A 'crochadh air toradh tasgaidh, bileag cìse agus ìre morgaids
Feuch sinn ris na fìrinnean a leanas:
- Ìre cìs òrdail: 25%
- Tilleadh dìon sàbhailte: 4%
- Ìre morgaids: 6%
Tha Roghainnean agad, no A bheil Thu?
A 'cleachdadh na fìrinn gu h-àrd, airson gach $ 100 de theachd-a-steach tasgadh cìseil, an dèidh cìsean a phàigheadh aig 25%, gheibh thu $ 75.
Airson gach $ 100 de chosgais morgaids a phàigheas tu, a 'gabhail a-steach gun toir thu às do chuibhreannan cìse air ais , às dèidh dhut an ùidh seo a thoirt seachad aig 25%, tha an cosgais lìn agad $ 75.
Ann an dòigh no dhà, tha thu a 'pàigheadh cìs a dh' aindeoin a bheil thu a 'tasgadh agus a' cosnadh teachd-a-steach tasgaidh no airgead anns na tasgaidhean gus am morgaids a phàigheadh agus mar sin caillidh buannachd cìse.
Eisimpleir Cosgais Cothrom
A 'cleachdadh an t-suidheachaidh seo, smaoinich gu robh $ 1,000 a bharrachd agad gum faodadh tu an dàrna cuid tasgadh no cleachdadh gus cuid den mhorgaids agad a phàigheadh.
- Ma tha thu a 'tasgadh, gheibheadh tu 4%, agus mar sin airson gach $ 1000 a thasgadh bidh thu a' cosnadh $ 40. An dèidh dhut cìsean a phàigheadh mun teachd-a-steach seo, bhiodh tu a 'cumail $ 30.
- Ma chleachdas tu an $ 1,000 gus cuibhreann den mhorgaids agad a phàigheadh, shàbhail e thu 6% no $ 60 ann an cosgais suime, ach cha bhiodh an $ 60 a bharrachd agad a-nis air a thoirt seachad air an toradh cìse agad, agus mar sin às deidh dhut a bhith a 'dèanamh a-steach don chìs ìosal tarraing, tha e a 'sàbhaladh $ 45.
Anns an t-suidheachadh seo, tha thu a 'sàbhaladh $ 15 sa bhliadhna le bhith a' pàigheadh cuid den mhorgaids agad an àite a bhith a 'tasgadh airgead a bharrachd.
(Sàbhalaidhean lom $ 15 = $ 45 air suim morgaids - $ 30 lom lom air a chosnadh air tasgadh).
Gu follaiseach, faodaidh reataichean rèidh, reataichean cìse agus tilleadh air tasgaidhean sàbhailte atharrachadh. Seo ceithir stiùiridhean as urrainn dhut a chleachdadh gus tomhas dè cho èifeachdach 'sa dh'fhaodadh a bhith agad a bhith a' pàigheadh air do mhorgáiste.
- Mar a bhios an ìre cìse agad a 'lùghdachadh, bidh an sochair a dh'fhaodadh a bhith ann a thaobh a bhith a' pàigheadh do mhorgáiste a 'dol am meud
- Mar a bhios an tasgadh agad a 'lùghdachadh, bidh an sochair a dh'fhaodadh a bhith agad airson do mhorgaids a phàigheadh a' dol am meud.
- Mar a tha an tasgadh agaibh a 'meudachadh, tha na buannachdan a dh'fhaodadh a thighinn bho bhith a' tasgadh an àite a bhith a 'pàigheadh a' mhorgaids ag àrdachadh, ach tha na cunntasan nas àirde a 'gabhail a-steach cunnart nas àirde agus mar sin feumaidh tu beachdachadh air an ìre de chunnart tasgaidh a tha thu deònach a ghabhail an coimeas ris an tilleadh saor-chunnart a phàigh thu morgaids. Tha a bhith a 'pàigheadh dheth a' mhorgaids na thilleadh cinnteach. Faodaidh tasgaidhean eile tabhartasan nas àirde a thairgsinn, ach cha bhith cinnteach gum bi an tilleadh air ais.
- Aig ìrean morgaids nas ìsle, cha bhi an sochair fhad-ùine a bhith a 'pàigheadh a-mach an morgaids cho mòr ri mar a bha an ìre morgaids agad nas àirde.
- Mas urrainn dhut barrachd a phàigheadh a thaobh do mhorgaids, no cuir barrachd airgid anns a 'phlana 401 (k) agad, gu tric tha an roghainn nas fheàrr a' pàigheadh a bharrachd a thaobh a 'phlana 401 (k) agad.
Beachdan cudromach cudromach
Mar a 'chuid as motha de cho-dhùnaidhean ionmhasail, feumar beachdachadh air na suidheachaidhean sònraichte agad a' gabhail a-steach aois agus slàinte, sùileachadh teachd-a-steach, inbhe fillteadh cìse, agus faireachdainnean mu chunnart ann a bhith a 'dearbhadh an co-dhùnadh ceart dhut. Tha buannachdan agus cunntasan ann gus am morgaids a phàigheadh tràth .
Dh'fhaodadh teaghlaichean luach lom àrd buannachadh nas motha bho bhith a 'cleachdadh fiachan agus tha cothrom nas fheàrr aca air roghainnean a tha rim faotainn ann am margadh iasadan morgaids mar morgáistí reata caochlaideach, morgáistí reata stèidhichte, agus cothroman airson ath-mhaoineachadh.
Ma tha thu a 'faighinn teachd-a-steach nas àirde / neach-luach lom nas àirde aig deireadh an latha, tha na buannachdan a tha ann an ìrean lùth ìseal morgaids, cothroman cìse roghainn, agus tabhartasan co-phàirteach a' toirt a-steach a bhith a 'cumail a' chùis gu bheil morgaids a 'nochdadh reusanta.
Ach, lorgar teaghlaichean le teachd-a-steach nas ìsle gun eòlas tasgaidh a bhith a 'pàigheadh sìos an morgaids aon de na co-dhùnaidhean as fheàrr as urrainn dhaibh a dhèanamh.
Chan eil tasgadh a-riamh fìor ann an cunnart. Ma gheibh thu air ais tasgadh nas àirde na an ìre morgaids agad, tha am matamataig ag ràdh ri tasgadh. Ach, chan e matamataig an aon bheachd - tha sìth inntinn gun phrìs.