 'cur peanas air a' cheannaiche ùr. Bha an ceannaiche a bh 'agad aon uair. Tha thu a 'caoidh thu fhèin. Agus tha thu a 'dèanamh cron air a' cheannaiche bochd nach do rinn thu dad ach a bhith ag iarraidh a bhith a 'gràdhachadh do dhachaigh cho mòr' sa bha thu ga meas.