Is e iasad a th 'ann an co-shuim airgid a bheir thu air iasad le dùil gun tèid a phàigheadh air ais gach aon aig aon àm no thairis air ùine, mar as trice le ùidh. Mar as trice tha iasadan na shuim stèidhichte, mar $ 5,000 no $ 15,000. Bidh an ìre a th 'ann de dh' ìre an iasaid agus na h-ùidh ag atharrachadh a rèir an teachd-a-steach, na fiachan, an eachdraidh chreideas, agus beagan adhbharan eile. Tha iomadh seòrsa iasadan ann a dh'fhaodas tu air iasad. Bidh fios agad mu na roghainnean iasad agad gad chuideachadh gus co-dhùnaidhean nas fheàrr a dhèanamh mun t-seòrsa iasad a dh 'fheumas tu gus coinneachadh ri na h-amasan agad.
Deireadh Fosgailte agus Iasadan dùinte
Is e iasadan crìoch fosgailte iasadan a dh'fhaodas tu air iasad thairis is a-rithist. Is e cairtean creideis agus loidhnichean creideis an seòrsa iasadan fosgailte as cumanta. Tha teisteanas creideis aig gach cuid de na h-iasadan sin, an t-suim as motha as urrainn dhut iasad fhaighinn aig aon àm. Faodaidh tu an crìochan creideis agad no pàirt dheth a chleachdadh a rèir do fheumalachdan. Gach turas a nì thu ceannach, bidh an creideas a tha ri fhaotainn agad a 'lùghdachadh. Mar a bhios tu a 'dèanamh phàighidhean, bidh na meudachaidhean a tha rim faotainn a leigeas leat an aon chreideas a chleachdadh thairis air agus thairis fhad' sa bhios tu a 'cumail ris na teirmean.
Is e iasadan aon-ùine nach fhaodar iasad a-rithist a th 'ann an iasadan crìochnaichte a-rithist aon uair a thèid ais-a-steach. Mar a bhios tu a 'dèanamh phàighidhean air iasadan crìochnaichte, bidh cothromachadh an iasaid a' dol sìos. Ach, chan eil creideas sam bith ri fhaotainn a dh 'fhaodas tu a chleachdadh air iasadan crìochnaichte. An àite sin, ma dh'fheumas tu iasad a bharrachd fhaighinn, feumaidh tagradh a dhèanamh airson iasad eile agus a dhol tron phròiseas aonta a-rithist.
Tha seòrsachan coitcheann de dh'iasadan dùinte a 'gabhail a-steach iasadan morgaids, iasadan uidheamachd agus iasadan oileanach.
Iasadan Ceadaichte agus Neo-chùramach
Is e iasadan tèarainteachd iasadan a tha an urra ri so-mhaoin mar cho-thaobhach airson an iasaid. Ma tha am maoineachadh air iasad, faodaidh an neach-iasaid seilbh a ghabhail air an stòras agus a chleachdadh gus an iasad a phàigheadh. Dh'fhaodadh ìrean ùidh airson iasadan tèarainte a bhith nas ìsle na an fheadhainn airson iasadan neo-chùramach.
Dh'fhaoidte gum feumar measadh a dhèanamh air an so-mhaoin gus dearbhadh a luach mus urrainn dhut iasad fhaighinn air iasad tèarainte. Chan fhaod an neach-iasaid ach cead a thoirt dhut iasad suas gu luach na so-mhaoin. Tha iasad tiotal mar eisimpleir de iasad tèarainte.
Chan eil iasadan neo-chùramach a 'feumachdainn so-mhaoin airson co-thaobhadh. Faodaidh na h-iasadan sin a bhith nas duilghe fhaighinn agus ìrean ùidh nas àirde fhaighinn . Tha iasadan neo-chùramach a 'bualadh a-mhàin air an eachdraidh chreideas agad agus an teachd-a-steach agad gus do chomasachadh airson an iasad. Ma tha thu air bunait fhaighinn air iasad neo-chùramach, feumaidh an neach-iasaid roghainnean cruinneachaidh a chuir a-mach, a 'gabhail a-steach luchd-cruinneachaidh fiachan agus lagh-lagha gus an iasad fhaighinn air ais.
Iasadan àbhaisteach
Nuair a thig e gu iasadan morgaids, thèid am facal "iasad àbhaisteach" a chleachdadh gu tric. Is e iasadan àbhaisteach an fheadhainn nach eil air an àrachas le buidheann riaghaltais leithid an Rianachd Taigheadas Feadarail (FHA), Seirbheis Taigheadas Dùthchail (RHS), no Rianachd Veterans (VA). Dh'fhaodadh iasadan àbhaisteach a bhith a 'co-fhreagairt, a' ciallachadh gu bheil iad a 'leantainn nan stiùiridhean a chuir Fannie Mae agus Freddie Mac air chois. Chan eil iasadan neo-chòrdail a 'coinneachadh ri teisteanasan Fannie agus Freddie.
Iasadan gus a sheachnadh
Bu chòir seòrsaichean iasadan sònraichte a bhith air an seachnadh oir tha iad a 'sealg agus a' gabhail brath air luchd-cleachdaidh. Is e iasadan pàigheadh iasadan geàrr-ùine a gheibhear air iasad a 'cleachdadh an ath cheiste-pàighidh mar bharantas airson an iasad.
Tha ìrean ceudad bliadhnail àrd (APRs) gu h-aithghearr air iasadan pàigheadh agus faodaidh iad a bhith duilich a phàigheadh. Ma tha thu ann an èiginn ionmhasail, iarr roghainnean eile mus cuir thu a-mach iasadan pàigheadh.
Chan e iasadan a th 'ann an iasadan ro-làimh idir. Gu dearbh, is e sgamannan a th 'annta gus a bhith gad chuideachadh a bhith a' pàigheadh airgead. Bidh iasadan ro-chìsean a 'cleachdadh innleachdan eadar-dhealaichte gus dearbhadh a thoirt do luchd-iasad airgead a chuir a-steach gus an iasad fhaighinn, ach tha iad uile ag iarraidh gum pàigh an neach-iasaid cìs suas airson an iasad fhaighinn. Aon uair 's gu bheil an t-airgead air a chuir (mar as trice air a leigeil dheth), bidh an "iasadair" mar as trice a' falbh às aonais a bhith a 'cur an iasad a-riamh.