A bheil do mhorgaids ro dhaor?
Cheannaich thu dachaigh ùr, agus tha a h-uile dad a 'dol math. Tha thu a 'tuineachadh a-steach, a' sgeadachadh, agus a 'faighinn tlachd às na h-iomairtean dachaigh. An uair sin, aon latha, bidh an teachd-a-steach agad ag atharrachadh. Gu h-obann, gheibh thu thu fhèin le airgead a bharrachd airson pàigheadh airson èiginn no eadhon airgead gu leòr gus do chosgaisean a phàigheadh agus a shàbhaladh airson an ama ri teachd oir tha an t-airgead agad ro mhòr. Tha thu taighe bochd.
Tha eòlaichean ag ràdh gum bu chòir do phàigheadh an taighe a bhith timcheall air 25% den phàigheadh gabhaltais agad, agus cuid eile ag ràdh gum faod thu àrdachadh ri 30% mura h-eil fiachan sam bith eile agad agus nach eil thu a 'planadh a bhith a' dol a dh 'fhiachan.
Faodaidh tu a bhith a 'fuireach ann am bochdainn ma tha an suidheachadh agad ag atharrachadh gun dùil agus gu bheil thu a' strì ri do phàighidhean a dhèanamh . Mar eisimpleir, tha clann agad fhèin agus do chèile agus tha aon dhiubh a 'co-dhùnadh a bhith nad phàrant làn-ùine aig an taigh. No is dòcha gun caill thu an obair agad no gum feum thu dèiligeadh ri tinneas ris nach robh dùil. Seo na nì thu ma tha thu gu h-obann a 'faighinn taigh dona dhut fhèin.
01 Dè a dh'fhuiling thu nad theaghlach bochd?
An toiseach, bu chòir dhut sgrùdadh a dhèanamh air dè a dh'adhbhraicheas tu a bhith na dhachaigh bochd. Mar eisimpleir, is dòcha gu bheil thu air tuarastal mòr a dhèanamh nuair a cheannaich thu do dhachaigh , ach tha sin air atharrachadh bho sin. No dh'fhaodadh gu bheil thu air a dhol bho theaghlach teachd-a-steach dùbailte gu teaghlach singilte teachd-a-steach. No a dh 'fhaodadh gun robh pàigheadh an taighe dìreach ro mhòr bhon toiseach agus nach do smaoinich thu gu h-iomlan dè na cosgaisean mìosail eile a bhiodh agad, le bhith a' fàgail thu a 'sìneadh ro fhada gu h-ionmhasail.
Ma tha atharrachadh agad san dealbh ionmhasail agad no ma chuireas tu cosgaisean a-steach mar chosgaisean cùram-latha, bilean slàinte, no cosgaisean mìosail eile, is dòcha gu bheil thu a 'tòiseachadh a' toirt a-steach do phàigheadh-taighe agus a 'miannachadh nach robh dachaigh agad fiù.
02 A bheil an suidheachadh seo sealach?
Coimhead air an t-suidheachadh agus co-dhùnadh a bheil e sealach no maireannach. Ma tha fios agad nach bi an suidheachadh seo ach a 'dol seachad air dhà no trì bliadhna, is dòcha gum bi e comasach dhut a tharraing dheth, ach feumaidh tu a bhith dìcheallach airson a bhith a' caitheamh gun fheum. Tha seo a 'ciallachadh nach eil bàn no luxuries eile ann.
Ma cho-dhùineas tu gum bi an suidheachadh agad a 'dol seachad nas fhaide na trì bliadhna, bu chòir dhut beachdachadh air roghainnean gus an t-suidheachadh atharrachadh.
03 A bheil thu deònach Aifirtean Geàrr-ùine a dhèanamh?
Ma tha gràdh agad air do dhachaigh, faodaidh tu co-dhùnadh gu bheil thu deònach ìobairtean a dhèanamh a bhith a 'fuireach ann agus gun a bhith air a reic. Dh'fhaodadh seo a bhith a 'ciallachadh gun gabh thu obair a bharrachd, togail cuid de obair neo-cheangailte, obair no dreuchdan atharrachadh, eadhoin rum a bharrachd a thoirt air falbh le seirbheis air mhàl mar Airbnb.
Dh'fhaodadh na h-ìobairtean geàrr-ùine seo leigeil leotha na fiachan eile agad a phàigheadh agus do mhaoin èiginn a thogail gus am bi pàigheadh an taighe nas làimhseachail.
04 Am bu chòir dhut an dachaigh a reic?
Faodaidh e a bhith duilich co-dhùnadh dachaigh a reic far an do dh 'obraich thu gu cruaidh gus a bhith a' lùghdachadh no a 'gluasad gu coimhearsnachd nas ruigsinneach. Ach, faodaidh seo a dhèanamh fosgailte do roghainnean a tha ga dhèanamh nas fhasa na rudan as cudromaiche a dhèanamh dhut.
Ma cho-dhùineas tu gum feum thu an taigh a reic agus gluasad a-steach gu rudeigin nas ruigsinneach no fiù 's air màl rè ùine, bu chòir dhut fios a chur gu riaghladair math agus cuir do thaigh air a' mhargaidh cho luath 'sa ghabhas. Chan eil thu airson feitheamh gus am bi thu duilich a reic oir is dòcha nach bi e comasach dhut reic airson beagan mhìosan no eadhon sa bhliadhna, a rèir a 'mhargaidh. Cuideachd, is dòcha nach bi e comasach dhut uiread airgid fhaighinn bho reic an taighe ma tha thu èiginneach a reic gu luath.
05 A bheil thu a 'toirt aghaidh air dealbhachadh?
Nuair a bhios tu a 'dèiligeadh ri bhith a' fuireach ann an taigh bochd, chan eil thu airson faighinn a-mach gu bheil e fadalach air pàighidhean no nas miosa, a 'toirt sùil air foreclosure, mar sin bi cinnteach gun dèan thu rudeigin mus tachair sin.
A thuilleadh air an sin, ma tha thu fon uisge air a 'mhorgaids , is dòcha gum bi e eadhon nas duilghe an co-dhùnadh seo a dhèanamh. Mura h-urrainn dhut do dhachaigh a reic airson na tha a dhìth ort air a 'mhorgaids, beachdaich air bruidhinn ris a' bhanca agad mu reic goirid . Tha seo a 'ciallachadh gu bheil am banca ag aontachadh gabhail ri sùim airson an dachaigh a tha nas lugha na na tha agad ri morgaids. Ach cumaibh fa-near nach eil fèill ghoirid air a thoirt seachad air gach dachaigh, mar sin dèan cinnteach gum faigh thu sgrùdadh co dhiubh a tha thu freagarrach mus tèid thu air an roghainn seo.
06 Beachdaich air gluasad gu àite nas saoire
Ann an iomadh ceàrnaidh den dùthaich, faodaidh prìsean taigheadais a bhith beò; agus faodaidh e a bhith doirbh dachaigh a chosnadh. Dh'fhaodadh dachaighean fìor phrìs a bhith aig àiteachan eile.
Is dòcha gum bi thu nas fheàrr dheth a bhith a 'toirt obair pàighidh beagan nas ìsle ann an raon eadar-dhealaichte gus am faigh thu air na rudan as fheàrr leibh a phàigheadh. Beachdaich air an dòigh - beatha a tha thu airson a bhith beò , co dhiubh a tha e na dhachaigh dha fhèin, a bhith a 'siubhal gu tric, no ma tha buidseat mòr ann airson caiteachas roghnach, an uairsin dèan na roghainnean a nì seo comasach.
Mar eisimpleir, faodaidh dachaigh daor a dhèanamh ga dhèanamh duilich siubhal, agus nì tè nas lugha e nas fhasa e. Ma tha thu airson barrachd ùine a chosg le do theaghlach agus nas lugha de dh'obair a bhith ag obair, faodaidh gun dèan thu a bhith a 'fuireach ann an àite nas daoire a dhèanamh nas fhasa na h-amasan sin a ruigsinn.
07 Leig seo bho bhith a 'tachairt a-rithist
Mus do cheannaich thu dachaigh eile, bu chòir dhut buidseat a shuidheachadh mus do lorg thu dachaigh , agus a 'cur an aghaidh na h-èiginn a bhith a' dol seachad air an sin, ge bith dè cho tric 's as urrainn dhut dachaigh a ghleidheadh. Beachdan eile: Cumaibh na pàighidhean agad aig 25% sa cheud den tuarastal-dachaigh agad, agus cuir a 'bhuidseat as motha agad aig 2.5 uair a thuarastal làithreach. Na bi an urra ris na tha am banca deònach a thoirt seachad. Na bi a 'planadh àrdachaidhean tuarastail, an dàrna cuid. Bu chòir dhut cuideachd dèanamh cinnteach gu bheil thu a ' taghadh an morgaids cheart le ìre riadh stèidhichte gus casg a chuir air do phàigheadh.