A 'tighinn a dh'aithghearr Dachaigh Chan eil e daonnan a' toirt seachad iomairtean ioma-fhillte
Ann am margaidhean air togalaichean le stòras cuibhrichte, uaireannan bidh luchd-reic agus na h-àidseantan clàraichte a ' feuchainn ri beagan brosnachaidh ro-mhargaidh a bhrosnachadh le bhith a' clàradh dachaigh mar a nochdas iad. Is e am beachd bho nach eil ach glè bheag de dhachaighean ri reic, tha liosta ùr nach eil ri fhaotainn a-mhàin chan e a-mhàin biadh a th 'ann ach dh'fhaodadh e frenzy tagraidh a chruthachadh nuair a bhios e air a reic.
Deagh naidheachd don neach-reic ach na droch naidheachd airson ceannaiche a dh'fhaodadh a bhith ann.
Ciamar as urrainn do cheannaiche dachaigh dian a bhith a 'farpais agus a' buannachadh an dachaigh nuair a tha uiread de luchd-ceannach eile a 'bualadh air an dachaigh Coming Soon?
Dè th 'ann an Dachaigh a tha a' tighinn a-steach?
Mar as trice tha dachaigh ùr a 'nochdadh liosta ùr nach eil ri fhaighinn fhathast ann an MLS. Dh'fhaodadh an t-àidseant clàraichte, mar eisimpleir, àite a chuir gu "tighinn a dh'aithghearr" air an togalach fhèin. Dh'fhaodadh an t-àidseant clàraichte, mura h-eil e air a thoirmeasg leis an MLS, ro-sanas a chur air làrach-lìn prìobhaideach a leigeas le tagraidhean liosta dìreach a dhèanamh le riochdairean oighreachd agus sealbhadairean seilbhe agus a dh'fhaodadh a bhith a 'brosnachadh liostaichean Coming Soon.
Mar as trice, chan eil cead aig neach-ionaid liosta Coming Soon a mhargaideachd no sanasachd gu dìreach, a tha gu tric air a mhìneachadh mar thoradh air tairgse sam bith de thairgsean ceannach, gun taisbeanaidhean ron mhargadh no gnothaichean cùl-dhroim prìobhaideach. Ach chan eil e a 'ciallachadh nach urrainn dhut tairgse a dhèanamh co-dhiù.
Faodaidh liosta dachaigh a tha ri thighinn a thighinn a-steach cuideachd airson reic ann an MLS ach chan eil e ri fhaighinn fhathast ri shealltainn.
Is dòcha gu bheil an neach-reic fhathast ag ullachadh an taighe airson a reic ach tha e ag iarraidh beagan ùidh a dhèanamh ro làimh.
Carson a bhios Siostaman MLS Prìobhaideach a 'cur bacadh air a thighinn air adhart?
An toiseach, tuigidh nach eil cuid de na MLS air feadh na dùthcha a 'cur fàilte air dachaighean a tha a' tighinn air adhart mar dhòigh air dachaigh a mhargaideachd nach eil fhathast ri reic oir is dòcha gum bi bòrd MLS a 'creidsinn gu bheil e a' toirt buannachd neo-chothromach chan ann a-mhàin don neach-reic ach cuideachd don riochdairean a tha a 'sanasachd nan dachaighean sin.
Tha siostam ioma-chlàraichte a 'feuchainn ri bhith cothromach air a h-uile ball.
Leis gur e an aon dòigh air barrachd fiosrachaidh a chruinneachadh mun dachaigh a bhith a 'gairm an neach-ionaid chlàraidh, dh'fhaodadh gun toir dachaigh Coming Soon ceannaichean gus an t-àidseant clàraichte a ghairm dìreach an àite a bhith ag iarraidh neach-ceannach ceannaiche. Faodaidh an seòrsa giùlain seo leantainn gu dà bhuidheann , nach eil eadhon laghail anns gach 50 stàite.
Gun a bhith a 'toirt iomradh air, tha MLS brònach fhèin mar an aon stòr fìor de liosta seilbh agus tha e na bhuannachd mhòr dha-rìribh, dè na h-àidseantan a tha a' toirt iomradh air liostaichean màth-shoithichean dachaigh.
Mar a Gheibh thu A-steach dachaigh
Tha mòran luchd-ceannach dachaigh, a 'mhòr-chuid den luchd-ceannach dachaigh a' gabhail a-steach, a 'còrdadh rium gu mòr a bhith a' còmhradh airson dachaigh, a 'creidsinn no nach eil. Tha iad dìreach airson dachaigh a cheannach. Chan eil a h-uile duine math air co-rèiteachadh no tha iad a 'gabhail cùram airson an cuideam agus an teannachadh a tha a dhìth air cuid de ro-innleachdan co-rèiteachaidh. Thoir a-steach a leithid sin de chothroman airson ioma-thairgse , agus faodaidh e fìor dhearbh a chur air ceannaichean. Innsidh cuid gu follaiseach nach eil iad, fo shuidheachadh sam bith, ag iarraidh a bhith an sàs ann an suidheachadh ioma-thairgse.
Tha an t-slighe timcheall sin airson tairgse làidir a dhèanamh suas agus an uair sin a leigeil fois. Airson luchd-tòiseachaidh, is dòcha nach eil àidseant clàraichte le liostadh Coming Soon a 'leigeil le taisbeanaidhean sam bith gus am bi an dachaigh air a' mhargaid.
Tha an neoni a tha a 'sealltainn poileasaidh airson grunn adhbharan, is e aon dhiubh sin feuchainn ri bhith a' briseadh riaghailtean MLS sam bith. Tha cuid de na siostaman MLS dìreach a 'feumachdainn tarsainn MLS, agus an uairsin faodaidh àidseant seachad air riaghailtean.
A thuilleadh air an sin, tha mòran de na h-àidseantan clàraichte den bheachd gur e Dihaoine an latha as fheàrr airson dachaigh a chlàradh , agus mar sin leigamaid sùil air mar a dhèiligear an seòrsa sin de Liosta Coming Soon.
- Bidh Home "beò" ann an MLS aig meadhan-oidhche Diardaoin, a 'luchdachadh sìos a h-uile dealbh agus tha e deiseil airson coimhead tràth Dihaoine sa mhadainn, gu h-àbhaisteach nuair a thèid liostaichean a lìbhrigeadh gu luchd-ceannach bho na h-àidseantan aca fhèin.
- Tha taigh fosgailte aig an neach-reic airson an Didòmhnaich.
- Cha bhi a 'mhòr-chuid de luchd-reic airson gabhail ri tairgse gus am bi an dachaigh fosgailte don mhargaidh airson co-dhiù dà latha, a' gabhail a-steach an taigh fosgailte, agus mar sin chan eil e mì-reusanta freagairt a thoirt seachad air gach tairgse air Didòmhnaich, mar eisimpleir.
Is e dòigh mhath air an t-suidheachadh seo a làimhseachadh, an uairsin, tairgse a sgrìobhadh Dihaoine agus bheir an neach-reic suas gu feasgair Didòmhnaich airson freagairt a thoirt don tairgse. Is dòcha gu bheil thu ag ràdh dhut fhèin an-dràsta, feitheamh, is sin cnothan. Tha sin a 'toirt ùine ceannaiche eile airson tairgse a dhèanamh nas fheàrr na an tairgse agam. Agus bhiodh tu ceart anns a 'bheachd sin. Ge-tà, dè na rudan nach eil thu a 'smaoineachadh mu dheidhinn mar a nì thu an tairgse agad an tairgse as treasa agus as ionnsaigheach nuair a thòisich e.
Le cuideachadh bho neach-ionaid a ' cheannaiche agad, is dòcha gu bheil thu a' tighinn a-steach prìs a tha freagarrach dhut, agus cuideachd gu bheil e ro-innleachdail. Gabh ùine leis an neach-ionaid agad gus dèanamh cinnteach gu bheil an tairgse glan, gun mhearachdan, agus gu bheil thu air tairgse a phàigheadh airson cìsean rèiteachaidh a tha àbhaisteach airson do nàbaidheachd agus 's dòcha cuid a bhiodh an neach-reic a' pàigheadh gu h-àbhaisteach. Bu chòir dhut a h-uile sgrìobhainn a tha a 'chuid as motha de luchd-reic ag iarraidh fhaicinn mar litir ro-cheadachaidh, dearbhadh air maoineachadh agus is dòcha leth-bhreac den airgead as doirbhe agad.
Nuair a gheibh an neach-reic dhut an tabhartas fìor shoirbheachail agus iongantach agad, faodaidh tu geall a chur air do dhollair bun gu bheil an neach-reic a 'beachdachadh air an tairgse agad fad na seachdain. Dh'fhaodadh an neach-reic eadhon a bhith buailteach a bhith a 'gabhail ris an tairgse agad ceart san àite agus, ma tha sin, nas fheàrr. Ach ma tha an t-àidseant clàraichte a 'comhairleachadh an neach-reic a bhith a' feitheamh, agus an neach-reic a 'taghadh gus feitheamh tron taigh fosgailte , bidh an tairgse agad fhathast a' cur cuideam mòr air inntinn an neach-reic.
Is e an tairgse agad a 'chiad rud a smaoinicheas an neach-reic sa mhadainn agus an rud mu dheireadh mus dèan an neach-reic dheth a dhreuchd airson an fheasgair. Is e nàdar daonna a th 'ann. An ùine as fhaide a smaoinicheas an neach-reic mu do thairgse, do mholadh, nas làidire thig an tairgse ann an inntinn an neach-reic. Bidh an neach-reic a 'gearan dè a bhios a' tachairt mura h-eil tairgsean eile ann agus an uairsin a 'faireachdainn nas fhasa nuair a bheir an neach-reic dhut gu bheil thu fhathast a' feitheamh agus gu foighidneach. Faodaidh an tairgse agad, a chreidsinn no nach eil, cha mhòr a ruighinn inbhe sàmhach nuair a bhios rollaichean oidhche na Sàbaid timcheall.
Fiù ma tha ceannaiche eile a 'tairgse barrachd, tha coltas ann gum bi an neach-reic a' gabhail ri do thairgse crafte mar thoradh air gun tàinig e bho neach-ceannach dachaigh cho euslainteach agus cho tiomanta. Faodaidh tu an rud seo a thoirt chun a 'bhanca.
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, CalBRE # 00697006, na Neach-Brùideadair aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.