Na Fuasglaidhean airson Ceannach gun Ghnìomh
Tha luchd-ionaid ann aig a bheil an aon amas a bhith a 'dèanamh uiread de dh'airgead as urrainn dhaibh, cho luath' s as urrainn, le glè bheag de aire do na ceannaichean a bhios iad a 'dol air adhart air an t-slighe. Is e an duilgheadas a tha cuid de na h-àidseantan sin a 'coimhead agus ag obair dìreach mar an luchd-ionaid eiticeil, agus mar sin tha e duilich innse dhaibh a chèile, tha e meallta. Faodaidh an duilgheadas seo cuideachd cuid de luchd-ceannach dachaigh a bhith cus amharasach. Tha iad a 'smaoineachadh a bheil iad nas fheàrr dheth às aonais àidseant. Tha iad den bheachd gum faod iad an dachaigh aca a cheannach airson a 'chiad uair leotha fhèin agus a bhith a' dèanamh obair nas fheàrr. Tha seo nuair a thòisicheas ceannach dachaigh gun àidseant a 'coimhead mar roghainn a tha a' còrdadh ri mòran.
Mu Cheannach Dachaighean gun Ghnìomh
Chan e ceannach an roghainn as fheàrr a tha ann an ceannach dachaigh gun asal. Do luchd-tòiseachaidh, tha luchd-ceannach dachaigh a 'chiad uair an sàs ann an gnìomhachas eile ach a-mhàin à oighreachd-reic, agus mar sin chan eil fios aca gu bheil iad glè eòlach air togalaichean. Tha a 'chuid as motha de luchd - ionaid air togalaichean fìor eòlach anns a' ghnìomhachas làn-ùine, agus mar sin bidh iad a 'faighinn eòlas gach latha.
Tha gnìomhachas ceannach dachaigh iom-fhillte, làn de phàipearan; tha e feumach air còmhraidhean eòlaiche agus tha trioblaidean beaga ann gu tric, ma dh 'fhaodadh iad a bhith air am fàgail nach fhaicear, gu furasta a dhol a-steach do cho-chuibhreannan cho mòr is gum faodadh an gnothach gu lèir agad a bhith na chunnart.
Is e mo chomhairle airson luchd-ceannach dachaigh a 'chiad uair cuideigin ceannaiche fhastadh gus obrachadh dhut.
Ann an cha mhòr a h-uile suidheachadh, bidh an neach-reic a 'pàigheadh a' chìs airson àidseant an ceannaiche agad, mar sin chan eil e a 'cosg dhut dad a bharrachd. Ach airson a bhith ag èigheach gu àrd, dèan cinnteach gu bheil thu a 'fastadh neach-eòlais eòlach. Cha toigh le comhairlichean a tha ùr don ghnìomhachas seo a 'chomhairle seo, ach tha an duilgheadas le togalaichean air an dèanamh le luchd-ionaid a' dèanamh am mearachdan fhad 'sa tha iad ag ionnsachadh. Na bi nad mhuc-mhuineach.
Mar a Bu chòir dhut Ag iarraidh air an neach-reic an neach-reic dachaigh a cheannach
Tha rud beag neo-aithnichte ris an canar coimisean caochlaideach, a tha a 'ciallachadh gu bheil cuid de luchd-ceannach den bheachd gum faigh iad cùmhnant nas fheàrr le bhith a' dol dìreach chun an àidseant chlàraidh . Seo mar a tha e ag obair. Innis gur e 8 ùbhlan a th 'anns a' choimisean oighreachd , agus tha an neach-ionaid clàraichte deònach an coimisean sin a roinn le àidseant ceannaiche, agus mar sin gheibh gach fear 4 ùbhlan.
Ann an rèiteachadh coimisean caochlaideach, dh'fhaodadh gum biodh taobh an ionaid clàraichte a 'dèiligeadh ris an neach-reic no a' dèanamh tairgse taobh ri taobh taisbeanaidh. Dh'fhaodadh a 'chùis seo a bhith ma tha an t-àidseant clàraidh a' tachairt gus an ceannaiche a riochdachadh, is dòcha gun lùghdaich an àidseant clàraichte an coimisean bho 8 ùbhlan gu 6 ùbhlan. A shàbhaladh 2 ùbhlan an neach-reic.
An toiseach, thuig an neach-reic an dà ùbhlan sin agus cha toir e dhaibh e. Ach ma tha an ceannach air lughdachadh a 'phrìs reic le, ag ràdh, 2 ùbhlan, briseadh an neach-reic.
Tha cuid den bheachd gu bheil barrachd brosnachaidh aig an àidseant clàraichte airson tairgse tro thairgse nuair a tha an riochdaire a 'riochdachadh an dà chuid ann an comas dà-bhuidheann . Thoir fa-near gu bheil giùlan mì-fhoirmeil. Ma tha e fìor, a bheil thu airson a bhith ag obair le riochdaire neo-fhoirmeil? Anns a 'mhòr-chuid de chùisean, chan eil e fìor. A bharrachd air sin, innis dhomh, ciamar a dh 'fhaodadh neach-ionaid clàraidh ùidh as fheàrr a bhith aig ceannach aig cridhe fhad' sa tha e a 'riochdachadh an neach-reic?
Mu bhith a 'fastadh àidseant ceannaiche airson dachaigh a cheannach
Mar as trice bidh àidseant ceannaiche, ma thig push air a ghluasad, mar as trice tha e comasach comas coimisean caochlaideach àidseant clàraichte ma tha e riatanach, mar sin na leig leis an gèam beag sin bacadh ort bho bhith a 'fastadh àidseant ceannaiche.
Is e uallach fastaidh àidseant ceannaiche coimhead a-mach airson na h-ùidhean agad an toiseach. Is e dleastanas àidseant ceannaiche :
- Dèan rèiteachadh às do leth.
- Dèan strì airson a 'phrìs reic, na teirmean agus na cumhaichean a fhreagras an slat-tomhais agad.
- Feuch ri duilgheadasan a shùileachadh agus an toirt air falbh aig a 'bhogsa.
- Innis an fhìrinn dhut.
- Foillsich faochan a dh'fhaodas an àidseant fhaicinn.
- Thoir seachad fiosrachadh foillseachaidh dhut agus a h-uile pìos sgrìobhainnean ris a bheil còir laghail agad.
An dèidh dhut beagan dhachaighean a cheannach agus a bhith air an cleachdadh chun a 'phròiseis, is dòcha gum bi thu a' creidsinn nach fheum thu an neach-ionaid agad fhastadh gus dachaigh eile a cheannach; gu math, co-dhiù gus rudeigin a tha gun dùil a 'cur a-mach gun stad. Ach airson a 'chiad dachaigh agad? Gun teagamh, fastadh neach-ceannach ceannaiche. A thuilleadh air an sin, gheibh thu a-mach gu bheil luchd-ionaid a bhios a 'dèanamh obair le luchd-ceannach dachaigh a' chiad uair a 'faighinn deagh riarachadh pearsanta ann a bhith a' toirt seachad seirbheis do luchd-cleachdaidh nas fheàrr agus gu bheil iad a 'dèanamh aislingan an ceannaiche. Tha an fheadhainn sin math ann an riochdaire ceannaiche.
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, CalBRE # 00697006, na Neach-Brùideadair aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.