A bharrachd air an sin, tha e glè dhuilich gu math duilgheadas a bhith air cruth dona a ghluasad gun a bhith a 'cosg mòran airgid. Mus tèid a cho-dhùnadh gum faodar droch dhroch leasachadh a dhèanamh le ballachan gluasadach, iarr air cunnradair innse dhut ma tha na ballachan a tha thu ag iarraidh gluasad no toirt air falbh nam ballachan luchdach a tha a 'toirt luchd-togail air falbh, ma dh' fhaodadh gum biodh e do-dhèanta no gu h-ionmhasail.
Dealbhaidhean Bad Bad Coitcheann
Faodaidh uachdaranan a bhith a 'cur dragh air a' chruth an dèidh dhaibh fuireach san aon àite airson grunn bhliadhnaichean. Bidh gnìomhachdan làitheil a 'tighinn air adhart às deidh greis, agus dh'fhaodadh nach dèan e eadar-dhealachadh sam bith air neach-dachaigh mar a tha an dachaigh a' dol, ach thèid droch dhroch dhealbhadh a dhèanamh air luchd-ceannach. Seo beagan de na gearanan cumanta a chluinneas mi bho cheannaichean a tha a 'taghadh gun dachaigh a cheannach leis na feartan seo:
Staidhre a-staigh a 'coimhead ris an t-slighe a-steach
Bad feng shui. Tha luchd-leantainn den t-seann sheanchas seo ag ràdh gu bheil staidhre a tha dìreach air beulaibh an t-slighe a-steach a 'leigeil teicheadh lùth dachaigh. Ach tha iad ag ràdh gu bheil e cuideachd an crochadh air na h-eileamaid breith gach neach fa leth agus chan eil e a 'toirt buaidh air a h-uile duine leis an aon ìre dian.
Le bhith a 'bruidhinn gu practaigeach, tha staidhre dìreach air a bhith a' dol a-steach don dachaigh a 'faighinn fàilte oirbh agus a' cur an aghaidh a 'chuid as motha de dhaoine. Tha e dìreach an sin, a 'smocadh air beulaibh an aodainn, agus tha e duilich.
Is e staidhre a tha freagarrach a tha a 'lùbadh, a tha farsaing, air a lasadh gu math agus a-mach chun an taobh.
Talla ri taobh an inntrigidh
Tha slighean cudromach oir tha beul-aithris a 'cruthachadh a' chiad bheachd. Bidh luchd-ceannach a 'dèanamh suas an inntinnean taobh a-staigh beagan dhiogan airson a dhol a-steach do dhachaigh. Is dòcha nach e co-dhùnadh mothachail a th 'ann, ach tha luchd-ceannach a' faireachdainn gu math no a 'faireachdainn gu math dona a' coiseachd anns an doras.
Tha slighean fada, cumhang, dorcha gu math mòr. Gu sònraichte ma tha an talla a 'dèanamh suas an sealladh gu lèir bhon inntrigeadh. Uaireannan bidh dachaighean a chaidh an dealbhadh san dòigh seo duplexes a chaidh an atharrachadh gu àiteachan còmhnaidh singilte, le seòmar-còmhnaidh air an làimh chlì, seòmar-bidhe air an làimh dheis, seòmraichean-cadail air an trannsa agus cidsin aig cùl an taighe. Chan eil ea 'toirt iomradh air dachaigh bhlàth, co-chòrdach.
Seòmar Bìdh ann am meadhan an taighe
Anns an t-seòrsa cruth seo, nuair a thèid thu a-steach don dachaigh, bidh thu a 'coiseachd tron t-seòmar-còmhnaidh a-steach don t-seòmar-ithe. Gus faighinn chun a 'chidsin, seòmar teaghlaich no seòmraichean-cadail, feumaidh duine coiseachd tron t-seòmar-bìdh oir tha na seòmraichean uile ceangailte le iomadh slighe a-steach don t-seòmar-ithe. Is e am prìomh ghearan an mì-ghoireas a th 'ann a bhith a' seòladh timcheall clàr an t-seòmair-ithe gus faighinn a-steach do raointean eile den dachaigh. Chan eil e a 'toirt seachad slighe dhìreach no slighe furasta.
Seòmraichean-cadail faisg air làimh
Ann an cuid de sgìrean, cha mheas luchd-measaidh luach nan seòmraichean-cadail ri taobh agus beachdaichidh iad air dà sheòmar cadail mar aon. Dh'fhaodadh sanasachd air togalaichean seilbh an t-àite seo a stèidheachadh taigh dà-gu-trì seòmar-cadail ma tha dhà de na trì seòmraichean-cadail ri taobh. Air adhbharan prìobhaideachd a-mhàin, tha luchd-ceannach a 'dùileachadh inntrigeadh fa leth do gach seòmar-cadail.
Chan eil Master Suite ann
Fiù ma tha amar air a shuidheachadh dìreach taobh a-muigh doras an àrd-sheòmar-cadail, mura h-eil an amar ri fhaighinn bhon taobh a-staigh den t-seòmar-cadail, chan eil e iongantach.
Seòmraichean-cadail suidhichte far an seòmar-beò / seòmar-bìdh
Chan eil e deònach doras seòmar-cadail a lorg gu dìreach a 'dol bho rùm far am bi buill teaghlaich no aoighean a' cruinneachadh. A bharrachd air an fhactar fuaim, bidh e cuideachd a 'lùghdachadh prìobhaideachd.
Chan eil duine airson sùil a thoirt air leabaidh fhad 'sa tha iad ag ithe, ach a-mhàin cat. Chan eil cait a 'gabhail cùram càit a bheil iad ag ithe. Ach tha a 'chuid as motha de dhaoine ag iarraidh biadh, fèisdeas a thoirt do theaghlach anns an t-seòmar teaghlaich no a' cur fàilte air luchd-tadhail san t-seòmar-suidhe gun sealladh den t-seòmar-cadail.
Seòmar-bìdhe aoigheachd air an suidheachadh gu dona
Is e an aon rud a tha nas miosa na bhith a 'stad sìos air slighe fada air a bhith a' dol a-steach do dhachaigh a 'toirt sealladh làn de thaigh beag aig deireadh na h-ùine. Bidh mòran de thaighean nas sine a 'suidheachadh an t-seòmar-bìdh aig ceann talla an àite aon taobh no an taobh eile. Chan eil thu a 'dùnadh an dorais don t-seòmar-bìdh mì-thlachdmhor agus mì-chinnteach, mar sin chan e fuasgladh prataigeach a tha sin.
Chan eil càil a dhìth cuideachd air prìomh-ùrlar no seòmar-aoigheachd, a tha ruigsinneach a-mhàin le bhith a 'coiseachd tro sheòmar goireasan / nigheadaireachd no seòmar-cadail.
Gun bheachdan bho aon rùm gu tè eile
Fiù 's ma tha an dachaigh beag, cho fad' sa chì thu grunn rumannan eile bho àite meadhanach, nì e an dachaigh a 'nochdadh nas motha. Bidh ioma-doras no boghan gu prìomh raointean coinneimh a 'cuideachadh gus an amas seo a choileanadh. Bidh àiteachan fosgailte a 'cruthachadh faireachdainn de farsaingeachd. Chan fheum e an cidsin fhosgladh gu na sgìrean beò / teaghlaich ach tha e mòr-chòrdte.
Seòmraichean-beatha Satailteach
Mar as trice bidh an seòrsa seo de dhealbhadh a 'cur an seòmar-còmhnaidh air falbh gu aon taobh den bheul-inntrigidh, agus chan eil e a' ceangal ri seòmar sam bith eile ach an t-slighe a-steach. Chì thu am feart seo gu tric ann an dachaighean nas sine a chaidh ath-nuadhachadh, far an deach ballachan a ghluasad. Chan eil daoine airson a bhith a 'faireachdainn nach eil iad air an ceangal bhon chòrr den dachaigh, gu sònraichte ma chleachdas iad an seòmar - còmhnaidh airson an adhbhair a bha e an dùil.
Ach, anns a h-uile cothromachd, tha seòmraichean-beò a 'tuiteam a-mach às leth luchd-ceannach mar a tha dòighean-beatha a' gluasad gu barrachd beò-beò. Ann an togail dachaigh ùr, tha an gluasad a 'gluasad air falbh bho bhith a' togail dachaighean le seòmraichean-còmhnaidh agus a 'toirt àite nan àiteachan sin le seòmraichean mòra no seòmraichean teaghlaich air an leudachadh. Gu follaiseach, ma tha dachaigh a 'nochdadh gin de na feartan gu h-àrd, thathar den bheachd gur e taigh a chaidh a dhealbhadh leis an dealbh as fheàrr.
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, CalBRE # 00697006, na Neach-Brùideadair aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.