Gu traidiseanta, feumaidh tu pàigheadh sìos eadar 10 is 20% de na cosgaisean dachaigh agad a thèid a shàbhaladh mus do cheannaich thu dachaigh . Rinn luchd-iasaid morgaids seo gus iad fhèin a dhìon oir chomharraich e gu robh thu nas cunntachail leis an airgead aca. Bha e cuideachd gan dìon o chionn nach tug iad iasad a-mach luach iomlan an dachaigh agaibh, agus nam biodh tu a 'cumail a-mach air an iasad, bha iad nas buailtiche làn ath-bheothachadh fhaighinn bhon chall.
Ach, anns na bliadhnachan mu dheireadh tha cùisean air atharrachadh. Bhiodh mòran dhaoine a 'toirt a-mach dà iasad gus PMI a sheachnadh agus nach eil pàigheadh sìos aca fhathast air an dachaigh. Bidh cuid de na bancaichean cuideachd a 'tabhann ceud sa cheud de mhaoineachadh airson dachaigh. Faodaidh càraidean eile a bhith airidh air iasad FHA , a tha a 'cur às don fheum air pàigheadh mòr sìos. Tha Banks air tòiseachadh a ' tabhann morgáistí le teisteanasan nas fhasa , ach is dòcha nach e seo an roghainn as fheàrr.
Tha e nas fheàrr pàigheadh sìos suas airson do dhachaigh a shàbhaladh ma ghabhas e dèanamh. Tha grunn adhbharan ann gur e dòigh-obrach nas fheàrr a tha seo airson dachaigh a cheannach. Is e aon adhbhar gu bheil e dearbhach gu bheil thu deiseil deiseil agus gu bheil e cunntachail gu leòr airson dachaigh a cheannach. Nuair a cheannaicheas tu dachaigh, tha uallach ort airson na cosgaisean glèidhidh co-cheangailte ris an dachaigh. Feumaidh tu pàigheadh airson àrachas càraidh agus luchd-seilbh dachaigh. Le bhith a 'sàbhaladh pàigheadh sìos, dearbhaidh thu fhèin agus don bhanca gu bheil thu ann an suidheachadh gus na h-ìobairtean sin a dhèanamh.
Gu math tric bidh do mhorgaids nas motha na tha thu a 'pàigheadh air mhàl, agus tha e a' sealltainn dhut fhèin gu bheil thu deiseil airson a bhith cunntachail gu h-ionmhasail.
Is e adhbhar eile airson pàigheadh sìos gu bheil e ga dhìon ma tha feum agad gluasad, agus tha am margadh taigheadais air tuiteam. Chan urrainn dha mòran dhaoine an dachaighean a reic seach gun do cheannaich iad an dachaigh gun phàigheadh sìos nuair a bha prìsean taigheadais aig an ìre as àirde, agus a-nis tha barrachd airgid aca na luach an dachaigh.
Chan eil dòigh gu math ann a-mach às an t-suidheachadh seo. An dàrna cuid caillidh thu tòrr airgid no cuiridh tu cron air do chreideas, no nì thu an dà chuid. Tha uiread de dhaoine a 'crochadh air na dachaighean aca an dòchas gum bi an suidheachadh a' fàs nas fheàrr. Chan eil a bhith a 'cleachdadh pàigheadh sìos gu tur a' cur casg air seo a bhith a 'tachairt dhut, ach mura h-eil luach an taighe agad a' tuiteam barrachd air fichead sa cheud, tha thu ann an suidheachadh nas fheàrr.
Is e adhbhar eile nach eil thu airson aithreachas a cheannach do dhachaigh. A bharrachd air a bhith a 'sealltainn gu bheil thu ullaichte gu h-ionmhasach airson dachaigh a cheannach, le bhith a' sàbhaladh suas airson pàigheadh sìos gheibh thu dachaigh a cheannach a thogras tu agus nach bi thu a 'caoidh a cheannach. Faodaidh am pàigheadh sìos meudachadh na h-ìre dachaigh a dh'fhaodas tu a phàigheadh , agus faodaidh e do chuideachadh le dachaigh ann an àite nas fheàrr. Gu h-àraidh, tha e a 'toirt barrachd roghainnean dhut oir bidh thu fhathast freagarrach airson an aon suim air do mhorgaids, is e an t-sùim sìos airgead a bharrachd a dh'fhaodas do chumhachd ceannaich a mheudachadh.
Nuair a bhios reataichean morgaids ìseal, is dòcha gu bheil thu a 'faireachdainn na cuideam a cheannaicheas a-nis, gus an urrainn dhut airgead a shàbhaladh ann an ùidh thairis air beatha an iasad agad. Tha e fìor gum faod thu airgead a shàbhaladh, ach chan fhaic thu an àm ri teachd. Chan eil fios agad a bheil prìsean an taighe a 'dol suas no ma thuit iad a-rithist.
Chan eil fios agad a dh'fheumas tu gluasad gu h-obann air sgàth gluasad obrach no obair ùr, agus an uairsin feumaidh tu a reic, ach is dòcha nach bi thu comasach air sgàth na tha thu a 'toirt air an dachaigh. Is e do phàigheadh sìos cuid de phlanadh eadar thu fhèin agus an fheadhainn nach eil eòlach.
Nuair a cho-dhùineas tu gu bheil thu deiseil airson dachaigh a cheannach , feumaidh tu dèanamh cinnteach gu bheil thu a ' taghadh an morgaids as fheàrr le ìre ùidh stèidhichte. Leigidh morgaids ìre ion - roghnach gum bi na pàighidhean morgaids agad a 'dol suas fhad' s a tha an ìre ùidh a 'dol suas . Bu chòir dhut sgrùdadh dachaigh math a dhèanamh mus do dhùin thu. A thuilleadh air an sin, feumaidh tu àrachas sealbhadair dachaigh fhaighinn. Mu dheireadh, tòisich air airgead a shàbhaladh airson càradh dachaigh. Bidh feum agad air airgead air a chur air an taobh a-muigh airson rèiteachaidhean plumaireachd airgid agus càraidhean mòra. Le bhith a 'dèanamh seo mar phàirt den bhuidseat mìosail agad bidh e nas fhasa a bhith a' riaghladh an ionmhais agad.