Barrachd Luchd-Iasgairt Neartachadh Iarrtas
Carson a tha thu a 'tagradh còmhla?
Barrachd teachd-a-steach: is e a 'meudachadh an teachd-a-steach a tha ri fhaotainn airson iasad a phàigheadh mar as trice a' phrìomh adhbhar airson tagradh airson iasad còmhla.
Bidh luchd-iasaid a 'dèanamh coimeas eadar na tha iasadachd a' cosnadh gach mìos gu na pàighidhean mìosail riatanach air iasad. Gu h-iomchaidh, cha ithear na pàighidhean ach pàirt bheag den teachd-a-steach mìosail agad (bidh iasadan a 'dèanamh co-dhùnadh fiachan gu teachd-a-steach gus co-dhùnadh a dhèanamh ). Nuair a tha na pàighidhean ro mhòr, faodaidh gun cuir e neach-iasaid eile a tha a 'cosnadh teachd-a-steach cuideachadh dhut gus aonta fhaighinn.
Creideas nas fheàrr: faodaidh neach-iasad a bharrachd cuideachadh cuideachd ma tha creideas làidir aice . Is fheàrr le luchd-iasaid iasad a thoirt do luchd-iasad le eachdraidh fhada air iasad agus airgead a phàigheadh (air an t-àm). Mas urrainn dhut sgòr creideas làidir a chur ris an iarrtas agad air iasad, tha cothrom nas fheàrr agad aonta fhaighinn.
Barrachd stòrais: faodaidh co-iasadan cuideachd maoin a thoirt chun a 'bhùird. Dh'fhaoidte gun toir iad seachad airgead a bharrachd airson pàigheadh nas motha (agus dh'fhaodadh luchd-iasaid bacadh a chur air "tiodhlacan" bho dhaoine nach eil a 'faighinn iasad, gu h-àraidh airson iasadan morgaids), no dh'fhaodadh gum bi iad a' gealltainn co-fhaireachdainn gu bheil iad fhèin airson cuideachadh gus iasad fhaighinn.
Co-shealbh: ann an cuid de shuidheachaidhean, tha e a 'dèanamh ciall do luchd-iasaid tagradh a dhèanamh còmhla.
Mar eisimpleir, is dòcha gum faic cuideigin pòsta gach maoin (agus fiachan) mar nithean co-phàirteach. Tha iad ann còmhla, airson nas fheàrr no nas miosa.
Co-Iasachd an aghaidh Co-ainmean
Le an dà chuid iasadan co-phàirteach agus iasadan dì-ainmichte, bidh neach eile gad chuideachadh a bhith freagarrach airson an iasaid. Tha iad cunntachail (mar a tha thu) airson ath-phàigheadh, agus tha bancaichean a 'faireachdainn nas cofhurtaile ma tha cuideigin eile air an dubhan airson an iasad.
Is e seo am prìomh choltach: tha an dà chompanaidh agus co-iasadan 100 sa cheud an urra ris an iasad. Ach, tha iasadan co-phàirteach eadar - dhealaichte bho iasadan co-shoidhichte .
Còraichean Cosigner: tha dleastanasan aig cosigner, ach mar as trice chan eil còraichean aig an togalach a cheannaicheas tu le teachd-a-steach iasaid. Le co-iasad, tha a h-uile neach-iasaid nas buailtiche (ach chan e an-còmhnaidh) sealbhadair ge bith dè a cheannaicheas tu leis an iasad. Bidh luchd-cosnaidh dìreach a 'gabhail a h-uile cunnart às aonais sochairean seilbh. Chan eil còir aig luchd-cosnaidh an togalach a chleachdadh, buannachd fhaighinn às, no co-dhùnaidhean a dhèanamh mun togalach.
Cùisean Dàimh
Is dòcha gum bi an dàimh eadar luchd-iasaid cudromach nuair a bhios tu a 'cur a-steach airson co-iasad. Bidh cuid de luchd-iasaid a 'cur a-mach iasadan co-phàirteach ach do dhaoine a tha càirdeach dha chèile le fuil no pòsadh. Ma tha thu airson iasad fhaighinn le cuideigin eile, bi deiseil airson sealg beagan a bharrachd airson neach-iasaid. Bidh cuid de luchd-iasaid ag iarraidh gun cuir gach neach-iasad eadar-dhealaichte gach tagradh - rud a tha ga dhèanamh nas duilghe a bhith freagarrach airson iasadan mòra.
Mura h-eil thu pòsta aig a 'cho-iasadair agad, dèan cinnteach gun cuir thu aontaidhean ann an sgrìobhadh mus tog thu seilbh daor. Nuair a bhios daoine air an sgaradh, bidh gnothaichean cùirte buailteach obair mionaideach a dhèanamh a thaobh roinneadh maoin agus dleastanasan (ged nach eil sin a-riamh mar chùis).
Fiù 's fhathast, tha e duilich faighinn cuideigin bho morgaids . Faodaidh sgaradh neo-fhoirmeil tarraing air nas fhaide agus a bhith nas duilghe mura h-eil aontaidhean soilleir agad.
A bheil feum air Co-ionnanachd Iasadan?
Cuimhnich gur e prìomh bhuannachd co-iasadachd gu bheil e nas fhasa a bhith airidh air iasadan nuair a bhios e a 'ceangal teachd-a-steach agus a' cur sgoran creideas làidir. Is dòcha nach fheum thu cur a-steach an co-bhonn ma tha aon neach-iasaid airidh airidh air leth fa leth. Faodaidh an dithis agaibh (no a h-uile duine agaibh, ma tha barrachd air dà dhiubh) a thighinn a-steach air pàighidhean fiù ma tha aon neach air ainmeachadh air an iasad. Dh'fhaodadh gum bi thu comasach air ainm a h-uile duine a chur air gnìomhachd seilbh - eadhon ged a tha fear de na sealbhadairean a 'cur a-steach airson iasad.
Gu dearbh, is dòcha gum bi e do-dhèanta gum bi aon neach airidh air iasad mòr . Tha iasadan dachaigh , mar eisimpleir, buailteach a bhith cho mòr nach bi teachd-a-steach aon neach a 'riarachadh co-mheasannan fiachan a tha a dhìth airson iasadair.
Dh'fhaodadh duilgheadasan a bhith aig luchd-iasaid cuideachd le daoine nach eil a 'faighinn iasad a' cur ris a 'phàigheadh sìos. Ach faodaidh pàigheadh nas motha airgead a shàbhaladh ann an caochladh dhòighean, agus mar sin is dòcha gum biodh e na fhiach co-iasadair a chur ris:
- Gheibh thu iasad nas lugha, mar sin pàighidh thu nas lugha le ùidh
- Bidh co -rèite nas fheàrr agad airson iasad no luach (no iasad nach eil cho cunnartach) gus am faigh thu reataichean nas fheàrr
- Is dòcha gum bi e comasach dhut àrachas morgaids prìobhaideach a phàigheadh (PMI)
Dleastanas agus Sealbh
Mus dèan thu co-dhùnadh mu bhith a 'cleachdadh co-iasad (no nach eil), dèan cinnteach gu bheil thu a' tuigsinn dè na còraichean agus na dleastanasan agad. Faigh freagairtean do na ceistean a leanas:
- Cò a tha an urra ri pàigheadh a dhèanamh?
- Cò aig a bheil an togalach?
- Ciamar a gheibh mi a-mach às an iasad?
- Dè ma tha mi airson mo roinn a reic?
- Dè thachras don togalach ma tha duine againn a 'bàsachadh?
Chan eil e a-riamh spòrsail a bhith a 'beachdachadh air a h-uile rud a dh'fhaodas a dhol ceàrr, ach tha e nas fheàrr na bhith air a ghlacadh le iongnadh. Mar eisimpleir, tha co-shealbh air a làimhseachadh gu eadar-dhealaichte a rèir an stàit a tha thu a 'fuireach agus mar a tha thu fhèin na sheilbh. Ma cheannaicheas tu taigh le com-pàirtiche romansach, 's dòcha gum bi an dithis agaibh ag iarraidh gum faigh an neach eile an dachaigh nuair a tha thu a' bàsachadh - ach faodaidh laghan seilbhe a ràdh gu bheil an togalach a 'dol gu oighreachd an togalaich (agus às aonais sgrìobhainnean dligheach airson a ràdh a-rithist, dh'fhaodadh gum bi an neach a chaochail gu bhith nad cho-shealbhadair).
Faodar faighinn a-mach à iasad a bhith doirbh cuideachd (ma thig an dàimh agad gu crìch, mar eisimpleir). Chan urrainn dhut fhèin a thoirt air falbh bhon iasad - fiù ma tha an co-iasadair agad airson do ainm a thoirt air falbh. Rinn an neach-iasaid an t-iasad stèidhichte air co-iarrtas, agus tha thu an urra ri 100 sa cheud airson an iasad a phàigheadh. Anns a 'mhòr-chuid de shuidheachaidhean, feumaidh tu iasad ath - sgeadachadh no pàigheadh dheth gus a chuir air do chùlaibh. Chan eil aonta sgaradh ann a tha ag ràdh gum bi aon neach an urra ri ath-phàigheadh a 'ciallachadh gun tèid iasad a roinn (no faighinn ainm sam bith air falbh).