A 'mìneachadh agus a' planadh airson teachd-a-steach a bhith a 'dol a-mach à dreuchd
Mìneachadh Co-phàigheadh airson Suim Pàighidh
Anns a 'chumantas, tha an co-mheasadh airson tuarastail pàighidh, ris an canar co-mheasadh airson teachd-a-steach an àite, a' toirt iomradh air an àireamh sa cheud de theachd-a-steach ro-dhreuchdail a dhìth nuair a dh 'fhalbh e dheth
Mar eisimpleir, ma tha teachd-a-steach ro-dhreuchd aig tasgaichear $ 100,000 agus gum bi an tasgaichear a 'gabhail ris gum bi co-mheasadh 80% airson tuarastal iomchaidh gu leòr airson teachd-a-steach cluaineis, feumaidh an tasgaiche planadh airson feum de theachd-a-steach $ 80,000 sa bhliadhna a h-aon de a dhreuchd a leigeil dheth.
Faodaidh an t-eòlas seo cuideachd cuideachadh le bhith a 'dearbhadh riarachadh so-mhaoin iomchaidh agus na seòrsaichean maoineachaidh a tha ri chèile airson ceannach gus na h-amasan a ruigsinn.
A 'tòiseachadh le planadh a-steach airson teachd-a-steach
Ged a tha na duilgheadasan aice, faodaidh an co-mheasadh airson tuarastail a bhith na inneal dealbhaidh math airson tuairmse a dhèanamh air feumalachdan teachd-a-steach cluaineis. Cha bhith "riaghailtean òrdugh" san fharsaingeachd ag obair don a h-uile duine ach ma tha thu a 'dealbhadh agus is e an amas agad a bhith a' leigeil dheth a dhreuchd o chionn ghoirid, feumaidh tu barailean reusanta a dhèanamh agus dìreach beagan math a dhèanamh mus dèan thu co-dhùnadh air ìrean sàbhalaidh, riarachadh stòrais , agus taghadh tasgaidh.
Is e stiùireadh coitcheann eile airson teachd-a-steach cluaineis an riaghailt 4% , a tha a 'moladh gu bheil ìre tarraing air ais math airson a' chiad bhliadhna de leigeil dheth a dhreuchd 4% de sholaran cluaineis iomlan.
A-nis tha thu deiseil airson cuid de matamataig. Gus cùisean sìmplidh a dhèanamh, smaoinich sinn gu bheil thu 20 bliadhna bho bhith a 'leigeil dheth a dhreuchd a-nis agus faodaidh tu fuireach air teachd-a-steach iomlan de $ 50,000. Le bhith a 'cleachdadh riaghailt 72 , a tha ag ràdh gum faod thu 72 a roinn le ìre tillidh ris a bheil dùil agus ruighinn air an àireamh de bhliadhnaichean gus do shàbhalaidhean a dhùblachadh, faodaidh tu cuideachd teachd-a-steach cluaineis a dhìth mar seo.
A 'cumail rudan sìmplidh, gabhamaid ìre 3.5% de atmhorachd, a tha beagan nas àirde na an cuibheasachd eachdraidheil. Ma roinn thu 72 le 3.5, gheibh thu mu 20. Tha seo ag innse dhut gum bi feum air an teachd-a-steach agad de $ 50,000 ann an dollar an latha an-diugh gu $ 100,000 ann am 20 bliadhna. A-nis, a 'gabhail a-steach frèam-obrach 20-bliadhna airson a dhreuchd a leigeil dheth, nì e an ìre co-ionnanachd 80% airson tuarasdal tuarastail agus ruigeas tu feum air teachd-a-steach dreuchdail de $ 80,000.
A 'cleachdadh na riaghailt 4%, faodaidh tu an teachd-a-steach a tha agad (80,000) a roinn le .04 agus ruigidh tu $ 2 millean. A-nis a h-uile dad a dh'fheumas tu a dhèanamh a-mach a-mach ciamar a gheibh thu $ 2 millean bhon àite a tha thu an-diugh! Tha an matamataig seo nas iom-fhillte. Is urrainn dhomh innse dhut a-nis mura h-eil thu air dad a shàbhaladh idir agus gum feum thu $ 2 millean ann an 20 bliadhna, dh'fheumadh tu a bhith a 'sàbhaladh timcheall air $ 3,400 gach mìos agus gum feumadh na tasgaidhean agad ìre àbhaisteach 8.00% fhaighinn airson faighinn ann. Ach ma tha $ 200,000 agad air an glèidheadh gu ruige seo, cha bhiodh agad ach timcheall air $ 1,100 gach mìos a shàbhaladh fon aon bheachd.
Cumaibh an aire gu bheil an co-mheasadh airson tuarastal pàighidh agus an riaghailt 4% sìmplidh ach tuairmsean feumail. Mar sin, san fharsaingeachd, nas fhaide às a 'cheann-latha cluaineis agad, cho neo-mhearachdach' sa tha an tuairmse agad. Sin as coireach gu bheil dealbhadh ionmhasail na phròiseas leantainneach.
Faodaidh tu atharrachaidhean a dhèanamh fhad 'sa tha thu a' faighinn nas fhaisge air a 'cheann-latha cluaineis agad.
Àicheadh: Tha am fiosrachadh air an làrach seo air a thoirt seachad airson adhbharan deasbaid a-mhàin, agus cha bu chòir a mhìneachadh mar chomhairle tasgaidh. Ann an suidheachadh sam bith tha am fiosrachadh seo a 'riochdachadh moladh airson airgead a cheannach no a reic.