Dè na cìsean seilbh a phàigheas
Bidh riaghaltasan ionadail a 'cleachdadh do mheasadh cìse mar bhunait airson a' bhile cìse seilbh bhliadhnail agad, agus is e cìsean seilbhe an stòras ionmhais as cudromaiche aca.
Bidh na cìsean sin a 'pàigheadh airson sgoiltean, pàircean agus cur-seachad, tuarastalan is sochairean luchd-obrach an riaghaltais, bun-structaran còmhdhail agus roinnean cur an gnìomh lagha ionadail agus teine.
Nuair a thèid Togalach a mheasadh
Faodaidh àm measaidhean cìse atharrachadh a rèir uachdranas, ach mar as trice bidh iad a 'tachairt uair sa bhliadhna no gach bliadhna eile. Bidh cuid de na h-àiteachan a-mhàin a 'dèanamh mheasaidhean nuair a tha seilbh ag atharrachadh seilbh, ach tha seo tearc.
Mar a chaidh Measadh a dhèanamh air Maoin
Mar as trice bidh riaghaltasan a 'measadh seilbh le aon de thrì dòighean:
- Bidh an dòigh ùr a 'dèanamh tuairmse dè na chosgadh e an àite an àite stèidhichte air ìrean làithreach saothair agus stuthan. Tha ìsleachadh reusanta air a thoirt a-mach agus tha luach na talmhainn air a bheil an structar na shuidhe air a chur ris.
- Tha an dòigh coimeas reic stèidhichte air na figearan reic de thogalaichean coltach ris anns an sgìre. Tha an luach air atharrachadh gu h-àrd no sìos a rèir na buadhan sònraichte no an cion a tha air a mheasadh. Ma tha amar-snàmh aig an togalach a chaidh a mheasadh fhad 's nach robh reic coimeasach san sgìre a' roinn an fheart seo, meudaichidh an luach a chaidh a mheasadh. Mura h-eil amar aig an togalach ach gun dèan reic coimeasach, lùghdaichidh an luach a chaidh a mheasadh. Tha an siostam glè choltach ris an fheadhainn a chleachdas luchd-iasaid gus measadh a dhèanamh air togalaichean airson adhbharan morgaids.
- Mar as trice thathar a 'measadh seilbh gnìomhachais a' cleachdadh an dòigh teachd-a-steach - an ìre de theachd-a-steach a bhios an togalach mar as trice a 'dèanamh atharrachaidhean le adhbharan leithid cìsean gnìomhachais, cosgaisean àrachais, agus cosgaisean obrachaidh is cumail suas.
Mar a tha cìsean seilbh air an àireamhachadh
Bidh bile cìs seilbh a 'tòiseachadh le measadh air luach margaidh an togalaich agad.
Tha mòran riaghaltasan a 'ceadachadh saoraidhean a dh'fhaodas tu a ghabhail gus an measadh a lùghdachadh, leithid saorsa dachaigh ma tha thu a' fuireach san dachaigh. Tha cìsean air an cunntadh air a 'chothromachadh aig ìre a chaidh a shuidheachadh leis an ùghdarras cìse, uaireannan ris an canar ìre iomadachaidh no muileann, airson a h-uile dachaidh agus seilbh san sgìre sin.
Tha ìre muileann a 'riochdachadh aon mìle de dh'aonad airgead, no aon deicheamh cuid de aon ceud: $ 0.001. Mar as trice, bhiodh bile cìse seilbh air a ruighinn le bhith a 'iomadachadh a luach measail le ìre na muilne agus a' roinn an toraidh le 1,000.
Seo eisimpleir. Tha an luach seilbh agad air a shuidheachadh aig $ 250,000 agus is e reat muilne an ùghdarrais chìse agad 10. Bhiodh am bile cìs agad $ 2,500 sa bhliadhna: $ 250,000 uair 15 roinnte le 1,000.
NOTA: Bidh laghan stàite agus ionadail ag atharrachadh gu tric agus is dòcha nach bi am fiosrachadh gu h-àrd a 'nochdadh nan atharrachaidhean as ùire. A thuilleadh air an sin, faodaidh na riaghailtean a chuirear a-steach mu chìsean seilbh le ùghdarrasan cìse ionadail atharrachadh gu mòr le uachdranas. Dèan co-chomhairle le tagraiche ionadail no neach-cunntais airson a 'chomhairle as ùire. Chan e am fiosrachadh a tha san artaigil seo comhairle laghail no comhairle cìse agus chan eil e na àite airson comhairle laghail no cìse.