Bidh prìsean banna ag atharrachadh nuair a bhios reataichean ùidh ag atharrachadh. Seo carson.
Carson a tha Atharrachadh Prìsean Bond nuair a tha Atharrachadh nan Riadh air Ùidh
Tha eisimpleir dolair agus cents a 'tabhann an mhìneachadh as fheàrr air a' cheangal eadar prìsean ceangalaichean agus ìrean ùidh.
Feuch gun coimhead sinn ri sgrùdadh cùise.
Fiosrachadh air cùis
- Bidh thu a 'ceannach bann airson $ 1,000.
- Bidh e ag àrdachadh ann an ceithir bliadhna (aig an àm sin gheibh thu an tasgadh $ 1,000 agad air ais).
- Is e an ìre cuibhreannan (ìre ùidh) 4%, mar sin bidh e a 'pàigheadh 4% sa bhliadhna, no $ 40 sa bhliadhna.
Gun teagamh, aon bhliadhna às deidh dhut a bhith a 'ceannach na h-ìrean co-cheangailte bann, bidh suas ri 5% agus tha thu a' co-dhùnadh an ceangal agad a reic. Nuair a chuireas tu a-steach òrdugh a reic, thèid an t-òrdugh chun a 'mhargaidh, agus tha luchd-ceannach a-nis a' dèanamh coimeas eadar do cheangal ri bannan eile agus a 'tairgse prìs dhut. Bidh seo a 'tachairt gu math luath air an eadar-lìon.
Ciamar a tha do bhanntachd coimeas ri bannan eile air a 'mhargaidh? Bho chaidh ìrean ùidh suas, b 'e bann $ 1,000 a chaidh a thoirt a-mach a tha ag ath-bheothachadh ann an trì bliadhna (an ùine a dh' fhalbh mus do dh 'aontaich an ceangal agad) a' pàigheadh 5% de riadh no $ 50 sa bhliadhna. Tha sin a 'ciallachadh gum feum do cheangal a dhol tro atharrachadh luach margaidh airson a bhith air a chothromachadh gu ìre mhath an coimeas ri cùisean ùra. Thoir sùil air mar a tha an t-atharrachadh margaidh seo ag obair.
Atharrachadh margaidh air prìsean bhan
- Ma tha tasgaichear a 'ceannach do cheangal airson $ 1,000, gheibh iad $ 40 x 3, no $ 120 an ùidh thar nan trì bliadhna a tha romhainn.
- Ma cheannaicheas tasgaichear bann ùr airson $ 1,000, gheibh iad $ 50 x 3, no $ 150 ann an ùidh thairis air na trì bliadhna a tha romhainn.
- Chan eil brosnachadh sam bith a bhith a 'ceannach do cheangal aig luach aghaidh $ 1,000 bho gheibheadh an tasgaiche nas lugha de ùidh na na bannan ùra a chaidh a thoirt a-mach. Mar sin, bidh am margadh a 'ceartachadh prìs do cheangal gus a dhèanamh co-ionann.
- Anns an t-suidheachadh shuidheachaidh seo, is dòcha gum faigh thu tairgse de mu $ 970 airson do cheangal. (Nuair a bhios bann a 'reic airson nas lugha na a luach inbheachd thathar ag ràdh gun dèan iad malairt aig lasachadh.)
A-nis gheibh neach-tasgaidh a cheannaich do cheangal airson $ 970 an $ 120 de dh 'ùidh, a thuilleadh air a' phrionnsapal $ 30 a bharrachd nuair a thig am bann gu buil. Air sgàth 's gun robh iad comasach air nas lugha a phàigheadh airson a' cheangail, gheibheadh iad an t-suim de dhuilleag de dhuillear, thairis air an aon fhrèam, mar gum biodh iad a 'ceannach bann-ceangail a chaidh a thoirt a-mach a phàigheadh ìre ùidh nas àirde.
Ma chumas tu do cheangal gu ìre, gheibh thu $ 1,000 gu lèir. Bidh prìs margaidh làithreach a 'cheangail a' buntainn ach ma tha thu a 'reic do cheangal a-nis. Tha seo a 'toirt deagh thaghadh do cheanglaichean fa leth nuair a tha thu ag iarraidh toradh sònraichte. Tha fios agad dè a gheibh thu agus cuin a gheibh thu e, agus cha leig thu leas dragh a thoirt ort mu na h-ìrean prìsean. Airson teachd-a-steach cluaineis, bidh bannan fa leth air an cleachdadh gu tric anns an rud a chanar ri sgaradh bond gus sruthadh bhliadhnail de shruth airgid a chruthachadh a thathas a 'cleachdadh gus a bhith a' fuireach air a dhreuchd a leigeil dheth.
Prìsean Bond, Ìrean Ùidh, agus Fad
Tha foirmle ann a dh'fhaodas tu a chleachdadh gus tuairmse a dhèanamh air a 'bhuaidh a bheir atharrachadh air ìrean com-pàirt air ceangal no maoin bhan. Anns a 'phàipear geal, chan eil an Riaghladh 4 Percentail Sàbhailte ann an Saoghal Ìosal, tha ùghdaran Mìcheal Finke, Wade Pfau, agus Daibhidh Blanchett ag ràdh, "Tha aon dhòigh gus tuairmse a thoirt air buaidh atharrachaidh ann an ìrean rèidh air prìs bhannaichean. gus ùine a 'cheangail a mheudachadh leis an atharrachadh ann an ùine reataichean inntinn àicheil.
Mar eisimpleir, ma dh'èirich àrdachadh ann an reataichean rèidh 2%, b 'e luach le 10 bliadhna (ceangal tuairmseach làithreach Bunait iomlan Bharclays) a lùghdachadh 10%. Bhiodh e follaiseach gum biodh a 'bhuaidh air bannan le ùine nas fhaide (me, 15 bliadhna) eadhon nas cruaidhe.
Gus am foirmle seo a chleachdadh, feumaidh tu a bhith a 'tuigsinn agus a' coimhead suas fad ùine , a tha ann am faclan sìmplidh cuibheasach cuingealaichte a 'tomhas na h-ùine a phàigheas an ceangal. Nas àirde an ùine, bidh an ceangal nas motha na b 'e an ceangal no an ceangal bann ri atharrachaidhean ann an reataichean ùidh.
Factaran Eile a bheir buaidh air prìsean bann
Chan eil an eisimpleir a thug mi a 'toirt cunntas air na h-adhbharan uile a bheir buaidh air prìs margaidh bond. Tha prìs deireannach banna an crochadh air càileachd creideis, seòrsa banna , inbheachd, agus tricead pàighidhean com-pàirte.
San fharsaingeachd, bidh bannan le teirmean co-ionann ri atharrachadh gu ìrean ùidh ann an dòigh mar seo.
Ma tha maoin bhanntachd agad fhèin, bidh prìs earrannan na maoine a 'nochdadh a' phrìs choitcheann air na bannan a tha an seilbh a 'mhaoin bhan.
Dè an seòrsa de bhuinn a th 'ann an deagh shuidheachadh ann an co-ionannachd reata ionmhais?
Tha dà sheòrsa banna ann nach fhaodadh a dhol sìos nuair a dh 'èiricheas ìrean ùidh. Dh'fhaodadh gum bi an dà mhaoin bannan reataichean làimhe agus maoin bhan-leasaichte le h-atmhorachd a 'cumail suas an luach ann an àrainneachd reata ùidh àrdachaidh oir thèid na pàighidhean com-pàirteach air na seòrsaichean banna sin atharrachadh.
Cuideachd, ma tha bannan pearsanta agad fhèin an àite airgead-ceangail agus a 'planadh gus na bannan agad a choileanadh gu ìre, cha leig thu leas dragh a thoirt dhut mu atharrachaidhean ann an ìrean rèidh oir chan eil dùil agad an ceangal agad a reic, agus mar sin chan eil prìs eadar-amail neo-iomchaidh tha thu.