Am bu chòir dhut iasad tèarainte fhaighinn?
Aig àm sam bith bidh thu a 'faighinn iasad bho bhanca, no eadhon neach fa leth, tha thu a' toirt seachad iasad. Faodaidh an neach-iasaid cead a thoirt dhut iasad fhaighinn air an airgead le dìreach do ghealladh gus a phàigheadh air ais. No, is dòcha gum feum an neach-iasaid gum bi thu a 'cleachdadh so-mhaoin mar tèarainteachd airson an iasaid. Is e an sgaradh bunaiteach seo an diofar eadar iasadan tèarainte agus neo-chùramach.
Dè a th 'ann an iasadan soirbheachail?
Tha iasadan tèarainteach nan iasadan a tha air an toirt taic le so-mhaoin, leithid taigh ann an cùis iasad morgaids no càr le iasad carbad.
Tha an so-mhaoin seo co-fhillte airson an iasaid. Nuair a dh'aontaicheas tu ris an iasad, tha thu ag aontachadh gum faod an neach-iasaid an co-thaobhach ath-thagradh mura h-atharraich thu an iasad mar a chaidh aontachadh.
Fiù ged a tha iasadairean a 'ath-ghabhail seilbh airson iasadan tèarainteachd bunaiteach, dh'fhaodadh tu fhathast airgead a phàigheadh air an iasad ma bha thu bunaiteach. Nuair a bhios iasaddairean a 'ath-dhìon seilbh, reic iad e agus cleachdaidh iad an t-airgead gus an iasad a phàigheadh. Mura h-eil an togalach a 'reic airson airgead gu leòr gus an iasad a phàigheadh gu tur, bidh uallach ort airson an diofar a phàigheadh.
Dè a th 'ann an Iasadan neo-chùramach?
Chan eil an aon rud fìor airson iasad neo-chùramach. Chan eil iasad neo-chùramach ceangailte ri gin de na stòras agad agus chan urrainn don neach-iasaid an seilbh agad fhèin a ghleidheadh mar phàigheadh airson an iasaid. Tha iasadan pearsanta agus iasadan oileanach nan eisimpleirean de dh'iasadan neo-chùramach seach nach eil iad ceangailte ri so-mhaoin sam bith a dh'fhaodas an neach-iasaid a dhèanamh ma tha thu a 'tighinn gu bunaiteach air na pàighidhean iasaid agad.
Mar as trice bidh feum agad air deagh chreideas agus deagh theachd-a-steach a bhith air aontachadh airson iasad neo-chùramach.
Faodaidh sùim iasaid a bhith nas lugha bho nach eil co-fhaireachdainn sam bith aig an neach-iasaid gus gabhail a-steach a bheil thu bunaiteach air pàighidhean.
Creideas a 'toirt cunntas air iasadan dìcheallach is neo-chùramach
Faodaidh luchd-iasaid aithris pàighidh den dà sheòrsa iasadan a thoirt do na biùro-chreideas (agus a nì iad). Faodar pàighidhean anmoch agus co-dhùnaidhean an dà sheòrsa iasadan a chlàradh air an aithisg chreideis agad.
Le iasadan tèarainte, faodaidh an neach-iasaid a bhith a 'cleachdadh foreclosure no ath-dhìon gus an so-mhaoin a tha ceangailte ris an iasad a ghabhail. Dh'fhaodadh gum bi sin a 'ciallachadh gun tèid inntrigeadh àicheil a bharrachd a chur ris an aithisg chreideas agad.
Carson a thaghas tu Iasad cinnteach?
Le cunnart gun gabhadh an togalach agad mura faigh thu an iasad air ais, is dòcha gum biodh e iongantach carson a thaghas duine iasad tèarainte. Bidh daoine uaireannan a 'taghadh iasadan tèarainte oir cha leig an eachdraidh creideis cead dhaibh aonta fhaighinn airson iasad neo-chùramach. Leis gu bheil iasadan tèarainte air an taic le maoin, tha cunnart nas ìsle aig luchd-iasaid ann a bhith a 'leudachadh iasad dhut.
Tha iasadan tèarainte cuideachd a 'toirt cothrom do luchd-iasad aonta fhaighinn airson crìochan iasad nas àirde. Ged a dh 'fhaodadh gum bi thu airidh air iasad nas motha, feumaidh tu a bhith faiceallach fhathast gus iasad a thaghadh. Nuair a bhios tu a 'taghadh iasadan tèarainte, dèan cinnteach gun toir thu aire don ìre rèidh, ùine ath-phàighidh, agus suim pàighidh mìosail.
Le cuid de dh 'iasadan - morgaids no iasad-uidheam - cha toir an neach-iasaid cead don iarrtas agad mura h-eil cead aca seilbh a ghabhail air an togalach ma tha thu air a dhèanamh suas. Tha cuid de na h-iasadan air an daingneachadh le dealbhadh - tha seo a 'gabhail a-steach iasadan tiotal agus iasadan peann.