A 'Dìon Ameireaganaich bho Achd Cìsean
Thug an Achd Faochadh Cìse agus Cùram Slàinte a-steach an toradh àrachas morgaids an toiseach ann an 2006. Leudaich a 'chòmhdhail e ann an 2015 nuair a ghabh e seachad Achd Dìon nan Ameireaganaich bho Achd Cìsean.
Ach fo chumhachan Achd PATH, thàinig an toradh seachad air 31 Dùbhlachd 2016. Cha robh an leudachadh ach math airson aon bhliadhna.
Dh'fhaodadh nach bi an toradh air a dhol fad na h-ùine oir faodaidh Còmhdhail ùrachadh. Is e seo aon den fheadhainn a tha a 'toirt a-mach gu bheil an riaghaltas a' dèanamh ath-sgrùdaidhean gach bliadhna, agus faodar aghaidh a chur air bile ath-leasachadh cìsean a 'Cheann-suidhe Trump, a tha e ag ràdh gu bheil e ag amas air cuideachadh a thoirt do theaghlaichean meadhan-teachd-a-steach.
Is e luchd-pàighidh cìse a dh'fhaodas tagradh a dhèanamh air an toradh seo teaghlaichean meadhain-teachd a-steach seach gu bheil e a 'dol a-mach às ùr agus nach eil e ri fhaighinn aig ìrean teachd-a-steach nas àirde. Tha cìsean airson ùidh morgaids agus cìsean oighreachd air an cumail sàbhailte ann an 2017. Chan eil ach an t-asrachas mu morgaids ann an limbo.
Àrachas Morgaids
Mar as trice bidh iasadan a 'cur feum air àrachas morgaids prìobhaideach gus na fiachan a dhìon ma tha iad deiseil. Tha e air a chur an cèill nach urrainn do cheannaichean pàigheadh sìos co-dhiù 20 sa cheud. Faodar a 'phoileasaidh àrachais a thoirt seachad le companaidh àrachais prìobhaideach no le Rianachd Taigheadas na Feachd, Seirbheis Taigheadais Dùthchail Roinn na h-Àiteachais no Roinn Cùisean Seann Shaighdearan.
Iasadan a tha freagarrach
Chan eil an toradh asrachais morgaids a 'buntainn ach ri iasadan a chaidh a thoirt a-mach air no às deidh an 1 Faoilleach, 2007. Feumaidh am poileasaidh àrachais a bhith airson fiachan togail dachaigh air a' chiad dachaigh no an dara h-àite. Is e fiachan togail dachaigh aon dhiubh a tha an t-airgead air a chleachdadh airson àite-fuirich a cheannach, a thogail no a leasachadh gu mòr.
Mar as trice chan urrainn dhut an dàrna dachaigh a mhàl a-mach - feumaidh tu a chleachdadh gu pearsanta, mar dhachaigh saor-làithean. Dh'fhaodadh tu fhathast a bhith freagarrach airson toradh, ge-tà, ma tha thu a 'dèiligeadh ris an dàrna dachaigh mar so-mhaoin gnìomhachais a tha a' dèanamh teachd-a-steach. Chan eil iasadan co-ionnanachd dachaigh freagarrach airson a bhith a 'toirt às, no a' dèanamh airgead a-mach às ùr. Ach, tha iasadan ath-sgeadachaidh suas ri suim a 'mhorgaids thùsail air an còmhdach.
Crìochan Teachd-a-steach
Chan fhaod thu an toradh seo a phàigheadh ma tha an teachd-a-steach iomlan leasaichte nas àirde na $ 109,000, no $ 54,500 ma tha thu pòsta agus a 'cur a-steach tuairisgeul cìse air leth. Tha an toradh a 'tòiseachadh "ag atharrachadh a-mach" aig crìochan teachd-a-steach nas ìsle: $ 100,000 airson aon neach, ceann-taighe agus tagradh pòsta luchd-pàighidh chìsean còmhla, agus $ 50,000 airson luchd-pàighidh cìse pòsta a bhios a' clàradh thoraidhean fa leth. Feumaidh an ceum seo a-mach gum feum thu 10 sa cheud a thionndadh bhon ìre de na prìsean a phàigh thu airson gach $ 1,000 gu bheil an teachd-a-steach agad nas àirde na $ 100,000 no $ 50,000, ge bith dè an àireamh a tha iomchaidh. Gheibh thu do AGI air loidhne 37 den toradh cìse agad 1040.
A 'tagradh an toraidh
Thathas a 'toirt cunntas air na prìsean asrachais a chaidh a phàigheadh rè na bliadhna air Foirm 1098. Bu chòir dhut am foirm seo fhaighinn bhon neach-iasaid agad an dèidh crìoch na bliadhna cìse. Gheibh thu a-mach an t-suim a phàigh thu ann am prìsean ann am bogsa 4.
Chan eil cuingealachadh aig an àm seo air an t-sùim as urrainn dhut tagradh a dhèanamh ma tha thu fhèin agus do dh 'iasad freagarrach.
Faodaidh tu an suim iomlan seo a thoirt às. Faodar premiums àrachais ullaichte a bhith air an riarachadh thairis air ùine an iasaid no 84 mìos, ge bith dè an ùine as giorra, fo riaghladh bhon IRS a chaidh ainmeachadh ann an Fios 2008-15.
Tha prìsean àrachas morgaids mar thoraidhean cìse . Tha iad air aithris air loidhne 13 de chlàr A, "Ùidh air a phàigheadh dhut." Chan fhaod thu tagradh a dhèanamh às na h-àrachas asgairt morgaids ma dh 'iarras tu an toradh àbhaisteach - feumaidh tu dèanamh cinnteach gu bheil thu a' cleachdadh Clàr A.
A 'dìreadh d' Àrachais
Air sgàth nach eil fios aig cuin no ma bhios Còmhdhail a 'toirt anail air beatha eile a-steach don toradh seo, faodaidh e pàigheadh gus a' chothromachadh mu morgaids a th 'agad an-dràsta a rèir luach margaidh chothromach an dachaigh agad. Chan fheum thu a-nis àrachas morgaids prìobhaideach a phàigheadh nuair a tha do chothromachd san togalach nas àirde na 20 sa cheud, ach chan eil e coltach gum bi an neach-iasaid no an neach-àrachais agad a 'cur seo a-mach thugaibh.
Chan eil duine a 'dol gu saor-thoileach air do phoileasaidh a shocrachadh dhut nuair a bhuaileas tu an àireamh draoidheachd seo - ach faodaidh tu. Bi deiseil gus do dhachaigh a mheasadh no luach a thoirt seachad air dhòigh eile le neach-dreuchd proifeiseanta gus an urrainn dhut dearbhadh nach eil feum air an àrachas tuilleadh. Fiù ma tha e a 'dearbhadh nach eil a' Chòmhdhail a 'dèanamh ath-nuadhachadh air a' chreideas, is dòcha gum bi e comasach dhut beagan airgid a shàbhaladh, ge bith dè a 'dèanamh ceuman gus do phoileasaidh a dhubhadh às
NOTA: Bidh laghan cìse ag atharrachadh bho àm gu àm, agus bu chòir dhut co-chomhairle a dhèanamh le neach-dreuchd cìse airson na comhairle as ùire. Chan eil am fiosrachadh anns an artaigil seo air a mheas mar chomhairle cìse agus chan eil e na àite airson comhairle cìse.