Ann an 2014, b 'e am prìomh thogair dachaigh riochdachaidh as motha a bh' ann:
- DR Horton
- Lennar Corp.
- Buidheann Pulte
- NVR Inc.
- Toll Brothers
- Taylor Morrison
- Buidheann Ryland
- KB Dachaigh
- Cànain Pacific Pacific
- Hovnanian Enterprises
Chan eil na h-ainmean air an liosta seo ag atharrachadh, eadhon an fheadhainn a tha an rangachadh a 'dèanamh. Nuair a tha na companaidhean sin a 'dèanamh gu math, is ann mar sin a tha an eaconamaidh. Nuair a tha na prìsean stoc aca ag èirigh, tha e a 'ciallachadh gu bheil am margadh taigheadais fallain.
Tha mòran thogalaichean dachaigh ann cuideachd. Is e companaidhean ionadail no roinneil a th 'annta. Suidhidh iad sìos le ceannaiche gus taigh a thogail gu òrdugh. Tha na dachaighean seo mòran nas daoire.
Na tha Staitistearachd Dachaigh Ùra ag innse mu dheidhinn an eaconamaidh
Tha staitistig mu thogail dachaigh ùr cudromach air thoiseach air comharran eaconamach . Tha sin a 'ciallachadh gun toir iad ceannard dhut mu àm ri teachd margaidh taigheadais.
Seo na ceithir ìrean as cudromaiche, na tha iad ag innse dhut, agus ceanglaichean airson an dàta fhaighinn:
- Bidh reic dachaigh ùr a ' tachairt nuair a shoidhnicheas an ceannach an aonta ceannach.
- Mar as trice thèid ceadan togail no ceadachaidh a thoirt seachad dà mhìos an dèidh sin. Bheir na staitistig seo sealladh dhut tràth air gluasadan taigheadais.
- Tha an dachaigh ùr a 'tòiseachadh nuair a bhios am fear-togail a' briseadh na talmhainn, mar as trice an dèidh don chead a bhith air a cheadachadh. Mar as trice bidh e a 'toirt sia no naoi mìosan taigh ùr a thogail.
- Air a chrìochnachadh, mar as trice naoi gu dà mhìos deug às deidh an reic dachaigh ùr.
Tha Cunntas-sluaigh na SA a 'cunntadh taigheadas a chaidh a thogail ann an togalach ùr, measgaichte a tha a' ceangal cleachdadh malairt agus còmhnaidh. Bidh iad seo gu math tric a 'tachairt ann an sgìrean gnìomhachais meadhan a tha a' reic air a 'chiad làr agus ann an seòmraichean air an làr àrd. Ach, chan eil e a 'gabhail a-steach dachaighean sam bith a thogadh a tha:
- Dachaighean buidhne, leithid taighean-fuirich, taighean le seòmraichean agus rumannan.
- Dachaighean iomallach, leithid taighean-òsta, taighean-òsta, agus cùirtean luchd-turais.
- Dachaighean dèante no gluasadach.
- Togalaichean a chaidh a ghluasad no ath-ghluasad.
- Togalachadh dachaigh ùr ann an structar a th 'ann mar-thà.
- Aonadan taigheadais le seilbh poblach. Is e a-mhàin a bheil iad ma thèid an togail le luchd-leasachaidh prìobhaideach a 'cleachdadh cuid de shubsadaidhean poblach. Is e an eisgeil eile ma thèid an reic gu ùghdarrasan taigheadais poblach ionadail fon phrògram HUD "Turnkey". (Tobar: Togail Dachaigh Ùr Cunntas-sluaigh na SA)
Mar a bha Togalaichean Dachaigh a 'cur ris an Taigheadas Taigheadais agus Bust
Bha luchd-togail dachaigh ùr air am bualadh gu cruaidh leis a ' chrìonadh . Bha crìochnaidhean dachaigh ùr aig ìre ìosal ann an 2010. Cha deach ach 506,000 dachaigh a thogail. Bha sin 30% nas lugha na an 1.7 millean dachaigh a chaidh a thogail aig àirde a 'bhragag taigheadais ann an 2006.
Tha e furasta a bhith a 'faicinn carson a tha luchd-togail thogalaichean ùra a' togail a 'choire airson a bhith ag adhbhrachadh builgean taigheadais a lean air an crìonadh .
Ron Lùnastal 2006, bha prìsean dachaigh air tuiteam airson a 'chiad uair ann an aon bhliadhna deug. Thuit an àireamh de dhachaighean a chaidh a reic gu 6.3 millean, agus dh'èirich clàr-stuthan - gu ìre a 'toirt taing do luchd-togail dachaigh ùr.
Carson nach do chuir iad stad air togail? Is e companaidhean poblach a th 'anns a' chuid as motha de luchd-togail thaighean, leithid KB Homes, Pulte, agus Centex. Feumaidh iad cosnadh a mheudachadh gus prìsean stoc a ghluasad. Cha toireadh tasgaichean stoc duais do luchd-togail thogalaichean a chuir stad air an togail gus bilgeag a sheachnadh. Mar sin, gu ìre air choreigin, bha calpaachas agus iomairt margaidh an-asgaidh mar phàirt den choire airson builgean dachaigh ùr.