Dè a th 'ann am Breith dhìth?
Sealladh farsaing air breith air easbhachd
Nuair a bhios tu air iasad mar as trice agus an neach-iasaid a 'ath-ghleidheadh an seilbh agad, is dòcha nach bi luach an togalaich a' pàigheadh dheth an iasaid.
Eisimpleir: tha $ 200,000 agad air do dhachaigh, ach chan urrainn dhut na pàighidhean morgaids a dhèanamh nas mò. Bidh an neach-iasaid agad a 'sùileachadh air an dachaigh, agus reic an togalach airson $ 180,000. Tha thu $ 20,000 gun a bhith a 'pàigheadh a-mach às an iasad $ 200,000, agus mar sin tha easad $ 20,000 agad.
Bheireadh eas-bhreithneachadh cothrom do neach-iasaid a bhith a 'leantainn ort airson na $ 20,000 a bha air fhàgail. Dh'fhaodadh an neach-iasaid cuideachd a bhith comasach air cosgaisean laghail is ro-shuidheachaidh a thoirt don bhile iomlan.
Dè as urrainn tachairt?
Ma tha an neach-iasaid soirbheachail gu soirbheachail a 'buannachadh droch bhreithneachadh nad aghaidh, tha thu fhèin an urra ri suim a' bhreitheanais: tha dleastanas laghail ort an neach-iasaid agad a phàigheadh. Mura pàigh thu, faodaidh an neach-iasaid feuchainn ri bhith a 'cruinneachadh le bhith a' cleachdadh dhòighean eile.
Anns a 'mhòr-chuid de chùisean, cha bhi an neach-iasaid agad a' dèanamh rud sam bith. Tha e coltach gum bi an cunntas agad air a thionndadh gu companaidh cruinneachaidh, agus bidh an neach-cruinneachaidh fiachan a 'leantainn nam fiachan.
Faodaidh luchd-cruinneachaidh fhiachan grunn dhòighean a thriais:
- A 'togail do phàighidh - a' toirt cuibhreann den cheisteachan-pàighidh agad gus am bi na fiachan riaraichte
- Leudachadh do chunntasan - a 'toirt airgead bhon chunntas banca agad gus na fiachan a lùghdachadh
- A 'cur seilbh air seilbh eile - a' gabhail ùidh laghail ann an nithean a bhuineas dhut (ged a tha an dachaigh, a 'chàr agad, agus nithean riatanach eile glè thric air an dìon)
Mar as trice chan eil cunntasan cluaineis ann an cunnart ann an droch bhreithneachadh, ach bu chòir dhut coimhead ri neach-tagraidh ionadail ma tha thu ann an cunnart.
A bheil e coltach gu bheil am Breitheanas Dìth?
Ma tha cead aig an neach-iasaid a bhith a 'leantainn droch bhreithneachadh, chan eil dòigh ann faighinn a-mach a bheil iad no nach eil. Ann an iomadh cùis, chan e luach an trioblaid a th 'ann do luchd-iasaid agus buidhnean togail.
Tha gnìomhan laghail daor agus a 'gabhail ùine. Gu tric chan eil maoin no teachd-a-steach ri fhaotainn aig iasadan a dh 'fhuiling ro-sgrùdadh no ath-dhìonadh gus cothromachadh easbhaidh a phàigheadh. Nam biodh na goireasan agad, cha bhiodh thu air na pàighidhean agad a chall sa chiad àite.
Ann an cuid de chùisean, chan eil roghainn breith eadhon na roghainn. Tha laghan stàite ag ràdh co dhiubh a dh ' fhaodadh iasadair breithneachaidhean easbhaidh a leantainn an dèidh foreclosure. Mas e iasad a th 'ann an iasad nach eil a' dol air adhart, tha eas-bhreithneachadh a-mach às a 'cheist. Mar eisimpleir, ann an cuid de stàitean, is e iasad a thathar a 'cleachdadh airson prìomh ionad-fuirich a cheannach a th' ann an iasad gun chleachdadh (ach ma bheir thu dàrna morgaids , dh'fhaodadh gum biodh an iasaid sin mar iasad taic). Airson tuilleadh fiosrachaidh mu iasadan ath-shuidheachadh agus laghan stàite fa leth, faic mar a tha Iasadan Iasadan agus Iasadan Neo-Chothromach ag obair .
A 'toirt a-steach breith air easbhaidh?
Ma tha cuideigin a 'feuchainn ri cruinneachadh air easbhaidh, bruidhinn ri neach-lagha a tha fo cheadachas anns an stàit agad agus a tha eòlach air cruinneachadh fiachan.
Is e gnìomh laghail a tha seo, agus feumaidh tu cuideachadh laghail.
Dh'fhaoidte gum bi e comasach sabaid a dhèanamh anns na h-oidhirpean cruinneachaidh no cuingealachadh air an ìre a ghabhas a chruinneachadh, ach bidh feum agad air neach-tagraidh sgileil airson ath-bhreithneachadh a dhèanamh air a 'chùis agad. Dh'fhaodadh brisidh cuideachd a bhith na roghainn airson seann fhiachan a leigeil às, ach bidh buaidhean ann (a 'toirt a-steach cron air do chreideas ).