Dh'fhaodadh nach bi luchd-ceannach na dachaigh a 'gabhail cùram mu àireamh reic neach-ionaid.
Tha luchd-ceannach air a bhith air an sgoltadh le seòrsachan sanasachd coltach ri chèile le luchd-ionaid farpaiseach air togalaichean mòra, agus dh'fhaodadh beagan dhiubh a bhith mothachail, gu sònraichte nuair a tha iad a 'tagradh a bhith nas fheàrr na an ath fhear. Dè as urrainn dhut a chreidsinn? Agus a bheil thu fhèin no am bu chòir dhut cùram a ghabhail?
Is e an loidhne gu h-ìosal nach eil mòran de luchd-reic agus ceannaichean a 'gabhail cùram ma tha iad a' fastadh neach-riochdaire as fheàrr le bhith a 'reic an oighreachd.
Tha a 'mhòr-chuid de dhaoine dìreach airson an obair a dhèanamh agus rinn an obair gu math, gu beusach, gu h-onarach, agus às aonais tòrr dràma.
Dè a tha ea 'ciallachadh?
Dh'fhaodadh cuid de luchd-ceannach no luchd-reic a bhith draghail ma tha àidseant na riochdaire àrd, gu bheil e a 'ciallachadh gu bheil an neach-ionaid ro thrang airson an cuideachadh gu freagarrach. Chan ann mar as trice a tha sin.
Gu h-onarach, tha eadar-dhealachadh mòr eadar àidseant riochdaire àrd agus, seall, àidseant megastar. Tha àireamhan reic iongantach aig megastar, a 'ciallachadh teachd-a-steach bliadhnail de $ 500,000 gu $ 1 millean agus suas.
Tha e cuideachd an crochadh air cò a tha a 'ruith an riochdachaidh agus mar a tha e air a rangachadh. Do chuid de na h-àidseantan, tha e na phrìomh riochdaire a 'ciallachadh gu bheil iad air luach millean de dholair a reic, agus nach eil mòran ag ràdh an-diugh. Mar eisimpleir, ma tha thu a 'bruidhinn mu dheidhinn gnìomhachas an oighreachd ann an na 1970an, bha riochdaire millean-dollar gu math mòr. Sin an uair a bha prìs cuibheasach reic dachaigh timcheall air $ 80,000.
Fiù 's an-diugh, faodaidh e bhith a' reic 12 dachaigh gach bliadhna, mu dhachaigh gach 30 latha, àidseant airson inbhe àrd riochdaire.
Ìrean Bòrd a 'Bhùird aig Realtors Top Producer
Tha a h-uile comann malairt Realtor air feadh na dùthcha a 'giùlain a riatanasan fhèin airson prìomh luchd-dèanaidh. Tha na riatanasan a tha freagarrach gu bhith buailteach atharrachadh a rèir suidheachadh a 'mhargaidh. Ma bheir thu sùil air Bòrd Realtors Sacramento, bidh an teisteanas airson inbhe cluba maighstir ruighinn eadar-dhealaichte ann am bliadhna sam bith.
Gus a bhith na "mhaighstir," bhiodh sin a 'ciallachadh eadar $ 3 millean agus $ 5 millean ann an reic, le ochdnar no mar sin gnothaichean, a' ciallachadh gu bheil na riatanasan nas lugha na aon ghnothach gach mìos gus a bhith freagarrach.
Ann an coimeas, tha Comann Chicago Realtors ag ainmeachadh prìomh riochdairean ann an roinnean a tha nas àirde na 180 aonad don fheadhainn a tha a 'dùnadh 20 aonad no barrachd, gu lèir sìos gu $ 5 millean no mar sin ann an riochdachadh tomhas an dollar.
A 'briseadh sìos inbhean àrd-riochdaire
Cuideachd, tha gach prìomh bhrocaireachd oighreachd-fearainn a 'tabhann duaisean bliadhnail dha riochdairean airson riochdachadh. Tha Linn 21, mar eisimpleir, a 'tabhann dhuaisean cruinne, oifis, agus duaisean companaidh. Tha òir no platanam, ceann-suidhe no tosgaire, duaisean airson riochdachadh roinneil, a thuilleadh air duaisean seirbheis, nam measg na 10 as àirde agus an cluba as fheàrr leotha. Tha eisimpleir eile, ReMax, a 'comharrachadh soirbheachadh a riochdairean le bhith a' toirt seachad duaisean airson a 'chlub 100 sa cheud, club platinum, club cathraiche, agus duais daoimein, am measg feadhainn eile.
Inbhean Riochdaire Gnìomhaiche fa leth
Bidh luchd-ionaid thogalaichean a 'sanasachd an coileanaidhean ann an dòigh sam bith air am faod thu smaoineachadh. Bidh cuid de na h-àidseantan a 'dèanamh gàirdeachas no ann an cuid de chùisean, eadhon breug . Dh'fhaodadh iad soidhnigeadh a chuir air taigh a tha ag ràdh gur iad an speisealaiche nàdur Àireamh 1 , ach gum faodadh an t-ainm sin a bhith ann an inntinnean a-mhàin.
Faodaidh tu agus bu chòir dhut iarraidh air àidseant an seòrsa aithris sin a choileanadh air coinneachadh riutha.
Dh'fhaodadh cuid de luchd-ionaid oighreachd an-diugh a bhith a 'cleachdadh an àireamh de dhachaighean a chaidh a reic gus inbhe Àireamh 1 a dhìon. Cho fad 'sa tha an neach-ionaid sin air barrachd thaighean a reic na àidseant sam bith eile anns an sgìre ainmichte, dh'fhaodadh seo a bhith na aithris ceart. Air an làimh eile, smaoinich air neach-ionaid a reic ach dìreach 10 dachaighean ach bha gach fear millean dollar no barrachd, a 'toirt a-steach riochdachadh tomhas an dolair aig an àidseant sin gu còrr is $ 10 millean. Nan do reic àidseant riochdaire eile 50 dachaigh ach thuit an toradh aige fo $ 10 millean, faodaidh an t-àidseant a reic còrr is $ 10 millean cuideachd tagradh a dhèanamh air inbhe 1 prìomh riochdaire stèidhichte air tomhas an dolair.
Inbhean Riochdairean Ionadail
Faodaidh inbhean àrda luchd-dèanaidh a bhith air an stèidheachadh le neach fa leth, sgioba oighreachd, agus air an rangachadh an aghaidh a h-uile riochdaire no a tha air an rangachadh an aghaidh dìreach na h-àidseantan ann am bròg-bidhe sònraichte.
Dh'fhaodadh àidseant tagradh gur e an riochdaire as motha airson South Florida gu lèir, no dìreach Dade County, no baile Miami, no eadhon taobh a-muigh Beach Beach, fad an t-slighe sìos airson na taighean as motha air a 'chuan a reic air Drive Drive mar a' mhullach riochdaire Ocean Drive.
Bidh luchd-ionaid a 'feuchainn ri dòigh a lorg airson eadar-dhealachadh fhèin bhon cho-fharpais. Coimhead air luchd-tagraidh inbhe airson do bheachdan fhèin a chruthachadh. Mura h-eil thu cinnteach mu sanasachd no tagradh àidseant, iarr air an àidseant a mhìneachadh dhut. Ach na fastadh neach-ionaid a tha stèidhichte air duais àidseant no tagradh fèin-fhollaiseach gu mòr. Hire neach-ionaid a tha thu ag earbsa agus a tha coltach ris an eòlas a dh 'fheumar gus an gnothach agad a dhùnadh.
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, BRE # 00697006, na Neach-Briseadh ann an Oighreachd Lìog Lyon ann an Sacramento, California.