Faochadh Cìse airson Foreclosures agus Fiachan Clàraichte
Chaidh a 'chiad Achd a chur an gnìomh ann an 2007, chaidh an Achd a leudachadh tro 2016 agus chaidh a chuir gu crìch no "sunset" air 1 Faoilleach 2017. Chaidh Bile HR 2543 a thoirt a-steach don Chòmhdhail sa Chèitean 2017 gus an Achd a leudachadh tro 2018, ach cha deach e seachad fhathast S an Iar-
Airson na h-ùine, co-dhiù, tha faochadh cìse ri fhaighinn a-mhàin airson foreclosures no ath-structairean morgaids a thachair ron 1 Faoilleach 2017.
Ach ma bha thu air teisteanasachadh ron cheann-là sin agus nach do rinn thu tagradh air a 'bhriseadh cìse seo, tha beagan ùine agad fhathast gus clàr-cìse leasaichte a chlàradh. Mar as trice bidh trì bliadhna agad bhon cheann-là air an do chuir thu a-steach tilleadh gus an atharrachadh.
Tha an Achd a 'leigeil leat suas ri $ 2 millean de dh' fhuadaich fiachan a dhubhadh às no air a chuir dheth le neach-iasaid morgaids air prìomh dhachaigh. Tha ath-structaradh agus foreclosures morgaids freagarrach. Faodaidh tu an faochadh cìse seo a phàigheadh le bhith a 'clàradh Foirm IRS 982 leis an toradh cìse atharraichte agad.
Dè a th 'ann an teachd-a-steach airson fiachan air a dhìoladh?
Aig àm sam bith bidh neach-iasaid a 'cur às do na fiachan agad no a mhaireas, tha e air a mheas mar theachd-a-steach thugaibh agus tha e air a chìsachadh mar sin. Ghabh thu ri airgead a dh 'fheumadh tu a phàigheadh air ais, agus tha an lagh cìse den bheachd gun glèidh thu an t-airgead gu h-èifeachdach mura b' urrainn dhut na fiachan a phàigheadh.
Tha sin ga dhèanamh a 'faighinn airgead teachd-a-steach a' tighinn a-steach don dachaigh agad, mar sin feumaidh tu cìs teachd-a-steach a phàigheadh air an t-suim mura h-eil eisgeachd a 'buntainn
Tha an IRS air seo a ràdh mu dheidhinn:
"San fharsaingeachd, ma tha fiachan air a dhìoladh no maitheanas, ach a-mhàin mar thiodhlac no dìleab, feumaidh tu an t-sùim a chaidh a dhìoladh san teachd-a-steach agad a ghabhail a-steach."
Feumalachdan Aithris
Feumaidh luchd-iasaid aithris maitheanas fiachan don t-Seirbheis Inntrigidh Inntrigidh le Foirm 1099-C , Ceadachadh Fiachan, agus bu chòir don phàigh chìsean lethbhreac den fhoirm fhaighinn. Is e seo an t-aire agad gu bheil na fiachan agad air am maoineachadh gu h-oifigeil agus mar sin feumaidh tu an suim a tha air do thilleadh cìse a ghabhail a-steach. Bheireadh tu a-steach e air loidhne 21 de Foirm 1040 mar "teachd-a-steach eile."
Ath-structaradh agus Foreclosures mu morgaids
Ma chaill thu do dhachaigh tro foreclosure no ath-eagrachadh air do mhorgaids airson cothromachadh nas ìsle bho 2007 gu 31 Dùbhlachd 2016, chan fheum thu aithris a dhèanamh air fiachan maitheanas agus cha leig thu leas cìs teachd-a-steach a phàigheadh air an t-sùim sin a chionn 's gu bheil an Giorrachadh Morgaids Achd Faochadh Faochadh. Dh'fhaodadh fiachan a chaidh a phàigheadh ann an 2017 cuideachd a bhith airidh air maitheanas ma chaidh aonta sgrìobhte ann an 2016.
Ged a bhios an dùnadh seo saor bho chìsean mar as trice a 'buntainn ri fiachan morgaid a chaidh a dhiùltadh de suas ri $ 2 millean, thèid a lùghdachadh gu $ 1 millean ma tha thu pòsta ach a' clàradh tilleadh air leth. Feumar an taigh a chleachdadh mar phrìomh àite-fuirich agus feumar an morgaids a thoirt a-mach airson ceannach, togail no leasachaidhean mòra a dhèanamh air an togalach.
Cha bhi cuid de dh 'fhiachan morgaids freagarrach airson a bhith a' dùnadh a-mach an-asgaidh cìse, agus mar sin bhiodh meas air fiachan maitheanas a bha co-cheangailte riutha.
Tha iasadan morgaids nach eil freagarrach a 'gabhail a-steach iasadan cothromachd dachaigh far nach deach an t-airgead a chleachdadh gus ceannach, togail no leasachadh a dhèanamh air an àite-fuirich, a thuilleadh air morgáistí airson dàrna taighean agus togalaichean màil.
Bidh an IRS a 'mìneachadh na cìse a tha a' bristeadh mar seo:
"Tha Achd Faochadh nam Fiachan Morgaids ann an 2007 mar as trice a 'leigeil le luchd-pàighidh chìsean teachd-a-steach a dhùnadh a-mach bho bhith a' toirt a-mach fiachan air a 'phrìomh àite-fuirich aca ... Chan eil an dùnadh a-mach ma tha an t-seirbheis a' gu crìonadh ann an luach an taighe no suidheachadh ionmhais a 'phàighidh chìsean. "
Às-dùmhlaidhean eile ann an cìsean eile
Ged nach eil teagamh ann an toradh Achd Faochadh Fiachan Maor-laghail, tha an còd cìse a 'toirt seachad dhòighean eile a dh'fhaodas fiachan a chuir air falbh saor-chìse, mar sin chan eil a h-uile càil air a chall.
Chan fheum fiachan còirichte a bhith air an gabhail a-steach ann an teachd-a-steach cìseil ma chaidh na fiachan a chur dheth ann an cùis briseadh, ma bha thu dìleas aig an àm a chaidh na fiachan a mhaidseadh, no ma bha na fiachan a chaidh a dhìteadh air a mheas mar thiodhlac.
Faodaidh cuid de thogalaichean gnìomhachais no tuathanais a bhith freagarrach airson leigheas saor-chìse.
Tha an dùnadh bochdainn gu h-àraidh buntainneach oir tha e tric a 'buntainn ri iasadan le iasadan cothromais dachaigh no marsantan air dàrna dachaighean agus togalaichean màil. Faodaidh an solarachadh so-fhulangais seo a bhith feumail do dhaoine fa leth nach eil airidh air a 'chaochladh airson Achd Faochadh Fiachan Maor-laghail no mura h-eil an Achd air ath-nuadhachadh airson nam bliadhnaichean ri teachd. Tha briseadh-dùil a 'ciallachadh gu bheil na buailteachdan agad a' dol thairis air luach margaidh cothromach do mhaoin. Tha sin sìmplidh. Tha seo gu math tric do luchd-iasaid aig a bheil feartan air tuiteam ann an luach agus a-nis feumaidh iad ath-structaradh a dhèanamh air na h-iasadan aca no a 'gèilleadh an cuid thogalaichean tro foreclosure.