Faodaidh e a bhith beagan dona gus faighinn a-mach bho do Realtor gu bheil an stuth a chuir thu a-steach, is dòcha airgead air iasad airson, chan e a-mhàin gun a bhith a 'leasachadh luach an dachaigh ach, uamhasan, a dh' fhaodadh a bhith a 'cur às dha.
Gu fortanach, is e a 'chuid as motha de chùisean, dh'fhaodadh na leasachaidhean nach eil a' cur luach a dhèanamh nas fhasa an dachaigh agad a reic no sìth inntinn a cheannach. Chan eil sìth inntinn a 'tighinn leis a' chìs prìs aige fhèin. Is e càileachd do-sheasamh a th 'ann.
1. Cruthan-tìre Proifeiseanta farsaing
Faodaidh tu pàirc ùr a thogail anns a 'ghàrradh agad agus cha toir e dhut buidsean mòra nuair a thèid an ath-reic. Ma tha thu airson eas a chuir a-steach, còmhla ri dumpadh aibhne a-steach do lòn Koi, mar eisimpleir, dèan e oir tha thu a 'còrdadh ris an fheart uisge, chan ann a chionn' s gu bheil thu an dòchas an tasgadh fhaighinn a-rithist. Tha roghainnean cruthan-tìre mar roghainn phearsanta, agus cha toir na drochaidean air an làimh-làimhe agus pergolas àraid san t-saoghal àrdachadh mòr air do loidhne bun.
2. Ath-nuadhachadh Dealain no plumadh ann an dachaigh as sine
Ged a dh 'fhaodadh gun robh thu air mìltean de dhollair a phàigheadh gus plumaireachd copair a chur air dòigh no an t-sèar atharrachadh no an uidheam dealain bho alúmanum a chur gu Romex, thathar a' meas gu bheil na seòrsachan leasachaidhean ùra sin air an cumail suas.
Dh'fhaodadh gun do rinn na nàbaidhean agad na leasachaidhean sin mus do rinn thu. Gu dearbh, b 'e leasachadh coitcheann a bh' ann agus, às aonais, dh'fhaodadh tu buaidh a thoirt air a 'phrìs nuair a reic thu. Gidheadh, tha coltas ann gun toir e barrachd dhollairean dhut air an reic a-mhàin air a sgàth.
3. Toradh ùr, cutairean, sprèadhairean no HVAC
Gu dearbh tha luchd-ceannach anns a 'mhargaidh a tha a' cur luach air dachaigh a tha a 'nochdadh fùirneis ùr, ach cha phàigh iad a bharrachd airson an dachaigh oir chaidh an fhùirneis a chur na àite.
Ditto a thaobh mullach ùr. Tha dùil-aoise nan seòrsachan cumanta de mhullaichean timcheall air 30 bliadhna. A-rithist, thathar a 'beachdachadh air a bhith a' toirt a-steach mullach a tha seachad air an dùil-beatha cùis gleidhidh. Tha e coltach ri dùil barrachd pàighidh a phàigheadh oir thuit thu air na ceumannan aghaidh.
4. Amar snàmh agus / no Spa pearsanta
Tha na malairtean TBh airson leasachaidhean co-cheangailte ri uisge ga dhèanamh coltach ri bhith a 'strì ri clann anns an amar (gun a bhith a' fògradh air bàthaidhean) no a bhith a 'cumail suas an oidhche anns an spà a' toirt deochan inbheach, ach an cosgais agus cosgais a bhith a 'stàladh stòras no spà chan fhaigh a-riamh a slighe air ais dhan phòcaid agad. Ma tha thu airson pool no spa a chuir a-steach, dèanaibh e air sgàth 's gun còrd e ris. Dèan cinnteach gu bheil ùine aig an ath-reic, gum faodadh ceannaiche a 'chùis gun tig thu a-mach às an spà agus, nas fhaide, cha cheannaich cuid ceannaiche dachaigh le amar snàmh .
5. A 'dèanamh leasachaidhean làitheil
Is dòcha gum bi thu nas fheàrr le innealan geala no cunntairean crèadha geal, mar eisimpleir, ach chan eil ceannach dachaigh na dachaigh. Thathas a 'meas gun tèid adhartas a dhèanamh air an fheadhainn sin agus chan eil iad ann an stoidhle nas fhaide. An aon rud le breabadh, mura h-eil e cho eireachdail agus àrd. Tha eadhon sgeadachadh ceramaigeach 12-òirleach le 12-òirleach air a h-ath-thagradh a chall. Na gabh dhomhsa tòiseachadh air tàmh-àirneis seòmar òir agus cruaidh-cruaidh dhorsan.
6. A 'Peantadh Do Thaigh
Ged is e peantadh an aon leasachadh as èifeachdaiche as urrainn dhut a dhèanamh mus do reic thu do dhachaigh, cha till e brag sam bith airson do bhoc mura dèan thu an dealbh fhèin. Tha a bhith a 'peantadh taobh a-muigh no taobh a-staigh an dachaigh gu cinnteach a' toirt dhachaigh sam bith nas fhèarr, ach cha toir measaidh taic do chreideas oir tha am peant ùr.
7. Pannalan grèine
Gu mì-fhortanach, tha an Kool-Aid a 'toirt do dhaoine reic aig a' chompanaidh pannal grèine thu gus deoch a nochdadh. Gu cinnteach, tha iad ag innse dhut gum bi pannalan grèine a 'leasachadh luach an dachaigh agaibh agus a' cur ris an toradh bun-loidhne agad, ach chan eil sin fìor. Gheibh thu luach neoni nas fheàrr airson stàladh pannal grèine. A bharrachd air an seo, ma tha thu air maoineachadh a dhèanamh air na pannalan grèine , is dòcha nach urrainn dhut an dachaigh a reic gun a bhith a 'pàigheadh a' chothromachaidh aig dùnadh, rudeigin eile nach robh air a nochdadh nas coltaiche.
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, CalBRE # 00697006, na Neach-Brùideadair aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.