Carson a tha dùil aig Sellers Dachaigh a bhith a 'toirt seachad fios 24-uair
Tha e a 'cur cuideam air a' mhòr-chuid de luchd-reic a bhith a 'cur do dhachaigh air a' mhargaidh airson reic. Chan eil thu nad aonar. Tha sin air sgàth 's gu bheil thu a' fosgladh do dhachaigh gus coigrich a lìonadh - strangers a nì sgrùdadh air gach taobh den dachaigh agad, is dòcha gu bheil thu a 'breithneachadh air a ghlan, a dhealbh agus a thaisbeanadh.
Ach tha mòran de luchd-ionaid thaighean-seilbhe ag ràdh gum feumar fios 24 uairean a chosg do cheannaiche dhut.
Seòrsaichean Fiosan airson Home Showing
Mar as urrainn dhut do dhachaigh a bhith ri fhaotainn airson a bhith a 'sealltainn dh'fhaodadh a bhith an urra ri do chleachdadh ionadail. Mar as trice bidh feartan dùthchail agus eich a 'cur feum air barrachd rabhaidh na dachaigh fo-bhanailean inntrigidh. Ann an cuid de mhargaidhean air a 'Chosta an Ear, bidh riochdairean a' toirt barrachd rabhaidh na tha dùil ann am feadhainn de mhargaidhean air a 'Chosta an Iar. Seo eisimpleirean de bhrathan:
- Call First, Lockbox . Is fheàrr le mòran de luchd-ionaid thaighean-seilbhe an dòigh seo. Tha e a 'ciallachadh gu bheil ceannaiche ag iarraidh air an neach-reic fios a leigeil don neach-reic gu bheil an neach-ionaid a' tighinn air adhart le ceannaiche, agus chan eil feum air coinneamhan. Gheibhear ruigsinneachd tro bhogsa glas.
- Falamh le Lockbox. Chan eil adhbhar sam bith ann a bhith a 'gairm an àidseadair chlàraidh no an neach-reic. Tha an dachaigh falamh. Bidh àidseant a 'cheannaiche a' faighinn cothrom tro bhogsa glas.
- Fastadh le Gníomhaire. Feumaidh an riochdaire no riochdaire àidseant a bhith an làthair airson a h-uile taisbeanaidh. Bidh luchd-reic uaireannan ag iarraidh an dòigh seo le dòchas gum bi an cuideigin clàraichte a 'comharrachadh feartan a dh' fhaodadh àrachas a 'cheannaiche a chall no le bhith a' creidsinn gum bi an gnìomhaiche clàraichte nas fheàrr "a reic" an dachaigh na tha an neach-ceannach.
- Fastadh leis an Neach-reic / Neach-gabhail. Bidh an neach-ceannach no an neach-ionaid clàraidh a 'dèanamh coinneamh le neach-còmhnaidh an dachaigh. Dh'fhaodadh seo ciallachadh gum feumar fios aon uair a thìde no fios 5-latha a bhith ann. Tha a h-uile càil a tha ag obair eadar an neach-reic agus an ceannach.
- Fios 24-uair airson Show. Feumar rabhadh 24 uair a thìde a tha riatanach a thoirt seachad mus tèid a shealltainn. Ma tha neach-ceannach ceannaiche airson sealltainn aig 3 PM Dihaoine, feumaidh an t-àidseant fios a chur chun an neach-reic gun 3 PM nas fhaide air Diardaoin.
Duilgheadasan gu Fios 24-uair airson Show
Nuair a chì mi dachaigh air a reic aig a bheil àireamh mhòr de làithean air a 'mhargaidh, leithid 90 no 120 latha, faodar an adhbhar nach deach a reic fhathast a lorg anns an stiùireadh a tha a' nochdadh. Is iad seo na dachaighean nach eil a 'reic oir tha iad doirbh a shealltainn no thathar a' meas gu bheil e duilich a shealltainn.
San fharsaingeachd tha luchd-ionaid a 'sealltainn 5 dachaigh no barrachd aig an aon àm. Ma tha deich dachaighean aca gus taghadh a dhèanamh, agus tha na 10 dachaighean sin uile coltach ri chèile, chan fhaighear air na dachaighean a dh'fheumas fios 24 uair a thìde. No, co-dhiù tha na taighean fios 24 uair a thìde air an sealltainn mar an roghainn mu dheireadh, às deidh a h-uile càil eile a bhith air an sgapadh.
Uaireannan feumaidh luchd-gabhail rabhadh 24 uair a thìde fon lagh. Tha fios aig na h-àitichean a tha a 'sealltainn dachaigh màil a' ciallachadh gum faodadh an neach-gabhail eadhon a bhith aig an taigh aig àm an t-suidheachaidh, agus chan eil mòran ann a dh'fhaodas an neach-ionaid a dhèanamh gus an cùis a neartachadh. Is fheàrr le mòran de luchd-ionaid màl a reic mar dhachaigh falamh.
Cuin a tha fios 24-uair ri fhaighinn airson Home Showing?
Tha suidheachaidhean ann far a bheil rabhadh 24 uair a thìde iomchaidh. Is e an duilgheadas a th 'ann nach eil luchd-ionaid an-còmhnaidh a' leughadh a 'sealltainn stiùireadh agus' s dòcha gun nochd iad gun cheann-là. Na cuir a 'choire air an àidseant clàraichte airson a' mhearachd sin. Seo na h-adhbharan airson gum faodadh neach-reic brath 24 uair a thìde a dhìth:
- Is e brath 24 uair a thìde an àbhaist. Ma tha feum air dachaighean fad 24 uair a thìde anns gach dachaigh anns a 'choimhearsnachd agad, an uairsin le bhith a' faighneachd rabhadh 24 uair a thìde.
- Luchd-gabhail a 'fuireach. Feumaidh mòran aontaidhean brath 24 uair a thìde.
- Duilgheadasan meidigeach. Dh'fhaodadh gum bi an luchd-reic tinn agus feumar rèiteachaidhean ro-làimh a dhèanamh mus tèid a shealltainn.
- Eileamaid neo-fhreagarrach an làthair. Dh'fhaodadh na luchd-reic a bhith a ' reic dachaigh le peataichean , a dh' fhaodadh gum feum iad a bhith air an cumail no air an ath-ghluasad mus deidheadh iad a shealltainn.
- Gnìomh neo-àbhaisteach. Dh'fhaodadh luchd-reic a bhith a 'ruith gnìomhachas bhon dachaigh no a bhith a' dol an sàs ann an gnìomhachd eile a dh 'fhaodadh gum feum iad stad a chur air taisbeanadh.
- Neo-eagraichte. Dh'fhaodadh na luchd-reic a bhith dìreach slaodach no daoine nach urrainn stad a chuir air dòigh gus an dachaigh a shealltainn leis na gnìomhan àbhaisteach aca agus 's dòcha gum feum iad barrachd ùine airson ullachadh.
- Feumar a reic. Uaireannan chan eil na luchd-reic ag iarraidh prìomhachas a thoirt don dachaigh agus chan e dè an neach a bhiodh ag iarraidh neach- reic brosnachail .
- Gun cho-fharpais. Dh'fhaodadh an dachaigh a bhith air leth sònraichte agus gu math ion-mhiannaichte, mar sin is dòcha nach bi luchd-ceannach a 'toirt seachad fios 24 uair a thìde.
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, DRE # 00697006, na Neach-Britheadh aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.