A bhith ag iarraidh dachaigh a bhith agad fhèin ach nach eil thu cinnteach mun fìor chosgais? Tha a 'mhòr-chuid de dhaoine a' toirt buaidh air morgaids dachaigh, am pàigheadh sìos, eadhon cosgaisean ath-nuadhachaidh, ach dì-chuimhnich aon rud cudromach: cosgais cumail suas dachaigh.
Mar sin, dè an ìre as motha a chosgas cumail suas dachaigh? A rèir sgrùdadh o chionn ghoirid, mòran a bharrachd na bhiodh tu a 'smaoineachadh. Agus chan ann a-mhàin a tha sinn a 'bruidhinn mu chàradh riatanach, mar a bhith a' càradh toileat leaky no a 'cur an àite uinneag briste; seach na cosgaisean sin falaichte a bhith a 'sealbhachadh dachaigh a tha mòran dhaoine a' coimhead thairis air.
Gu h-ìosal, mar a tha na h-àireamhan a 'briseadh sìos, dè as urrainn dhut a shùileachadh airson na cosgaisean ris nach robh dùil co-cheangailte ri cumail suas dachaigh, agus mar a bu chòir buidseat dhaibh.
Na h-Àireamhan
A rèir sgrùdadh o chionn ghoirid bho Bankrate, bidh an t-uachdaran cuibheasach anns na SA a 'cosg faisg air $ 2,000 gach bliadhna air cosgaisean cumail suas dachaigh roghnach. Tha an t-airgead seo ga chosg air seirbheisean mar cruthan-tìre, cùram taighe, seirbheisean pool, cìsean HOA, cosgaisean sgudal prìobhaideach agus ath-chuartachaidh, eadhon siostaman tèarainteachd dachaigh. Gu dearbh, lorg an sgrùdadh gu bheil 63% de luchd-seilbh dachaigh a 'fastadh proifeiseanta airson aon seirbheis co-dhiù co-dhiù, agus 35% a' fastadh dhà no barrachd.
Gu cuibheasach, phàigh luchd-seilbh dachaigh $ 285 gach bliadhna airson seirbheisean bìdh, $ 210 airson cìsean HOA, $ 130 airson siostaman tèarainteachd dachaigh, agus $ 123 airson cùram an amar. Am measg nan cosgaisean cumail suas bliadhnail eile a 'gabhail a-steach toirt air falbh sneachda, seirbheisean seachdainean, agus cruinneachadh sgudal no ath-chuairteachadh prìobhaideach, a h-uile gin dhiubh aig $ 100 gach bliadhna.
Ach, mar a tha fios agad, nuair a thig am buidseat agad, bidh gach beagan ag èirigh.
Lorg sgrùdadh inntinneach eile? Gheibh na seann luchd-seilbh dachaigh, a bharrachd air an airgead a bharrachd a bhios iad a 'dèanamh, nas coltaiche gum bi iad a' leigeil airgead air na seirbheisean sin.
Dèan ullachadh
Cùm amar anns an taigh-cùil agad? An uairsin chan e cosgais bliadhnail dùnadh agus fosgladh oasis an t-samhraidh dìreach iongnadh gach bliadhna.
Tha an aon rud a 'dol airson cruthan-tìre tuiteam / earrach, a' geamhrachadh do dhachaigh, eadhon ceann-latha dhligheach cìsean HOA . Air an làimh eile, cumaibh cuimhne gum faodadh pàigheadh airson cuid de na seirbheisean roghainneil sin airgead a shàbhaladh dhut san fhad-ùine. Mar eisimpleir, faodaidh pàigheadh airson siostam tèarainteachd dachaigh airgead a shàbhaladh dhut tron phoileasaidh àrachais dachaigh agad, gun a bhith a 'toirt iomradh air sìth inntinn dhut.
A bharrachd air sin, tha fios agad mu na cosgaisean falaichte sin, as luaithe as urrainn dhut tòiseachadh air buidseatadh dhaibh. Feuch ri cuibhreann de airgead a thoirt seachad gach mìos gus na cosgaisean sin a chòmhdach, mar sin, nuair a bhios iad a 'sgaoileadh mun cuairt, cha bhi an uiread stuic cho beag.
Ath-sgrùdadh do Bhuidseat
Nuair a thig e gu bhith ag obair air na cosgaisean cumail suas roghainn seo a-steach don bhuidseat agad, tha an ullachadh nas cudromaiche - nas luaithe as urrainn dhut ullachadh nuair a bhuaileas na bilean sin, na b 'fheàrr. Mar sin planadh air adhart. Dèan cinn-latha iomchaidh no seirbheis a thathar a 'sùileachadh ag iarraidh air a' mhìosachan agad. Obraich a-mach dè tha thu a 'sùileachadh gus sligeadh a-mach gach mìos airson nan seirbheisean sin agus a' cur an airgid sin air dòigh a rèir sin. Ma chosgas tu an t-sùim chuibheasach, bhiodh na cosgaisean a bhathar a 'sùileachadh gach mìos $ 166 gach mìos ($ 2,000 / 12 = $ 166).
Mura h-eil an airgead a bharrachd agad airson sligean a-mach, smaoinich air cuibhreann den toradh cìse agad no bònas airgid sam bith a dh 'fhaodadh tu fhaighinn tro obair.
Ma tha thu fhathast air a stad, smaoinich air a bhith a 'gearradh do chaiteachas roghnach no a' gluasad a-steach don teachd-a-steach cuidhteasach agad gus cuideachadh le bhith a 'dèanamh an eadar-dhealachaidh. Is e an rud mu dheireadh a tha thu ag iarraidh a bhith an lùib bile cumail suas a tha a 'tighinn a dhìth agus cha bhith dòigh sam bith air a phàigheadh air.
Ma tha na cosgaisean a bharrachd seo a 'cur cuideam air do stàit inntinn agus do bhuidseat, smaoinich air na buannachdan ionmhasail a bhith a' ceannach dachaigh: meas, lorgaidhean inntinn morgáiste , gearradh cìsean seilbh, eadhon às-dùnadh buannachd calpa. Agus cuimhnich: is e tasgadh a th 'ann an ceannach dachaigh.
Taic Eile
- Ged a tha na cosgaisean cumail suas roghainneil airson luchd-seilbh dachaigh cuibheasach aig timcheall air $ 2,000 sa bhliadhna, cumaibh sùil air a 'phrìs air cosgaisean càraidh eile, neo-roghnach mar smachd air plàighean, càradh, eadhon seirbheisean .
- Is e na cosgaisean eile ri bheachdachadh na rudan a dh 'fheumas tu a cheannach airson an ceannach a cheannach . Tha inneal, innealan, uidheam gluasad sneachda, agus leigheasan uinneig, na rudan a dh 'fheumas tu a cheannach anns a' chiad bhliadhna no an dàrna cuid de sheilbh dachaigh.
- Faodaidh tu beachdachadh air barantas dachaigh a cheannach còmhla ris an dachaigh agad, a dh'fhaodadh a bhith a 'còmhdach rudan mar innealan briste, inneal-adhair, siostaman teasachaidh, eadhoin mullach an taigh agad. Is dòcha gum bi e comasach dhut cosgais barantas dachaigh a rèiteachadh nuair a cheannaicheas tu an dachaigh bhon neach-reic, a dh'fhaodas do shàbhaladh eadar $ 300- $ 500.