Na cuir sìos do ro-mheasaidhean às do theachd-a-steach
Is e aon de na pàirtean as duilghe mu dheidhinn planadh airson leigeil leotha leigeil leis an riaghailt òrdugh coitcheann stèidhichte air an uiread airgid a dh 'fheumas tu airson a dhreuchd a leigeil dheth a bhith a' nochdadh an ìre teachd-a-steach agad.
Tha seo a 'toirt grunn dhuilgheadasan dhaibhsan a tha a' feuchainn ri planadh airson leigeil dheth dreuchd.
Mar eisimpleir, tha mòran eòlaichean ionmhasail ag ràdh gu bheil thu airson 70% gu 85% de do theachd-a-steach ro-dhreuchd a chur an àite. Mar sin, ma chosgas tu $ 100,000 gach bliadhna, bu chòir do amas a bhith a 'cruthachadh teachd-a-steach gu leòr gus leigeil leat fuireach ann an àite eadar $ 70,000 gu $ 85,000 gach bliadhna.
An duilgheadas le bhith a 'cur feum air do dhreuchdan a dhreuchd a-mach às an teachd-a-steach làithreach
Gu mì-fhortanach, chan eil an seòrsa riaghailt seo feumail do dhaoine a tha anns na tùs ìrean de na dreuchdan aca. Ma tha thu anns na 20n no 30s agad, is dòcha gum bi thu a 'cosnadh teachd-a-steach a tha a' nochdadh tuarastal ìre inntrigidh.
A bharrachd, ma bha thu ann am meadhan do dhreuchd agus gun do chuir thu romhpa atharrachadh dreuchdail a dhèanamh, dh'fhaodadh tu cuideachd bliadhnaichean teachd-a-steach nas ìsle a thoirt seachad airson ùine ghoirid.
Nuair nach eil thu cinnteach dè an teachd-a-steach ro làimh agad a th 'ann, ciamar as urrainn dhut tuairmse sam bith a dhèanamh a thaobh an t-sùim a dh' fheumas tu anns na bliadhnaichean àrda agad?
Problem eile: Dè ma tha thu nad shàbhaladh?
Mus tèid sinn a 'dèiligeadh ris a' cheist seo, leig dhuinn aon duilgheadas eile a thoirt a-steach leis an riaghailt òrdugh "àite an teachd-a-steach agad". Tha an comhairle seo a 'bualadh air a' bheachd gum bi thu a 'cosg a' chuid as motha den teachd-a-steach agad.
Às deidh na h-uile, ma shoirbhicheas tu 10% gu 15% den teachd-a-steach agad airson a bhith a 'leigeil dheth a dhreuchd agus faodaidh tu 10% gu 15% eile den teachd-a-steach agad airson sàbhalaidhean neo-chluaineis eile, is e sin a' bhuaidh a bhiodh agad gun do chuir thu seachad àite timcheall air 70% gu 85% de do theachd-a-steach.
Tha e a 'dèanamh ciall fon t-suidheachadh fìor shònraichte sin, ma chaitheas tu a' mhòr-chuid de na tha thu a 'dèanamh agus nach bi thu a' sùileachadh gum bi na cleachdaidhean caitheamh agad ag atharrachadh ge b 'e àm a dhreuchd a leigeil dheth, feumaidh tu airgead gu leòr a chruthachadh gus am biodh a h-uile càil a' fuireach mar an ceudna S an Iar- Tha coltas gu bheil seo a 'gabhail a-steach a bhith a' tuigsinn.
Chan ann mar sin a tha e gu bheil daoine a 'caitheamh a' mhòr-chuid de na tha iad a 'dèanamh. Bidh cuid de dhaoine a 'caitheamh barrachd na na tha iad a' cosnadh, a 'crìochnachadh ann am fiachan cairtean creideis , agus cuid eile a' caitheamh mòran nas lugha na an t-suim a tha iad a 'cosnadh.
Is e seo an dàrna fear, agus 's dòcha gur e adhbhar nas cruaidhe a th' ann carson a dh'fhaodadh tu ro-mheasaidhean a dh 'fhàgas tu air do theachd-a-steach an àite do chosgaisean a bhith na frèam dealbhaidh as fheàrr.
Dè am fuasgladh?
Fòcas air Caitheamh, Gun Teachd-a-steach
Tha mi a 'moladh gun stèidhich thu na ro-mheasaidhean agad air do ìre cosgais seach air do theachd-a-steach. Bidh seo a 'dearbhadh an dà dhuilgheadas air an deach dèiligeadh gu h-àrd.
A-nis leis an aithris sin, tha e fìor cuideachd gum bi na cosgaisean agad ann an dreuchd a dhreuchd eadar-dhealaichte seach na cosgaisean a th 'agaibh an-diugh. Nuair a leig thu dheth a dhreuchd, mar eisimpleir, is dòcha nach bi pàigheadh morgaids agad . Dh'fhaodadh gum bi do chlann air fàs suas agus a 'fuireach leotha fhèin, agus cha leig thu leas tuilleadh taic a thoirt dhaibh. Bidh cosgaisean co-cheangailte ris an obair agad mar cùram-chloinne, cleasaichean gnìomhachais, agus cosgaisean siubhal cuideachd a 'sgapadh.
A dh 'aindeoin sin, dh'fhaodadh gum bi cosgaisean eile agad nach eil thu an-diugh an-diugh. Faodaidh òrdugh taobh a-muigh pòcaid agus cosgaisean meidigeach a bhith na uallach nas motha. Is dòcha gum bi thu airson gnìomhan co-cheangailte ri dachaigh a cho-làimhseachadh a tha thu fhèin an-dràsta a 'dèanamh mar gutter a ghlanadh, a' crathadh dhuilleagan, no sneachda a shoithigeadh nuair a bhios tu sna 70an agus 80s agad.
Faodaidh tu cuideachd taghadh a dhèanamh airson siubhal barrachd , a 'cleachdadh do dhreuchd a leigeil dheth airson fios a chuir thu air turasan nach b' urrainn dhut leantainn ort rè na bliadhnaichean obrach agad.
Tha seo uile a 'toirt dhuinn an dàrna ceum, agus is e sin, ged nach eil teachd-a-steach freagarrach airson a bhith a' dearbhadh dè an t-airgead a bu chòir a bhith agad nuair a tha thu a 'leigeil dheth dreuchd, chan eil cosgaisean na roghainn iomlan an dara cuid. Ach, an àite roghainnean eile nas fheàrr, is dòcha gur e cosgaisean an tomhas-tomhais as fheàrr airson dè cho mòr 'sa tha raon de phunnainn a bu chòir dhut a bhith ag amas air cruthachadh.
Ma ghabhas sinn ris a 'chùis gum bi cuid de na cosgaisean agad a' crìonadh, ach bidh feadhainn eile a 'fàs, agus bidh sinn a' dol thairis air an dithis sin gu bhith nan nighe, tha e gu ìre mhath reusanta innse gur dòcha gur e an t-suim a chaitheas tu an-dràsta cuideachd bidh thu a 'caitheamh rè na bliadhnaichean a dh' fhàgas tu dheth.
Dè an t-airgead a dh'fheumas tu a dhreuchd a leigeil dheth?
A-nis gu bheil sinn air sin a stèidheachadh, dè an t-airgead a dh'fheumas tu a dhreuchd a leigeil dheth a dhreuchd ?
Seo riaghailt farsaing leathann: iomadachadh an caiteachas bliadhnail làithreach agad le 25 . Is e sin an mheud a dh'fheumas do phàrtran a bhith aig a 'chluaineas airson thu fhèin a tharraing air ais gu sàbhailte 4% den t-sùim sin roinneil gach bliadhna.
Mar eisimpleir, ma tha thu an-dràsta a 'caitheamh $ 40,000 gach bliadhna, bidh feum agad air portfolio seilbh a tha 25 uair a thìde, no $ 1 millean aig toiseach do dhreuchd a leigeil dheth. Is e suim mòr gu leòr a tha seo gus am faod thu 4% den t-portfolio sin $ 1 millean a tharraing air ais anns a 'chiad bhliadhna de do dhreuchd a leigeil dheth, agus an aon ìre 4% air atharrachadh airson an atmhorachd gach bliadhna às dèidh sin, agus a' cumail cothrom reusanta nach dèan thu thairis air an airgead agad S an Iar-
Dh'fhaodadh seo a bhith fulangach, ach ma thòisicheas tu a 'sàbhaladh airson a bhith a' leigeil dheth a dhreuchd aig aois òg, cho tràth ri na 20an agad, dh'fhaodadh tu port-$ $ 1,000 a chosnadh eadhon air tuarastal de $ 30,000 gu $ 40,000. (Thoir sùil air an artaigil seo airson mion-sgrùdadh mionaideach air matamataig air cùl mar a thèid a bhith na millean-neach air tuarastal $ 40,000.)
Dè ma thòisicheas tu aig deireadh an latha le bhith a 'sàbhaladh?
Ma tha, ge-tà, a tha thu a 'tòiseachadh nas fhaide air adhart ann am beatha, na bi fois. Is e an rud as cudromaiche a dh'fheumas tu a chuimhneachadh gur e an dòigh as fheàrr airson a bhith a 'faighinn a-mach airson tòiseachadh nas miosa a bhith a' cur ri do chunntasan.
Ann am faclan eile, sàbhail barrachd agus sàbhail nas doirbhe . Tha an dòigh-obrach a sheachnadh, ge-tà, a 'meudachadh do chunnart do chunnart mar dhòigh air dèanamh suas airson ùine a chall. Na cuir thairis ro-roinn de do phàighidh gu stoc air sgàth 's gu bheil feum agad air tasgaidhean cunnartach gus a bhith a' dèanamh suas airson deicheadan caillte de chaomhnaidhean.
Às deidh na h-uile, bidh cunnart ag obair an dà dhòigh, agus nam biodh sin gu bhith a 'tionndadh an-aghaidh, cha bhi uiread ùine agad airson faighinn air ais.
Coimhead airson maoineachadh clàr-ìseal ìosal agus a 'sgaoileadh do thasgaidhean eadar measgachadh reusanta de stocan agus de bhanaidhean. Cumaibh a 'dèanamh sin gu cunbhalach tron chòrr den dreuchd obrach agad le amas a bhith a' sàbhaladh 25 uair an ìre cosgais làithreach agad ron latha a dh 'fhalbh thu a dhreuchd.
Cleachd àireamhairean cluaineis gus dèanamh cinnteach gu bheil thu air an t-slighe, agus nach toir cus aire do na cinn-naidheachd eagalach ann an naidheachdan ionmhasail. Tha thu a ' cluich geam fad-ùine , agus cha bhith e air a ghlacadh ann an cunnart làitheil a' mhargaidh ach cuiridh e bacadh air do adhartas.
Ma tha thu a 'sàbhaladh airson a bhith a' leigeil dheth a dhreuchd le tòiseachadh nach maireann, cuir fòcas air dòighean anns am faod thu an teachd-a-steach a neartachadh no na cosgaisean agad a lùghdachadh . Mas urrainn dhut, dèan measgachadh den dà chuid. Seo mar a dh'fhaodas na ro-innleachdan seo do chuideachadh gus an beàrn a dhruim.
Ath-rèiteachadh dè a 'leigeil dheth a dhreuchd
An-diugh chan eil e neo-àbhaisteach cluinntinn mu dhaoine a tha "leth-leigeil dhiubh a dhreuchd a leigeil dheth" bhon luchd-obrach, an dàrna cuid seach nach urrainn dhaibh a bhith a 'leigeil dheth a dhreuchd a leigeil dheth, no seach gu bheil iad airson a bhith trang.
Ma gheibh thu tòiseachadh nach maireann airson sàbhaladh agus feumaidh tu barrachd a chosnadh gus an eadar-dhealachadh a dhèanamh eadar na tha a dhìth oirbh agus na tha agad, smaoinich air beagan roghainnean mus tèid thu "gu h-oifigeil" a dhreuchd.
Mar eisimpleir, ma tha thu a 'toirt gràdh do do dhreuchd, dh'fhaodadh e ciall a bhith agad fuireach agus brath a ghabhail air tabhartasan a tha a' maidseadh luchd-fastaidh còmhla ri tabhartasan-taice do 401 (k). Gun iomradh, gheibh thu na sochairean eile agad a chumail beagan nas fhaide.
Is dòcha nach eil thu a 'còrdadh ri do dhreuchd, ach tha thu a' toirt meas air an raon a tha thu ag obair. A bheil e comasach obrachadh pàirt-ùine mar chomhairliche airson beagan bhliadhnachan fhad 'sa tha an t-airgead agad a' sìor fhàs?
Is dòcha nach eil thu airson stad a chur air obair gu tur, ach tha thu airson dàrna dreuchd a thòiseachadh ann an rud a tha thu air a bhith dìoghrasach airson greiseag. Ma bheir thu air gearradh pàighidh, leigidh tu leat a bhith air an t-slighe gus coinneachadh ri na feumalachdan sàbhalaidh agad a dh 'fhalbh, a dhol air turas ùr ann an gnìomhachas ùr airson beagan bhliadhnaichean eile.
A 'cuir air dòigh dòigh-beatha ann an dreuchd a dhreuchd
'S dòcha nach d' fhuair thu tòiseachadh nach maireann le bhith a 'sàbhaladh ach chan urrainn dhuinn an atharrachadh a bharrachd a thoirt seachad gus portfolio a thogail a tha a' nochdadh an ìre cosgais agad a th 'ann an-dràsta.
Mura h-eil e comasach airgead a bharrachd a chosnadh, is dòcha gum feum thu ath-mhìneachadh dè an seòrsa dòigh-beatha a tha thu airson a bhith a 'leigeil dheth a dhreuchd a leigeil dheth.
Mar eisimpleir, nuair a tha a 'chuid as motha de dhaoine a' smaoineachadh air a bhith a 'leigeil dhiubh a dhreuchd a leigeil dheth, tha iad a' smaoineachadh air fois neo-chrìochnach, seallaidhean tropaigeach, goilf, no cluich geamannan cairt le caraidean.
Chan fheum sin a bhith mar a tha do chluaineas coltach, ge-tà. Tha gu leòr dhòighean air cosgaisean a ghearradh agus dòigh-beatha inntinneach a chumail suas le bhith a 'leigeil dheth a dhreuchd.
An àite a bhith a 'cumail an taighe aig a bheil thu an-dràsta, dh'fhaoidte gum bi e nas mothachaile a bhith nas lugha agus a' leigeil dheth a dhreuchd le cìs cosnaidh. Dh'fhaodadh tu ceum a bharrachd a ghabhail agus leigeil dheth a dhreuchd thall thairis a tha nas ìsle na cosgais-beò. Dh'fhaodadh tu eadhon a thighinn gu co-dhùnadh a bhith nad neach-siubhail neònach agus reic do dhachaigh, ceannaich RV , agus faic na tha aig na SA ri thabhann.
Tha gu leòr dhòighean ann airson obair leigeil leotha a dhèanamh, feumaidh tu cluich leis na h-àireamhan ach am faic thu na tha comasach dhut. Mar sin mura h-eil port-adhair $ 1 millean san àm ri teachd agad, dèan cinnteach dè a th 'ann, agus atharraich an dòigh-beatha agad stèidhichte air sin.