Mar a nì thu airgead a thasgadh ann an seilbh le REIT Funds
Dè a th 'ann an Urrasan Tasgadh Thogalaichean (REITs)?
Is e ionmhas a tha a 'riochdachadh cruinneachadh de thasgairean a bhios a' cruinneachadh an airgid còmhla gus ceannach teachd-a-steach a tha a 'riochdachadh toglaichean, leithid togalaichean oifis agus taighean-òsta a th' ann an earra tasgaidh tasgaidh seilbh (REIT).
Mar as trice bidh aig REITs co-dhiù 100 earrannan agus REITs gu laghail a 'pàigheadh co-dhiù 90% den teachd-a-steach aca do luchd-earrannan.
Ged a tha REITs a 'fuaimeachadh mar airgead co-ionann, chan eil iad mar an aon rud ri maoineachadh co-phàirteach. Bidh a 'chuid as motha de roinn nan togalaichean fìor a' tasgadh ann an REITs ach chan eil iad fhèin a 'cur airgead air ais.
An Roinn Real Estate agus a 'Tasgadh ann am Maoin REIT
Uaireannan thathar a 'meas gur e fo-roinn den roinn ionmhasail a th' ann an togalaichean, a 'gabhail a-steach bancaichean, companaidhean cairt creideis, companaidhean àrachais agus companaidhean brògaireachd.
Tha mòran maoineachaidh co-phàirteach agus airgead malairt (ETF) ann a tha a 'speisealachadh ann an togalaichean agus REITs ach an dòigh as fheàrr airson a' chuid as motha de luchd-tasgaidh a bhith a 'faighinn aire farsaing do na REITs agus gu bheil roinn na h-oighreachd air a' mhaoineachadh le clàran-amais agus ETF. Tha grunnan ann airson taghadh a dhèanamh ach is e Vanguard REIT Index (VGSNX) aon de na maoinean REIT as fheàrr agus is e iShares Cohen & Steers REIT aon de na ETFs as fheàrr.
Mar a dh 'fhaodadh tu smaoineachadh, tha airgead ath-chuartach tarraingeach airson an àrdachadh pàighidh de dhìleas (toradh àrd) ach tha iad cuideachd nan deagh ghoireasan iomadachaidh seach nach bi barantasan seilbh an-còmhnaidh a' gluasad a-steach còmhla ri prìsean nas fharsainge air clàr-amais margaidh stoc.
Mar sin, faodaidh airgead REIT a bhith air a chleachdadh mar inneal iomadachaidh sgairteil ann an cùram-maoineachaidh de mhaoin.
Beag-fhaclair agus Rabhadh air a bhith a 'tasgadh ann am maoinean roinne
Dìreach cuimhnich gun a bhith a 'riarachadh cus de na stòrasan roinneil agad gus airgead a chur air ais no maoineachadh eile den roinn mar sin. Am measg nan roinnean eile tha goireasan, teicneòlas, stàballan luchd-cleachdaidh, roghainn luchd-cleachdaidh, goireasan nàdarra, còmhdhail, cùram-slàinte, agus dìon.
Tha riarachadh math airson maoineachadh roinn mu 5% ach chan eil e nas motha na 10%. Mar eisimpleir, ma roghnaicheas tu trì stòrasan a ghleidheadh anns a 'chùram agad, dh'fhaodadh tu 5% a thoirt do gach aon dhiubh airson làn-dhealachadh de 15%. Dh'fhaodadh a 'chuid eile de do phàrtachd a bhith a' gabhail a-steach maoin innis S & P 500, maoin stoc coigrich, maoin stoc-caiptean beag, agus maoin bhanca.
Tha luchd-tasgaidh cuideachd glic gun a bhith a 'cumail a' choilionadh agus a 'seachnadh ceannach maoineachaidh an dèidh dhaibh a bhith air leth soirbheachail.
Chan eil The Balance a 'toirt seachad cìsean, tasgadh, no seirbheisean ionmhais agus comhairle. Tha am fiosrachadh ga thoirt seachad gun a bhith a 'beachdachadh air amasan tasgaidh, tolerance cunnairt no suidheachadh ionmhais neach-tasgaidh sònraichte sam bith agus nach biodh e freagarrach airson luchd-tasgaidh. Chan eil coileanaidh a chaidh a dhèanamh roimhe a 'sealltainn toraidhean a tha ri teachd. Tha cunnart ann an cunnart a 'gabhail a-steach call a' phrionnsapail.