Is e an deagh naidheachd, mar thoradh air cho mòr 'sa tha an roinn dachaigh, gu bheil companaidhean àrachais a' tòiseachadh ag atharrachadh agus ma tha thu a 'bruidhinn ris a' chompanaidh àrachais agad mu do roinn dachaigh, is dòcha gum faigh thu craoladh tro aonta seach gun lorg thu fhèin neo-àrachas ann am prìomh tagradh .
A rèir Pew Research, tha 11 sa cheud de dh'Inbhich anns na SA a 'cleachdadh lìonra dachaigh mar Airbnb, VRBO no HomeAway gus fuireach thairis air oidhche ann an taigh-còmhnaidh prìobhaideach.
Dè a tha a 'roinneadh dachaigh?
Tha roinn dachaigh na theirm gu math ùr. Tha roinn dachaigh a 'toirt iomradh air suidheachaidhean far a bheil daoine a' roinn an dachaigh gu lèir no cuid den dachaigh aca le bhith a 'cleachdadh lìonra co-roinn dachaigh mar mhalairt air airgead dìolaidh. Is e cuid de na h-eisimpleirean lìonra dachaigh a th 'ann an Airbnb, Flipkey, Homeaway, agus VRBO am measg feadhainn eile.
Stòras a 'roinneadh dachaigh
Tha 25 sa cheud de luchd-ceumnachaidh na colaiste agus 24 sa cheud de dh'Ameireaganaich a tha a 'fuireach ann an taigh le teachd-a-steach bliadhnail de $ 75,000 air goireasan àrdachadh dachaigh a chleachdadh, a rèir Pew Research.
Sharing Your Home Through Airbnb no Seirbheisean Co-roinn Dachaigh Eile
Leis a 'ghoireas càirdeil a thaobh seirbheisean roinneadh dachaigh air an àrdachadh, tha aon cheist mu "Home-Sharing" bho luchd-seilbh a thig gu tric gu tric mar aon de na h-àrachas dachaigh aca:
"A bheil mo dhachaigh air àrachas ma tha mi a 'toirt seachad a-mach gu aoighean tro Airbnb?"
Tha an t-eòlas aoigheachd agus na h-aoighean a tha a 'faighinn a bhith a' cleachdadh làraich co-roinnte dachaigh tric cho cofhurtail agus a 'toirt cuireadh, nach robh daoine a' smaoineachadh a dh 'fhaighnich an ceist seo fad iomadh bliadhna.
Bidh thu a 'dol air làrach oifigeil, a bhith nad bhall, tagh do làrach, agus tha thu deiseil airson saor-làithean. Airson luchd-seilbh an cuid dachaighean a mhàl, is e an togalach a tha a 'clàradh an togalaich a' chiad cheum, aon uair 's gu bheil am màl a' tachairt, chan eil ceistean àrachais gu mòr an inntinn. Ach, seach gu bheil na seirbheisean sin air fàs gu mòr, tha barrachd is barrachd dhaoine a 'tòiseachadh a bhith mothachail air na cunnartan a tha an lùib a bhith a' roinneadh dachaigh. Tha na meadhanan cuideachd air cuideachadh le bhith ag àrdachadh mothachadh, nuair a thèid rudeigin ceàrr, gum faod daoine duilgheadas a bhith aca leis an tagradh àrachas dachaigh aca .
Duilgheadasan Àrachais Dachaigh Ma tha thu a 'màl do dhachaigh tro lìonra dachaigh a' roinneadh
Is e an duilgheadas as motha le bhith a 'màl do dhachaigh tro na lìonraidhean roinneadh dachaigh seo gun atharraich thu mar a chleachdas tu an dachaigh agad bho "còmhnaidh a-mhàin" gu seòrsa de thasgadh "teachd-a-steach màil". Ged a dh 'fhaodadh gum bi na màil gu tric, an-dràsta tha thu a' cur sanasachd air lìonraidhean roinneadh dachaigh agus a 'tairgsinn do dhachaigh gu lèir, no seòmar ann airson màl, feumaidh tu comhairle a thoirt don chompanaidh àrachais agad oir chan fhaod am poileasaidh agad tagradh a phàigheadh mar thoradh air an atharrachadh seo ann an suidheachadh.
Na Seirbheisean Seirbheisean Dachaigh mar FlipKey, Airbnb no Eile a 'Solarachadh Àrachas Dachaigh?
Tha mòran dhaoine den bheachd sin seach gu bheil iad a 'toirt air falbh an dachaigh no na seòmraichean san dachaigh aca tro sheirbheis dhligheach le deagh chliù gu bheil iad air an dìon bho mhilleadh.
Ged a tha cuid de na seirbheisean sin a 'tairgsinn dìon roghainneil, no eadhon air a ghabhail a-steach, chan e na tha iad a' tairgse an àrachas dachaigh.
Comhairle a thoirt do Chompanaidh Àrachais Dhachaigh Mu dheidhinn Airbnb no rèiteachaidhean màil eile a tha a 'toirt seachad dachaigh
Chan eil a 'chompanaidh àrachais dachaigh agad air a bhith a' fo-sgrìobhadh do phoileasaidh gus leigeil leis an obair aoigheachd no co-roinn dachaigh. Ged a dh 'fhaodadh an lìonra dachaigh a bhith a' tabhann craoladh dhut airson suidheachaidhean sònraichte, chan e àrachas dachaigh a th 'ann agus tha dleastanas ort comhairle a thoirt don neach-ionaid dachaigh agad mun ghnìomhachd ùr seo ma tha thu a' tachairt an àrachas dachaigh agad a bhith dligheach.
Ma tha thu a 'coimhead a-mach dè tha an "àrachas" a' chompanaidh aoigheachd a 'còmhdach, feumaidh tu faighneachd dhaibh.
Fiù 's ann an cùisean far a bheil a' chompanaidh aoigheachd a 'tairgse millean dollar de chraoladh, chan eil seo ag atharrachadh an fheum a dh' innseas tu do neach-àrachais dachaigh mun t-suidheachadh ùr agad.
Feumaidh tu dearbhadh dè na tha iad a 'còmhdach leotha gu dìreach, agus bruidhinn ris an riochdaire àrachais pearsanta agad gus comhairle cheart fhaighinn mu ur àrachas dachaigh agus dè an seòrsa còmhdach a dh' fheumas tu airson nan cunnartan ùra.
Dè na cunnartan a th 'ann a bhith a' roinneadh dachaigh?
Tha 12 sa cheud de luchd-cleachdaidh roinn-dachaigh ag aithris gu bheil iad air eòlas àicheil fhaighinn aig àm no dhà.
A 'Co-roinn Riasan a Tha A' Tagradh Adhbharan agus nach eil air an còmhdach le Àrachas Dachaigh Coitcheann
- Buailteachd agus Cunnartan Tubaistean Pearsanta: Ma dh 'aindeas fear de na h-aoighean agad fhèin air do thasgadh, faodaidh iad a bhith nad dhleastanasan pearsanta. Bidh am poileasaidh dachaigh agad a 'còmhdach thu airson uallach pearsanta ach bhiodh e a' dùnadh a-mach an uallach a dh 'èirich bho na gnìomhan màil sin.
- Cunnartan milleadh seilbh phearsanta: Tha tubaistean aig daoine agus dh'fhaodadh gun tachair gun dèan na h-aoighean agad cron air do dhachaigh gu dona, no ma thèid cron a dhèanamh orra mar theine. Is dòcha gum bi am milleadh beag no mòr, ach tha cunnart ann an-còmhnaidh.
- Cunnartan teachd-a-steach a chaidh a chall: Tha do dhachaigh air a mhilleadh no air a dhìon mar thoradh air caochladh seòrsa call agus an uair sin gu h-obann tha thu air "teachd-a-steach caillte" a thoirt ort oir chan urrainn dhut a mhàl tuilleadh no a roinn air an lìonra gus an tèid a chàradh, mar sin tha call nas motha na dìreach milleadh an dachaigh, is e an teachd-a-steach a chaidh a chall cuideachd.
- Gnìomh eucoir mar thoradh air aoighean a tha a 'pàigheadh aoigheachd, suidheachadh tearc, ach faodaidh e tachairt.
A bharrachd air na cunnartan gu h-àrd a dh'fhaodadh co-cheangailte ceàrr a dhèanamh ri cleachdadh an neach-aoigheachd san dachaigh agad, tha e coltach gum faodadh cunnartan eile a dh'fhaodadh tachairt fhad 'sa tha thu a' màl do dhachaigh a-mach fhathast tachairt fhad 'sa tha e air mhàl, agus mar sin tha cunnart àrd ann chun obair dachaigh a roinn, agus is e seo as coireach nach toir companaidhean àrachais dachaigh thugaibh air foirm poileasaidh dachaigh dachaigh.
Tha Àrachas Dachaigh nach eil a 'còmhdach seilbh air sealbh
Ged a dh 'fhaodadh milleadh a bhith co-cheangailte ris a' ghnìomh a bhith a 'co-roinn dachaigh, mar gum biodh stoirm uisge air thuaiream far a bheil milleadh uisge a' tachairt, no a bhith a 'goid briseadh-a-steach, tha an droch fhortan seo ag iarraidh craoladh àrachais gus do dhìon dìreach mar a bhios e latha.
Is e an rud as cudromaiche àrachas fhaighinn a dhìonas tu. Airson seo, feumaidh an companaidh àrachais a bhith mothachail air do shuidheachadh.
Roghainnean Teisteanas Àrachas Dachaigh a dh'fhaodas tu a chur ris a 'Phoileasaidh agad
Chaidh do phoileasaidh àrachais dachaigh fo-sgrìobhadh mar dhachaigh còmhnaidheach a-mhàin. Atharrachaidhean a tha a 'roinn dachaigh a tha a' cur do chùmhnant àrachais agus an cunnart ann an cunnart oir cha do dh'aontaich a ' chompanaidh àrachais a-riamh a bhith a' dèanamh cinnteach à cunnart bìdh dachaigh no corra dachaigh. Chan eil gnìomhachd malairteach leithid seòmraichean màil no a 'toirt a-mach an taigh air fad a' toirt a-steach don phoileasaidh agad, gu dearbh chan urrainn dhut innse don àrachas mun ghnìomhachd màil agad gum bi am poileasaidh agad gu lèir falamh no falaichte an dàrna cuid seach nach do nochd thu fìor fheum den dachaigh agad, no seach gu bheil atharrachadh susbainteach air a bhith ann san chunnart. Tha atharrachadh susbainteach anns a 'chunnart a' ciallachadh gu bheil thu air cleachdadh an dachaigh atharrachadh bho shuidheachadh dachaigh dachaigh gu cunbhalach, gu suidheachadh far a bheil aoighean neo-aithnichte agad a 'fuireach anns an dachaigh agad agus tha thu a' faighinn prothaid bhon mhàl. Na cuir an cunnart do àrachas dachaigh gun a bhith ag aithris do ghnìomhachd don riochdaire àrachais agad, don àidseant no don neach-brùthaidh agad. Ged a dh'fhaodadh an lìonra dachaigh a bhith a 'toirt dhut cuid de chraoladh, cha atharraich e an fheum air a bheil thu airson aithris a thoirt air an atharrachadh a tha nad chleachdadh san dachaigh agad don neach-ionaid agad.
Faodar còmhdach ruigsinneach a bhith ri fhaotainn dhut airson nam brathan airbnb agus an roinn-dachaigh
Bho 2017, tha companaidhean àrachais a 'tòiseachadh a' glacadh ri feumalachdan an dachaigh dachaigh ùr a dh'fhaodadh a bhith an sàs ann an roinn dachaigh. Seo cuid de na teisteanasan a bu chòir dhut iarraidh air an neach-ionaid agad mu dheidhinn ma tha thu a 'beachdachadh air màl do dhachaigh tro lìonra dachaigh.
- Na cuir a-mach co-roinn dachaigh ach a leigeas leat le bhith a 'cumail còmhdach do luchd-seilbh dachaigh traidiseanta
- Cuir craoladh a-steach airson tachartasan co-roinn dachaigh (an roghainn as fheàrr)
- Meudachadh Prìomh Raointean no am mìneachadh airson na h-earrainne air "Milleadh air seilbh dhaoine eile"
Bidh bùthan timcheall a 'Chèitein a' Sàbhaladh Airgead Dhuit air do chosgaisean àrachais
Mura h-urrainn do chompanaidh àrachais ur cuideachadh, faodaidh tu fios a chur gu coimiseanair àrachais an stàite agad a dh'fhaodadh a bhith comasach air companaidh àrachais a mholadh a tha a 'cleachdadh aontaidhean co-roinn dachaigh. Seach gu bheil seo na shuidheachadh a tha ag atharrachadh gu luath airson luchd-àrachais agus gu bheil barrachd is barrachd a 'tòiseachadh a' tighinn air adhart, is fhiach dhut a bhith a 'ceannach timcheall agus feuch dè an seòrsa seòrsa àrachais as fheàrr dhut. Eadhon ged a bha poileasaidh agad a bha a 'còmhdach o chionn bliadhna air ais, ann am bliadhna eile dh'fhaodadh gum biodh an gnìomhachas air a bhith freagarrach agus air an suidheachadh nas ruigsinniche no fàbharach dhut.
Cò a dh 'fheumas a bhith a' roinneadh an t-àrachais dachaigh ma tha e a 'toirt seachad Màl air Air Airbnb no Làraichean Co-roinn Dachaigh eile?
- Ma tha thu air do dhachaigh a chlàradh gu aoighean a dh'fhaodadh a bhith ann air làrach dachaigh no lìonra leithid Airbnb, Homeaway, Flipkey, VBRO, msaa.
- Ma mhàllas tu do dhachaigh no seòmraichean anns an dachaigh agad gu aoighean airson stadan goirid
- Ma chuireas tu dachaigh air mhàl do dhaoine eadar-dhealaichte tron bhliadhna no seòmraichean aoighean a thairgsinn gus fuireach fhad 'sa tha iad a' siubhal
- Mura h-eil na rèiteachaidhean màil agaibh stèidhichte air aontaidhean bliadhnail
Carson nach eil còmhdach àrachais dachaigh a 'roinneadh sheirbheisean no aoigheachd aoigheachd coltach ri Airbnb?
Tha prògraman co-roinn dachaigh na dheagh roghainn ri taighean-òsta traidiseanta agus tha mòran dhaoine a 'còrdadh ris an eòlas.
Gu mì-fhortanach, chan eil poileasaidh àrachais dachaigh a 'ceadachadh craoladh far a bheil seòmraichean air mhàl, seirbheisean bùird no roinneadh dachaigh. Ma tha thu airson seo a ghabhail a-steach feumaidh tu:
- Atharrachadh air seòrsa de phoileasaidh àrachais eile
- Faigh cead bhon chompanaidh àrachais airson a 'chùis shònraichte agad (agus dèan cinnteach gu faigh iad an aonta ann an sgrìobhadh), no iarraidh gun cuir iad ris a' phoileasaidh airson a bhith a 'còmhdach dachaigh. Uaireannan mura h-eil thu a 'màl ach airson beagan làithean sa bhliadhna, is dòcha gum bi eadhon ag aontachadh a bhith a' dèanamh cinnteach gun cùram. Is e suidheachadh cùis a rèir cùis a th 'ann.
Uaireannan dh'aontaichidh a 'chompanaidh àrachais poileasaidh àrachais dachaigh a chumail a-mach mar a tha e a' gabhail a-steach eisimeileachd airson buailteachd agus milleadh a tha ag èirigh bho ghnìomhan a bhith a 'roinneadh dachaigh air an t-suidheachadh gum faigh thu àrachas sònraichte airson obair a bhith a' co-roinn dachaigh tro phrògram sònraichte no poileasaidh malairteach.
Chan fhaod ach do chompanaidh àrachais innse dhut dè tha iad deònach a dhèanamh, mar sin feumaidh tu fios a chur thuca gus faighinn a-mach dè na roghainnean agad. Tha a h-uile companaidh àrachais eadar-dhealaichte. Tha cuid de chompanaidhean air atharrachadh gu feuman ùra ar comann-shòisealta, agus tha cuid eile air a bhith teann air an stiùireadh. Tha a bhith a 'faighinn comhairle bho neach-dreuchd àrachais glè chudromach gus dèanamh cinnteach gu bheil an dìon ceart agad.
Dà sheòrsa eadar-dhealaichte de dh'Arachas dachaigh airson a bhith a 'toirt aoigheachd no air màl agus mar a chumas tu airgead
- Àrachas Malairteach (air a chleachdadh airson gnìomhachasan)
- Àrachas Dachaigh-Sharing (air a dhealbh airson luchd-seilbh dachaigh)
Tha thu mòran nas fheàrr dheth a bhith a 'ceannach Àrachas-dachaigh no a' cur taic ris a 'phoileasaidh agad na phasgan àrachais gnìomhachais no gnìomhachais airson an obair dachaigh agad. Mus do thòisich Airbnb agus seirbheisean co-roinnte eile, cha robh fios aig companaidhean àrachais ciamar a dhèiligeas iad an cunnart. Bha fo-sgrìobhadairean ga roinn mar thasgadh cleachdadh malairteach an turas a thòisich thu air pàirt sam bith den dachaigh agad a thoirt air ais. Tha cùisean air atharrachadh mar sin ma tha àrachas malairteach agad an-dràsta, is dòcha gum bi ùine ann a bhith a 'ceannach timcheall oir gheibh thu craoladh nas fheàrr agus tha cothrom fìor mhath ann gun glèidh thu airgead.
Bi faiceallach mu bheàrnan còmhdaich ann an dachaigh a 'roinneadh àrachas a tha air a thoirt seachad leis an lìonra
Tha e glè chudromach an aonta luchd-cleachdaidh agad agus am poileasaidh àrachais a bheir thu seachad do lìonra dachaigh a leughadh gus tuigsinn gu h-iomlan dè tha iad no nach eil deònach a bhith a 'còmhdach. Chan eil an craoladh aca cuingealaichte.
A 'Togail air Tagraidhean Dìolaidh Nuair a bhios tu a' faighinn a-mach às do dhachaigh tro phrògram roinnte dachaigh
A rèir an solaraiche, mar as trice bidh a 'chompanaidh roinn-dachaigh air mìneachadh a dhèanamh air na tha a' tachairt nuair a bhios neach-aoigheachd a tha air ar n-àite air mhàl a 'milleadh nithean san dachaigh againn no a' milleadh don togalach agad. Mar as trice, tha pròiseas rèiteachaidh connspaid far am faod an solaraiche a bhith an sàs gus feuchainn ri do chuideachadh le bhith a 'fuasgladh na cùise dìreach leis an aoigh a rinn an cron. Tha a bhith an sàs anns a 'phròiseas seo mar dhuilgheadas mòr. Tha e ga chur ann am meadhan eadar-mheadhan gus feuchainn ri do chuid airgid fhaighinn. Is e am fìrinn ma bha thu a 'dol a dh' ionnsaigh an airgid agad airson na milleadh a bha air adhbhrachadh dhan dachaigh agad gu furasta, a rèir coltais, bhiodh an t-aoigh air a bhith a 'pàigheadh airson a' mhilleadh agus cha bhiodh e a-riamh a 'dol don ìre eadar-mheadhanachaidh no tagraidh.
Liosta-sgrùdaidh de Cheistean a bhios an Companaidh Àrachais ag iarraidh fios mu bhith a 'toirt air ais a-mach às do dhachaigh
- A bheil thu a 'cleachdadh lìonra Dachaigh mar Sharpb? No a bheil thu a 'toirt air falbh seòmraichean no seilbh a' cleachdadh do dhòighean fhèin?
- Dè cho tric 'sa tha thu a' màl do dhachaigh no seòmraichean nad dachaigh?
- Dè an ùine a tha am màl no an aoigheachd? A bheil e gach latha, gach seachdain, gach mìos
- Cia mheud latha sa bhliadhna a tha thu a 'màl?
- Dè an teachd-a-steach a tha thu a 'dèanamh, no an dùil a dhèanamh bho mhàl? Faodaidh a 'cheist seo cuideachadh leis a' chompanaidh àrachais a 'moladh craoladh roghainn a bharrachd dhut mar chaill teachd-a-steach màil, agus dh'fhaoidte gun cuidich iad iad measadh a dhèanamh air meud a' ghnìomhachais agad airson an toradh a mholadh ceart airson do shuidheachadh.
Carson a tha a bhith a 'faighinn ur dachaigh a' toirt a-steach Àrachas no Teisteanas math dha-rìribh
Is e aon de na buannachdan a tha an lùib do chompanaidh àrachais fhèin a bhith a 'làimhseachadh nan tagraidhean agad nach fheum thu a bhith an sàs san t-suidheachadh seo. Bidh an companaidh àrachais a 'pàigheadh dhut, agus an uairsin cuiridh iad air adhart an aghaidh a' phàrtaidh as urrainnear. Bidh e gad chuideachadh a bhith a 'faighinn air ais don àite far an robh thu ron tagradh gus am faod thu an togalach agad a ghleidheadh no a mhàl. Leig leis a 'chompanaidh àrachais dèiligeadh ris an duilgheadas.