Tha Deònach Gnìomhach A 'Chudromach air Soirbheachas Port-ùine Thar-ùine
Airson ceudad nach beag de luchd-tasgaidh, tha e mu dheidhinn mearachd agus freagairt tòcail. A dh 'aindeoin na h-amasan as fheàrr aca, tha iad, gun teagamh, na naimhdean as miosa aca , a' sgrios beairteas tro cho-dhùnaidhean agus ath-bheachdan nach eil cho math agus a tha stèidhichte air faireachadh seach faireachdainn.
Tha mi a 'creidsinn gun urrainn do rudan sònraichte cuideachadh le tasgaichear nas fheàrr a thuigsinn adhbhar agus nàdar a' phròiseis riarachaidh calpa. Ged nach urrainn dha na molaidhean seo gealltanas a thoirt do thoraidhean, is e an dòchas a th 'agam, le bhith a' tarraing cuideam air mearachdan coitcheann agus a 'beachdachadh air mearachdan, gum bi e nas fhasa dhut am faicinn anns an t-saoghal fhìor.
Na bi a 'dol a-steach a-steach do rud sam bith nach eil thu a' tuigsinn
Tha coltas gu bheil daoine a 'dìochuimhneachadh an fhìrinn bhunasach seo mura tèid an cur an cuimhne. Is fheàrr leam a bhith air a mhìneachadh ann an grunnan aithrisean a bheir deagh fhrithealadh dhut ma chumas tu iad ann an cùl an inntinn.
- Chan fheum thu tasgadh ann an aon tasgadh sònraichte sam bith. Na leig le duine sam bith a bhith gad chreidsinn. Is e do chuid airgid a th 'ann. Chan e a-mhàin an cumhachd a th 'agad a ràdh a-nis, ach an còir sin a dhèanamh, eadhon mura h-urrainn dhut an reusanachadh agad a mhìneachadh.
- Bidh mòran chothroman a 'tighinn am beatha. Na leig le eagal a bhith a 'call a-mach carson a nì thu rudan gòrach.
- Mura h-urrainn dhut fhèin no an neach a tha a 'stiùireadh an airgid agad cunntas a thoirt air tràchdas bunaiteach tasgadh - càite agus ciamar a thèid an airgead a chruthachadh, dè an ìre a tha thu a' pàigheadh airson an t-sruth airgid sin, agus mar a gheibh an t-airgead sin a slighe air ais do phòcaid - an uair sin chan eil thu a 'tasgadh. Tha thu a 'beachdachadh air. Dh'fhaoidte gun obraich e a-mach às do dhèidh, ach is e geama cunnartach a th 'ann a tha air a shàbhaladh as fheàrr no, aig a' char as lugha, air a chuingealachadh ri earrann beag, iomallach de do phortan-dannsa nach eil a 'cleachdadh iomall .
Faodar tòrr uabhasach de phian agus de dh 'fhulangas a sheachnadh nuair a thèid urram a thoirt dha na trì cùmhnantan bunaiteach seo. Na cuir às dhaibh a chionn 's gu bheil iad coltach ri sìth cumanta. Mar a bha Voltaire gu mionaideach agus air a chomharrachadh gu cruinn, "chan eil sìth cho cumanta."
Tuigsinn gu bheil luach margaidh agus luach inntinneach eadar-dhealaichte
Smaoinich gu robh thu a 'ceannach togalach oifis ann am meadhan an iar-thuath, a' pàigheadh fiachan airgid gun mhàl sam bith an aghaidh an togalaich. B 'e am prìs togail agad $ 1 millean. Tha an togalach ann an àite math. Tha na tuathanaich làidir gu làidir agus air an glasadh le aontaidhean fad-ùine a bu chòir dèanamh cinnteach gu bheil sgrùdaidhean màil a 'cumail a' dol a-steach fad iomadh bliadhna. Bidh thu a 'tional $ 100,000 gach bliadhna ann an sruth-airgid an-asgaidh bhon togalach an dèidh a bhith a' còmhdach rudan mar chìsean, cumail suas agus cùl-stòran caiteachais calpa.
An latha às deidh dhut an togalach a cheannach, thuit gnìomhachas bancaidh. Chan urrainn do luchd-tasgaidh na làmhan aca fhaighinn air iasadan morgaids malairteach agus, mar thoradh air sin, tha luach seilbh air a bhith duilich. Thairis air a 'bhliadhna às dèidh sin, bidh togalaichean a chaidh a reic airson $ 1 millean a-nis a' dol airson dìreach $ 600,000 a chionn 's gur e luchd-ceannach airgid a th' ann ach an fheadhainn a dh 'fhaodadh a bhith a' pàigheadh togail.
Chan eil teagamh sam bith anns an t-suidheachadh seo ma bhiodh tu airson a reic, gum biodh luach margaidh an seilbh agad mòran nas lugha na a 'phrìs a phàigh thu.
Is dòcha gum faigh thu $ 600,000 am bu chòir dhut a leigeil air a 'mhargaid fhosgailte. Is dòcha gum bi e comasach dhut prìs mòran nas fheàrr fhaighinn ma tha thu comasach agus deònach morgaids a chaidh a rèiteachadh gu prìobhaideach a ghiùlain air a bheil thu gu h-èifeachdach mar bhhanca airson an ceannaiche, a chumas a 'toirt cuibhreann de theachd-a-steach màil a-mach ann an riochd ùidh air an nota morgaids dhuit an dèidh dhut an togalach a reic air a bheil thu a-nis a 'gleidheadh lien. A dh'aindeoin seo, nam b 'urrainn dhut luachan margaidh a tha air ainmeachadh mar dhleastanas air tasgadh an oighreachd agad a tharraing, bhiodh tu air a dhol sìos gu ìre mhòr air pàipear. Bhiodh e brùideil.
Airson luchd-tasgaidh fad-ùine, chan eil seo gu sònraichte brìoghmhor oir tha fìor luchd-tasgaidh ann am briathran Benjamin Graham , an t-athair iongantach a tha a 'cur luach air tasgadh, is ann ainneamh a tha èiginn air luchd-tasgaidh fìor a bhith a' reic an cuid airgid. An àite sin, tha iad air a bhith a 'ruith an ionmhais gu coileanta gu leòr gus an urrainn dhaibh suidhe air luachadh luachmhor airson bhliadhnaichean aig an aon àm, a' tuigsinn gu bheil iad fhathast a 'cosnadh ìre math de thilleadh nuair a thèid a thomhas mar shruth airgid a bhuineas dhaibh an coimeas ris a' phrìs a phàigh iad airson an cuid seilbh .
Anns a 'chùis seo, co-dhiù a dh'fhaodadh an togalach agad $ 600,000 fhaighinn no àireamh sam bith eile aig rup nach eil an coimeas ris an fhìrinn a tha thu a' cruinneachadh $ 100,000 ann an sruth-airgid an-asgaidh bho do shealbhachadh. Sin an einnsean eaconamach. Is e sin tobar fìor no luach bunaiteach. Bhruidhinn Greumach mu cho duilich 'sa bha e a bhith a' fàs troimh-chèile ann an suidheachadh mar seo oir b 'e sin a bhith a' toirt cothrom dhut fhèin a bhith fo mhulad le mearachdan dhaoine eile ann am breithneachadh. Is e sin, cha bu chòir dhut a bhith a 'coimhead ri prìs a' mhargaidh gus innse dhut mu luach sònraichte an seilbh agad. Bu chòir dhut fios a bhith agad air luach bunaiteach an togalaich agad agus a bhith comasach air a h-àireamhachadh a dhìon le bhith a 'cleachdadh matamataig glèidhteach-tuairmseach. Smaoinich air prìs a 'mhargaidh mar rud as urrainn dhut brath a ghabhail ma roghnaicheas tu sin - rud sam bith eile, rud sam bith nas lugha.
Tha am bun-bheachd seo fìor fhathast thar iomadh clas maoin . Ma tha com-pàirt seilbh agad ann an gnìomhachas mìorbhaileach le tilleadh mòr air calpa , suidheachadh farpaiseach làidir a tha ga dhèanamh duilich a bhith air a thoirt seachad anns an roinn no gnìomhachas a tha air a thoirt seachad, agus bòrd stiùirichean a tha càirdeil do luchd-earrainne , cha bu chòir dha adhbhrachadh dhut bidh duilgheadas sònraichte sam bith airson coimhead air na croitean agad a 'crìonadh le 50 sa cheud no barrachd air pàipear.
Tha seo gu h-àraid fìor ma tha eachdraidh air a bhith a 'toirt duais dhut le ath-reic roinn roinneil agus rèiteachaidhean roinneis air a dheagh reusanachadh , agus gun do phàigh thu prìs reusanta an coimeas ris na cosnaidhean coileanaidh - no airson luchd-tasgaidh nas adhartaiche a tha eòlach air cunntasachd agus ionmhas, "teachd-a-steach sealbhadairean," atharrachadh sruth-airgid an-asgaidh air a mheas nuair a bhios mi a 'measadh chompanaidhean gnìomha, tha fios agam gu bheil mi a' dèanamh seo a-rithist gu tric, ach bu chòir dhut a thoirt a-steach ma tha thu airson a bhith a 'milleadh do bheairteis le bhith a' reic gu h-iongantach maoineas àrd-inbheach fad-ùine de na tha cha mhòr a h-uile coltas gu bheil eagal mòr air.
Ionnsaich a 'smaoineachadh ann an Cumhachan Luach as Fheàrr Làn
Chan e dìreach dolar na SA a th 'ann an dolar na SA, agus chan e dìreach Frangais na h-Eilbheis a tha ann am Frangach na h-Eilbheise. Tha mi air am bun-bheachd seo a mhìneachadh thar nam bliadhnachan ann an grunn artaigilean, a 'gabhail a-steach beagan a tha gu h-àraid fìor:
- Tha thu a 'cosg do mhilleanan $ 1 aig àm: leas air luach Luach an ama
- Foirmlean Luach-ùine Ùine: Mar a nì thu àireamhachadh an Àm ri Teachd agus Luach an Làthair airson cnap-taic
- Airson Beat Inflation, Fòcas air Cumhachd Cumhachd Gun Dolair: Is e na nì thu as urrainn dhut le do chuid airgid a tha a 'cunntadh
Bho do shealladh mar neach-tasgaidh, is e cumhachd ceannach làithreach a th 'ann a tha cudromach. Na gabh a-steach don chasg smaoineachaidh a thaobh airgead ainmichte, mhìnich cunnart eaconamach ainmeil Irving Fisher na obair-ealain 1928, The Money Illusion .
Ma tha bile $ 100 agad sa phòcaid an-diugh, tha luach a 'bhile $ 100 sin an urra ri mòran fhactaran. Ma tha ùine fada gu leòr agad agus is urrainn dhut reataichean tilleadh cuidhteasach a chosnadh, faodaidh obair a bhith ag obair a draoidheachd agus ga thionndadh gu $ 10,000. Mura h-eil thu air ithe ann an dà latha, chan eil feum air airgead san àm ri teachd gu ìre mhòr an taca ris an cothrom an t-airgead sin a chleachdadh a-nis. Tha tasgadh soirbheachail mu bhith a 'dèanamh roghainnean. Cuir frèam air do chosgaisean agus co-dhùnaidhean tasgaidh mar sin. Is e inneal a th 'ann an airgead - tha sin uile. Faodaidh cuimhneachadh air seo do chuideachadh le bhith a 'seachnadh a' mhearachd a tha mòran dhaoine, boireannaich agus theaghlaichean a 'dèanamh, a' toirt seachad na h-ùidhean fìor fhad-ùine aca airson am miannan geàrr-ùine.
Pàigh Aire do Chìsean, Cosgaisean agus Teirmean
Bidh rudan beaga a 'buntainn, gu h-àraidh thar ùine air sgàth na feachdan co-fhillte a bhruidhinn sinn. Tha gach seòrsa ro-innleachdan ann a dh'fhaodas tu a chleachdadh gus barrachd den airgead chruaidh a th 'agad anns a' phòcaid agad a chumail, a 'gabhail a-steach rudan mar suidheachadh maoin. Smaoinich air neach-tasgaidh teachd-a-steach stèidhichte a 'cumail bannan bailteil saor- chìse ann an cunntasan brògaidh cìseil agus bannan corporra ann an fasgaidhean cìse leithid Roth IRA . Tha fios aige ciamar a bheir e buannachd air na tha a 'toirt buaidh dhìreach air adhart, mar a bhith a' glacadh an airgid an-asgaidh a gheibh thu nuair a bhios an neach-fastaidh agad a 'dèanamh tabhartasan ris a' phlana cluaineis agad 401 (k) no 403 (b). Is fhiach an ùine agad agus an oidhirp gus an lorg. Le dìreach tweaks beag, gu h-àraid tràth anns a 'phròiseas togalaich, tha cothrom agad na pàighidhean pàighidh agad atharrachadh gu ciallach. Tha glè bheag de rudan sa bheatha cho luachmhor 'sa tha an ùine agad.
Dèan cinnteach gu bheil thu a 'cur luach air na tha thu a' faighinn a rèir nan cosgaisean. Tha mi air tòrr luchd-tasgaidh eòlach fhaicinn a 'fòcasadh air rudan mar co-ionnanachdan cosgais agus cosgaisean riaghlaidh gus a h-uile càil eile a dhubhadh às. Tha iad aig a 'cheann thall a' cosg iad fhèin tòrr nas fhaide ann an rudan leithid mearachdan cìse balbh no droch chunnartan cunnartach a tha ag adhbhrachadh an cuid cunntasan.
Is e eisimpleir a tha mi a 'còrdadh rium a chleachdadh a bhith a' riaghladh maoinean earbsa . Gabh Vanguard, mar eisimpleir. Aig an àm a sgrìobh mi an artaigil seo, bhiodh roinn earbsa Vanguard a 'ruith dè a thàinig gu maoin earbsa glè shìmplidh airson $ 500,000 - cha robh dad cho sìmplidh ach dìreach falamh. Cha gheibheadh tu urrasan fa leth ach bhiodh tu an seilbh na h-aon mhaoineas co-ionann aig a h-uile duine eile. Chan eil mòran sùbailteachd planaidh ann airson na tha, a rèir nan taghaidhean a chaidh a dhèanamh anns a 'phròiseas riarachadh so-mhaoin - a' dèanamh suas cìs coileanaidh èifeachdach eadar 1.5 agus 1.6 sa cheud gach bliadhna leis an àm a bhios tu a 'cunntadh rudan mar thabhartasan urrasair agus cìsean stiùiridh.
Tha sin na dheagh chùis airson na tha thu a 'faighinn. Tha mi air sùil a chumail air daoine a bhith a 'bualadh seilbh sia is seachd figearan nas luaithe na as urrainn dhut a ghleidheadh, a dh' fhaodadh a bhith air a sheachnadh a-mach an robh an t-airgead air a ghlasadh ann an earbsa agus gun robh an tabhartaiche deònach na cìsean a phàigheadh. Ann am faclan eile, thug an tabhartair barrachd aire do rudeigin nach robh cudromach - is e sin a 'feuchainn ri 0.05 sa cheud a phàigheadh ann an cìsean gach bliadhna le bhith ga dhèanamh fhèin an àite 1.5 gu 1.6 sa cheud le bhith a' toirt seachad a-mach e gu cuideigin eile. Dèan coimeas eadar sin agus gu factar a tha mòran nas buntaiche: seasmhachd tòcail agus comas ionmhasail an tairbhiche. Tha an stuth seo a 'buntainn. Chan eil an tasglann tasgaidh agad ann an leabhar-teacsa. Tha an saoghal fìor neo-chinnteach agus tha daoine iom-fhillte.
Na bi a 'smaointinn a-riamh air a bhith a-mhàin gun a bhith a' toirt buaidh air cunnart
Coltach ri mòran neach-tionnsgain, tha mi a 'smaoineachadh mu dheidhinn cunnart tòrr. Is e miann a th 'annam measgachadh neònach de àireamhachan seasmhachd cunbhalach measgaichte le dòchas. Nuair a chuir an duine agam agus mise an companaidh duais litirman jacket air bhog còrr is deich bliadhna air ais, dhealbhaich sinn gu cùramach an structar cosgais ann an dòigh a bhuannaich sinn fo cha mhòr suidheachadh sam bith. Nuair a chaidh a ' chompanaidh rianachd so-mhaoin cruinneil againn a chuir air bhog airson daoine, teaghlaichean agus ionadan le luach-lìn beairteach agus àrd a bha ag iarraidh tasgadh còmhla rinn, rinn sinn cinnteach gun robh na foillseachaidhean Foirm ADV tùsail againn a' toirt còmhraidhean mu chuid de na cunnartan.
Tha e na chomharra gu math cunnartach nuair a thòisicheas luchd-tasgaidh a 'bruidhinn mu na toraidhean "sgoinneil" aca gun a bhith a' beachdachadh air mar a chaidh na toraidhean sin a chruthachadh. Tha an cunnart gun do nochd thu do chalpa, air a thomhas a rèir neo-sheasmhach ann an luachadh margaidh ach anns a 'phrìs a chaidh a phàigheadh an coimeas ri luach bunaiteach le atharrachadh airson a bhith comasach air wipeout, is e fìor dhìomhair a bhith a' togail beairteas san fhad-ùine. Tha aon de na luchd-tasgaidh as ainmeile ann an eachdraidh dèidheil air a bhith ag ràdh nach eil e gu diofar dè cho math 'sa tha an tilleadh - ma tha aon "neoni" anns an iomadachadh, bidh thu a' call a h-uile càil. Tha seo fìor, chan ann a-mhàin ann an rianachd tasgaidh seilbh, ach ann an riaghladh obrachaidh chompanaidhean gu lèir. Is e sgrùdadh cùise foirfe a tha ann an AIG, a bha roimhe na aon de na h-ionadan ionmhais as làidir san t-saoghal agus na stocan slioch gorm as urramaiche, a bu chòir a h-uile tasgaiche mòr a dhèanamh.
Gu pearsanta, tha mi den bheachd gum faodar seo a thoirt a-steach don stiùireadh a leanas:
- Pàigh airson na tasgaidhean agad, gu h-iomlan agus le airgead.
- Cha cheannaich thu stoc no bannaichean a bhiodh thu toilichte a bhith agad airson nan ath chòig bliadhna ma dhùin a 'mhargaidh stoc agus nach b' urrainn dhut luachadh a 'mhargaidh air a shon.
- Na seacharan stòrasan a chaidh a thoirt seachad ann an cuid de roinnean, ghnìomhachasan no loidhnichean gnìomhachais, gu h-àraidh ma tha iad nas fhaide sìos air structar calpa . Mar eisimpleir, nach eil suidheachaidhean ainneamh gu math tearc, chan eil mòran luach aig tasgairean ann an stoc cumanta de phort-adhair aig prìs sam bith mura h-eil e na mhion-sgrùdadh beag do phàrtran nas farsainge agus nas iom-fhillte. Tha iad den bheachd gu bheil an luachadh a 'toirt buaidh air. Fiù 's an uairsin, bhiodh iad fhathast coltach gun coiseachd air falbh bhon chothrom. An t-adhbhar? Gu h-iomlan, tha na companaidhean-adhair a 'dol a rèir cunnart briseadh-creideis sam bith. Is e gnìomhachas a th 'ann a tha a' faicinn ìrean teachd-a-steach a 'dol fodha ma thachras cogadh, tubaist no suidheachadh eaconamach coitcheann. Cèile le structar cosgais àrd agus prìsean bathair, agus, le aon phrìomh dhuilgheadas, tha e air a bhith na thobhta ionmhasail airson sealbhadairean fad-ùine.
Feumaidh seo coimhead air do roinneam eadar-dhealaichte. Cha bu chòir do phort-adhair a bhith na adhbhar brosnachaidh no faireachdainnean a bhith a 'togail air an aon dòigh a tha a' coiseachd gu làr casino ann an Las Vegas airson mòran dhaoine. Tha tasgadh soirbheachail soirbheachail gu math coltach ri bhith a 'coimhead peant tioram. Tha thu a 'faighinn maoin mhòr, a' pàigheadh prìsean reusanta dhaibh, an uairsin bidh thu nad shuidhe air a 'chùl airson beagan dheicheadan fhad' sa tha calpaachas agus frasgadh a 'tighinn còmhla ris na duaisean. Tilgeil ann an iomadachadh mar sin chan eil am briseadh no an cunnart do-sheachanta de aon no barrachd phàirtean air an t-slighe a 'cur cron ort ro dhona. Gu h-eachdraidheil, tha e air a bhith na mheasgachadh bruadar. Ged a tha e fìor nach fhaod eachdraidh a-rithist, airson an fheadhainn a tha a 'tuigsinn na duilgheadasan, chan eil e doirbh argamaid a dhèanamh gur dòcha gur e seo an aon dòigh inntinneach a tha giùlan fhèin.
Chan eil The Balance a 'toirt seachad cìsean, tasgadh, no seirbheisean ionmhais agus comhairle. Tha am fiosrachadh ga thoirt seachad gun a bhith a 'beachdachadh air amasan tasgaidh, tolerance cunnairt no suidheachadh ionmhais neach-tasgaidh sònraichte sam bith agus nach biodh e freagarrach airson luchd-tasgaidh. Chan eil coileanaidh a chaidh a dhèanamh roimhe a 'sealltainn toraidhean a tha ri teachd. Tha cunnart ann an cunnart a 'gabhail a-steach call a' phrionnsapail.