Tha na "ceannaichean boomerang" sin air coinneachadh ri na riatanasan feitheimh airson morgaids fhaighinn a-mach às dèidh briseadh, foreclosure , no fèill goirid . Agus a rèir dè an uair a chaill iad an dachaighean, tha mòran a 'faicinn nan tachartasan sin a' tuiteam às na h-aithrisean creideas aca gu tur, a 'toirt dhaibh sglèat ghlan le bhith a' leantainn sealbhachadh dachaigh a-rithist.
Ma tha thu a 'tuiteam a-steach don chuantal seo, seo mar a nì thu cinnteach nach bi do bhràithrean a bhith a' fuireach ann an dachaigh a 'dol a-steach do dhroch oidhche-a-rithist.
Dèan cinnteach gun do dh'fhuirich thu fada gu leòr
Tha an ùine feitheimh airson maoineachadh a 'crochadh air mòran fhactaran, nam measg na teirmean mun do chaill thu an dachaigh agad, na suidheachaidhean a lean air an call, agus an seòrsa iasad a tha thu airson a dhìon.
San fharsaingeachd, feumaidh luchd-ceannach a chaill an dachaighean gu foreclosure feitheamh seachd bliadhna, ach feumaidh an fheadhainn le fèill goirid a bhith a 'feitheamh ach ceithir. Ma bha suidheachadh a dh 'fhuasgladh ann, tha na h-amannan feitheimh air an lughdachadh gu trì bliadhna agus dà bhliadhna fa leth.
Gu h-ìosal tha geàrr-chunntas de na h-amannan feitheimh airson iasadan àbhaisteach. Tha an comas ceannach taobh a-muigh nan crìochan sin an urra ri stiùireadh an neach-iasaid agad. Tha na riatanasan airson iasadan FHA agus VA eadar-dhealaichte.
Tachartas Ceartachaidh | Feumalachdan Ùine Ùrachaidh | Ùine Feitheamh Le suidheachaidhean a tha a 'cur bacadh air |
Bankruptcy-Chapter 7 no 11 | 4 bliadhna | 2 bhliadhna |
Briseadh-creideis - Caibideil 13 | 2 bhliadhna bhon cheann-là mu dheireadh 4 bliadhna bho cheann-latha a 'chogaidh | 2 bhliadhna bhon cheann-là mu dheireadh 2 bhliadhna bho cheann-latha an tagraidh |
Sgòthan geala | 7 bliadhna | 3 bliadhna (le riatanasan a bharrachd) |
Deed-in-Lieu Foreclosure, Reic Gheàrr, no Cunntas Iomraidh air Morgaids | 4 bliadhna | 2 bhliadhna |
Pàigh sìos do fhiach
Coltach ris a h-uile neach-iasaid, tha àite cudromach aig an luchd-fiach iomlan agad anns a 'chomas agad air iasad fhaighinn. Mar cheannaiche boomerang, tha luchd-iasaid gu h-àraidh ag iarraidh faighinn a-mach nach bi thu a 'toirt a-mach thu fhèin leis an iasad ùr seo.
Bithear ag amas air prìomhachas a thoirt airson a bhith a 'pàigheadh a-mach uiread de dh' fhiachan 's as urrainn gus fuireach gu math nas ìsle na co-mheas fiachan-gu-teachd an neach-iasaid, agus a sheachnadh a' cur a-steach airson creideas ùr sam bith eile mar a bhios tu a 'gèilleadh suas ri ceannach.
Faigh Pàigheadh Slàn gu Down
Mar neach-ceannach boomerang, thèid barrachd cuideam a thoirt don phàigheadh sìos agad, gu h-àraid ma tha thu a 'coimhead ri ceannach mus tig an ùine feitheimh gu crìch.
Tha feum air co-dhiù 5 sa cheud sìos airson iasadan àbhaisteach, ach cuiridh sin sìos 20% no barrachd a 'cur às don fheum air Àrachas Morgaid Prìobhaideach (PMI). Gu nàdarra, is urrainn dhut a dhol sìos nas fheàrr.
Tha iasadan FHA nan roghainn tarraingeach do cheannaich luchd-ceannach boomerang oir chan fheum iad ach 3.5 sa cheud sìos pàighidh. Ach, bidh iad a 'tighinn le mòran chìsean, an dà chuid suas agus fad beatha an iasaid, a' lùghdachadh an cumhachd ceannach agad.
Dèan sgrùdadh air Triple Do chreideas
Tha a bhith a 'tuigsinn dè a tha air an aithisg chreideis agad deatamach. Dèan cinnteach gu bheil am fiosrachadh gu lèir ceart agus a 'cur an cèill sam bith a tha ceàrr.
A rèir dè an ùine a th 'air a dhol seachad, dh'fhaodadh gun do chuir eachdraidh an foreclosure agad, fèill ghoirid no briseadh sìos an aithisg chreideas agad (gu h-àbhaisteach seachd gu deich bliadhna), a' toirt ort a bhith a 'cluich gu ìre le ceannaichean gun tachartas àicheil.
Bidh cuid de na h-aithisgean a 'toirt tuairmse air a' cheann-latha a thig na comharraidhean àicheil agad a dh'fhaodas a bhith cuideachail mar a tha thu a 'smaoineachadh cuin a chuireas tu iarrtas airson maoineachadh. Faodaidh tu faighinn chun an eachdraidh chreideis agad an-asgaidh bho gach aon de na trì prìomh oifisean aig annualcreditreport.com.
Buck Gnàthach Buck
Thathar a 'comhairleachadh luchd-tairgse dachaigh a bhith a' ceannach uiread dachaigh mar as urrainn dhaibh a phàigheadh - aig amannan a tha a 'toradh a bhith a' ceannach cus taigh agus gun a bhith a 'fàgail seòmar sam bith airson nach eil dùil. Mar cheannaiche boomerang, is dòcha gu bheil fios agad air seo ro mhath.
An turas seo, smaoinich air a bhith a 'faighinn gliocas gnàthach agus cùm do phàigheadh morgaids gu math nas ìsle na a bheir na bancaichean seachad. Ged a tha slatan-tomhais morgaids nas cruaidhe na deich bliadhna air ais, faodaidh luchd-ceannach fhathast lorg thairis air an cinn ach taobh a-staigh crìochan iasadan a 'bhanca.
Cleachd am breithneachadh as fheàrr agad gus faighinn a-mach dè an ìre a tha thu cofhurtail le iasad.
Nuair a bhios tu a 'coiseachd sìos an t-slighe gu luchd-seilbh dachaigh a-rithist - bidh an ùine seo nas eòlaiche agus nas glic - lean na molaidhean seo gus dèanamh cinnteach gu bheil an t-eòlas seilbh dachaigh seo soirbheachail.