Top 7 Ceistean airson Beachdan Luchd-ceannach
Chan eil a h-uile neach-reic a 'sireadh bheachdan air ceannaiche, no a bhith a' dèanamh an luchd-ionaid aca. Ach, an ceist as cudromaiche a dh'fhaodas neach-reic dachaigh iarraidh air ceannaiche a tha dìreach air crìoch a chur air taigh- seinnse "Dè do bheachd fhèin?" Is e fìor fhìrinn gu bheil mòran luchd-reic an dachaigh (agus an luchd-ionaid) an-còmhnaidh a 'faighinn fios air ais bho cheannaiche an dèidh taisbeanaidhean . Carson? Tha cuid de dhaoine nach eil eòlach air na ceistean a dh 'iarras iad, agus tha eagal air feadhainn eile, na freagairtean a chluinntinn.
Uaireannan bidh luchd-ionaid mì-thoilichte droch naidheachd a thoirt do neach-reic.
Chan eil iad airson gum bi an neach-reic a 'losgadh an teachdaire.
Tha fios air ais ceannaiche riatanach. Às aonais, cha bhi fios aig luchd-reic na dachaigh dè a tha iad a 'dèanamh ceart agus dè ghabhas leasachadh air. Air sgàth às deidh na h-uile, chan eil e gu diofar dè a tha an neach-reic a 'smaoineachadh. Is e beachd a 'cheannaiche a tha cudromach.
Seo eisimpleirean de cheistean a dh'fhaodas tu a chleachdadh airson fios air ais bho cheannaiche:
1) Dè an ìre as motha a th 'agad den Dachaigh seo?
Innsidh luchd-ceannach dhut an fhìrinn ach bidh iad a 'moladh gu bheil iad a' moladh gu bheil thu airson cluinntinn bho nach eil duine airson eucoir a dhèanamh. Dh'fhaodadh iad buadhairean lag a chleachdadh no aithrisean mar "Tha e math," no "tha mi a 'còrdadh rium", agus is e sin as coireach gum bi agad ri sgrùdadh nas doimhne. Ann an suidheachadh sam bith, ge b 'e dè na freagairtean a gheibh thu, na cuir casg no argamaid leis a' cheannaiche, dìreach taing dhaibh airson an cuid cuideachaidh agus airson coimhead air do dhachaigh.
2) Ciamar a nì thu coimeas eadar an dachaigh seo agus feadhainn eile a tha thu a 'beachdachadh air?
Leigidh a 'cheist seo le neach-ceannach bruidhinn mu dè an seòrsa dachaigh a tha iad ag iarraidh a cheannach agus mar a tha thu a' dol suas chun an dachaigh cheart a tha iad ag iarraidh.
Faodaidh tu cuideachd fiosrachadh fhaighinn mu thaighean eile air a 'mhargaid. Mar eisimpleir, is dòcha gum bi thu a 'faighinn a-mach gu bheil barrachd fiosrachaidh aig an dachaigh agad air a' ghrian na tha air taobh eile na sràide, oir tha stiùireadh cudromach dha iomadh ceannaiche, no gu bheil do dhealbhadh ceàrnagach nas motha na taighean co-ionann anns na ceàrnaidhean ceàrnagach ann an a 'choimhearsnachd.
3) Dè a tha thu a 'còrdadh ris a' mhòr-chuid mun dachaigh seo?
Dh'fhaodadh gu bheil feartan tarraingeach aig do dhachaigh a dhìochuimhnich thu no nach do smaoinich thu air mòran eadar-dhealachadh a thoirt do cheannaiche. Ma tha ceannaiche a 'creidsinn mu thaobh sònraichte nach tuig thu, faodaidh tu faighneachd carson a tha sin cudromach don cheannaiche. Mar eisimpleir, dh'fhaodadh ceannaiche a ràdh gu bheil an cidsin brèagha. Mura faigh thu faighneachd carson a tha i a 'faireachdainn mun dòigh sin mu dheidhinn, chan ionnsaich thu gu bheil fealla-dhà na cidsin na fheart as fheàrr a reic, agus faodaidh tu iomradh a thoirt air luchd-ceannach eile nach fhaiceadh iad.
4) Dè a tha thu a 'còrdadh ris a' mhionaid mun dachaigh seo?
Dh'fhaodadh an ceannaiche iomradh a thoirt air dath seòmar no 's dòcha gum feumar ur brathadh a chur na àite. An uairsin bidh thu ag iarraidh air an ath cheannaiche na tha ia 'smaoineachadh air dath na ballachan no na brat-ùrlair. An dèidh dhut beachdan gu leòr a chruinneachadh agus na beachdan mì-chòmhdaich a chluinntinn a-rithist is a-rithist, is dòcha gum bi thu airson beachdachadh air peantadh, toirt air falbh a 'bhratàta no a bhith a' tabhann cuibhreann sgeadachaidh anns na stuthan margaidheachd dachaigh agad.
5) Dè a tha anns a 'bheachd agad air a' phrìs?
Ma tha ceannaiche ag ràdh gu bheil a 'phrìs ro àrd, faighnich a bheil e ann an raon prìsean a' cheannaiche. Uaireannan chan urrainn do cheannaichean a 'phrìs a tha thu a' faighneachd a phàigheadh ach a bhith ag iarraidh coimhead ris an dachaigh ge bith. Faighnich mar a tha a 'phrìs coimeas ri dachaighean eile anns a' phrìs sin gus dearbhadh bunait airson aithris gu bheil a 'phrìs ro àrd.
Gu ruige seo bidh ceannaiche ag innse dhut gu bheil a 'phrìs ro ìseal. Ma tha a h-uile duine ag ràdh gu bheil a 'phrìs ro àrd, is dòcha gu feum thu an atharrachadh. Iarr air ceannaichean dè am prìs a tha iad a 'smaoineachadh a bu chòir a bhith.
6) Ciamar a tha thu a 'faicinn dhut fhèin a' fuireach anns an dachaigh seo?
Ma thòisicheas ceannaichean ag innse dhut càite an cuir iad an tolg seòmar-còmhnaidh, is dòcha gum biodh neach-ceannach ùidh agad. Faodaidh tu bruidhinn air na diofar dhòighean anns an do chuir thu àirneis air dòigh anns an dachaigh thairis air na bliadhnaichean.
Ach, ma tha an ceannach ag ràdh, "Chan eil," faighnich carson. Is dòcha gur e freagairt shìmplidh a tha seo, mar a tha an ceannach ag iarraidh trì seòmar-cadail le àite oifis, ach chan eil seòmar a bharrachd agad airson oifis. Dh'fhaoidte gum bi e comasach dhut àite eile a chomharrachadh anns an dachaigh far am faodadh ceannaiche oifis a stèidheachadh, a dh 'fhaodadh nach fhaicear gu furasta don mhòr-chuid de dhaoine.
7) Dè a Bheireadh e dhut airson ceannach an Dachaigh an-diugh?
Nuair a bhios tu a 'faighneachd ceist air a lìonadh agus trom mar seo, faodaidh na ceannaichean agad am misneachd a thoirt seachad airson a cheannach agus a mhìneachadh mar a choinnicheas an dachaigh agad no nach eil a' coinneachadh ris na rùintean aca.
Ionnsaichidh tu mar as urrainn dhut coltas an dachaigh agad a leasachadh agus ciamar a choinnicheas tu ri feumalachdan ceannaiche. Dh'fhaoidte gum feumar ceannach gluasad taobh a-staigh dà sheachdain agus ag ràdh nach eil ùidh ann ach dachaighean falamh; ma tha, faodaidh tu dèanamh cinnteach gu bheil an ceannaiche comasach dhut dùnadh luath a thabhann mar thairgse an-diugh.
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, CalBRE # 00697006, na Neach-Brùideadair aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.