Do Roghainnean
Tha iasadan togail, mar a tha an t-ainm a 'moladh, fìor ann a-mhàin airson ceannach fearainn agus togail (no leasachadh).
Mar as trice bidh iad a 'mairsinn airson barrachd air 12 mìosan, agus mar sin feumaidh tu dòigh eadar-ghluasad gu iasad fad-ùine (gu sònraichte ma tha thu ag iarraidh na pàighidhean as ìsle a thig le morgaids 30-bliadhna). Aon uair 's gu bheil an togalach deiseil, feumaidh tu an iasad togail a phàigheadh - agus bidh a' chuid as motha de dhaoine a 'dèanamh seo le bhith a' toirt air ais iasad a tha a 'coimhead nas coltaiche ri morgaids àbhaisteach 15 bliadhna no 30 bliadhna.
Tha iasadan togail singilte a 'toirt cothrom dhut an dà iasad (an iasad togail agus an iasad maireannach) fhaighinn aig an aon àm. Nuair a thèid an togail a chrìochnachadh, bidh an t-iasad agad na morgaids thraidiseanta (dh'fhaodadh an neach-iasaid a ràdh gu bheil e air atharrachadh, atharrachadh no ath-mhaoineachadh ). Is e iasadan togail-gu-maireannach a chanar ris na h-iasadan sin cuideachd.
Feumaidh iasadan togail dà-dlùth gum faigh thu aonta airson dà iasad. Bidh an t-iasad togail a 'maoineachadh do phròiseact, agus an uairsin feumaidh tu tagradh a dhèanamh airson iasad maireannach (agus aonta fhaighinn airson) ma thèid an togail a chrìochnachadh.
Gu nàdarra, bidh thu airson faighinn a-mach dè tha nas fheàrr, agus gu dearbh, bidh e an urra ris an t-suidheachadh agad. Tha cuid de na buannachdan agus na cunntasan airson iasadan tionndaidh air an liostadh gu h-ìseal.
Buannachdan deireannach aon-ùine
Ma tha thu ag iarraidh ceannach aon-stad, is dòcha gum bi thu a 'cumail ri iasad aon-dlùth.
Aon tagradh: Faodaidh tagradh airson iasad a bhith a 'faireachdainn mar phròiseact rannsachaidh gun chrìochnachadh.
Le iasad singilte, chan fheum thu ach a dhol tron phròiseas aon uair.
Aon dùnadh: tha dùnadh ioma-ghluasadach a 'ciallachadh cosgaisean nas àirde . Ach, dh'fhaoidte nach bi an diofar cosgais iongantach (feumaidh tu grunn chosgaisean a phàigheadh - mar chìs measaidh an dèidh an togail a bhith air a chrìochnachadh - co dhiubh a chleachdas tu aon no dhà iasad), agus chan eil thu a 'tighinn a-mach air adhart le aon dùnadh S an Iar-
Gun phàighidhean: Le cuid de luchd-iasaid, faodar cosgaisean ùidh rè àm togail a chur ris an iasad maireannach agad. Tha sin ga dhèanamh nas fhasa dhut pàigheadh taigheadais fhad 'sa tha thu a' feitheamh gus an tèid an dachaigh ùr agad a thogail, ach tha sin cuideachd a 'ciallachadh gum feum thu barrachd (agus a bhith a' pàigheadh barrachd ùidh ) agus pàighidhean nas àirde a dhèanamh thairis air beatha an iasad ùr sin. A bharrachd, dh'fhaodadh gum bi pàigheadh a chuir dheth a-rithist mar chomharra gu bheil thu a 'sìneadh rudan beagan tana.
Tèarainteachd: Ma tha maoineachadh maireannach agad - mus bi thu air iasad a-riamh airson togail - tha thu a 'ciallachadh nach eil thu a' faighinn nas lugha de chunnart. Ma chailleas tu an obair agad rè àm togail, gheibh thu fhathast maoineachadh maireannach. Le dùnadh dà-uair, bhiodh ùine chruaidh agad a 'dearbhadh neach-iasaid a bhith a' gabhail ris an iasad agad fhad 'sa tha thu eadar-obraichean - agus dh'fhaodadh sin a bhith a' ciallachadh a bhith a 'call an dachaigh mus fhaigh thu eadhon a bhith a' fuireach ann. Faodar àireamh sam bith de rudan a dhèanamh ceàrr rè an togail, agus tha nas lugha de dh 'iomagain ort ma tha gealladh agad bho neach-iasaid bhon fhacal-faighinn.
Ìrean glanaidh: a 'cur crìoch air an iasad maireannach agad gad chuideachadh airson planadh airson an ama ri teachd. Bidh fios agad dè an ìre ùidh a bhios agad, agus mar sin faodaidh tu obrachadh a-mach agus buidseat airson pàighidhean mìosail ro làimh. Faodaidh tu cuideachd ìre a ghlasadh ma tha thu a 'smaoineachadh gu bheil ìrean àrdachaidh ag èirigh gu mòr rè àm togail (ma thig reataichean an àite sin, bheir cuid de luchd-iasaid dhut atharrachadh).
Buannachdan Ioma-Iasadan
Gu dearbh, chan eil leithid de rud ann ri lòn an-asgaidh, agus mar sin tha seo beagan de na duilgheadasan a th 'aig iasadan togail dùinte.
Ìrean nas àirde: Is dòcha gu bheil iasadan dlùth singilte a 'tighinn le ìrean beagan nas àirde (air iasad togail a thuilleadh air an iasad maireannach), ach chan eil fios agad gu bràth gus an cuir thu tagradh airson an dà chuid agus coimeasan a choimeas. Nuair a bhios tu a 'cleachdadh aon iasad, bidh thu nas ìsle na chunnart agus tlachdmhor a bhith agad air aon dùnadh; bidh na buannachdan sin a 'tighinn aig cosgais.
So-shùbailteachd: Nuair a chleachdas tu aon iasad, feumaidh tu prògram prepackaged a thaghadh (ged is dòcha gum faigh thu neach-iasaid a tha a 'tairgse dìreach na tha thu ag iarraidh - tha cuid de luchd-iasaid a' tairgsinn do roghainn de 15-bliadhna, 30-bliadhna dùnadh agus ARM iasadan ). Ma chumas tu an iasad maireannach agad fa leth faodaidh tu a dhol a-mach don mhargaidh agus cuir a-steach àite sam bith a tha thu ag iarraidh, airson seòrsa sam bith de iasad.
Chan eil planaichean ri thogail
Mura h-eil fios agad a bheil thu no cuin a thogas tu ach ma tha thu airson fearann a cheannach, faodaidh iasad a-mhàin a bhith na roghainn nas fheàrr. Ach, mar as trice tha e nas fhasa iasad fhaighinn nuair a bhios planaichean agad airson cur ris an togalach ann an ùine nach bi fada. Tha a bhith a 'ceannach talamh amh a' toirt seachad na dùbhlain as motha, agus nuair a tha iad deiseil, tha tòrr gu math nas fhasa faighinn a-steach.