Fiosrachadh riatanach mu reataichean tilleadh air bannan ceangail
Taic mu Ruigsinneachd
Gus toradh a chluinntinn gu gairm (no YTC), tha e riatanach a bhith a 'tuigsinn an toiseach dè an ceangal a th' ann. Is e bann cudthromach a th 'ann an neach-eisimeil - mar as trice corporra no baile-fearainn - faodaidh e a ghlanadh no "gairm air falbh." Ann am faclan eile, is urrainn dhaibh a phàigheadh mus tig ìre a' cho-dhùnaidh.
Faodar cuid de na bannan ceangail a ghairm aig àm sam bith. Chan urrainnear feadhainn eile a bhith air an saoradh an dèidh ùine stèidhichte. Mar eisimpleir, dh 'fhaodadh ceangal 30-bliadhna a bhith comasach a thoirt seachad an dèidh 10 bliadhna air a dhol seachad.
Mar as trice bidh bannan nas giorra a 'giùlan toradh nas àirde na bannan neo-chomasach oir faodaidh an ceangal a bhith air a ghairm air falbh bho neach-tasgaidh ma thig reataichean rèidh . Is e am buannachd don neach-lìbhrigidh gu bheil comas aige an ceangal aig ìre nas ìsle fhaighinn nuair a tha ìrean ùidh a 'tuiteam. Is e an ana-cothrom bho shealladh a 'cheannaiche, seach gu bheil e nas dualtaiche a bhith air a cheangal ris a' cheangal nuair a tha reataichean ùidhean ìseal, is urrainn don tasgaiche ath-thasgadh an airgid a-mhàin aig an ìre ùidh as ìsle an-dràsta.
Is e ceangal bann-ri-ghairm an toradh measta a gheibh neach-tasgaidh ma thèid an ceangal a ghairm leis an neach-eisimeil mus tig e gu ìre. Ann am faclan eile, bidh an neach-eisimeileach a 'pàigheadh a-mach an ceangal aig a' chiad cheann-latha a tha ri fhaotainn no aig ceann-là nas fhaide air adhart ro àm a 'cheannaird.
Bhiodh neach-tasgaidh ag iarraidh breith a thoirt air a 'cheangal a tha stèidhichte air a toradh gu gairm nuair a dh' fhaodadh a bhith air a ghairm air falbh seach a toradh gu inbheachd oir tha e coltach gun lean e air adhart gu ruige a bhith a 'tighinn gu ìre.
Is e a 'cheist, ciamar a tha fios agad dè an àireamh toraidh a tha thu a' cleachdadh?
Toradh gu na bu mhiosa
Tha an riaghailt òrdag nuair a thathar a 'measadh bann an-còmhnaidh a' cleachdadh an toradh as ìsle a ghabhas a chleachdadh.
Canar "an toradh as miosa" ris an àireamh seo. Tha seo a 'leantainn chun an ath cheist. Ciamar as urrainn dhut innse dè a tha nas ìsle, toradh gu inbheachd, no toradh gu gairm?
Ma tha ceangal ...
- Gabhlach
- A 'malairt aig ìre cho math ris an luach a th' aice (is e $ 105 a chosg ach is e luach co-ionann $ 100) agus
- Tha an toradh-gu-ghairm nas ìsle na an toradh gu ìre a th 'ann
... is e sin toradh gu fòn a tha iomchaidh airson a chleachdadh. Leigidh sinn gu bheil ceangal a 'tighinn a-mach ann an 10 bliadhna agus tha an toradh aige gu ruige ìre 3.75 sa cheud. Tha solar gairm aig a 'cheangal a leigeas leis an neach-eisimeil an ceangal a ghairm air falbh ann an còig bliadhna. Nuair a thèid a thomhas airson an ceangal a tha a 'tighinn gu ìre air ceann-latha a' ghairm, is e an toradh 3.65 a-mach às a 'cheud. Anns a 'chùis seo, is e 3.65 sa cheud an toradh-as-miosa agus is e an àireamh a bu chòir do luchd-tasgaidh a chleachdadh. Air an làimh eile, ma b 'e an toradh gu ìre na b' ìsle na an dà rud, b 'e sin an toradh as miosa.
A 'dearbhadh an toradh air tasgadh
Is e na rudan as cudromaiche nuair a tha thu a 'dèanamh coimeas eadar bannan ceangalaichte an dearbh thilleadh air tasgadh nuair a theirear ris. Is e a bhith a 'dearbhadh an toradh sin as fheàrr a dhèanamh le àireamhair ionmhasail no aon neach de àireamhachadh toradh-gu-ghairm air-loidhne. Bidh agad ri cuid de na caochladairean a lìonadh a-steach don àireamhair, a bheir an uairsin a-mach an tilleadh air ais air tasgadh. Seo eisimpleir:
- Luach aghaidh: $ 10,000
- Ìre cupa bliadhnail : 7 sa cheud
- Bliadhnaichean ri gairm: Còig
- Pàigheadh / bliadhna cùpain: Dà
- Prìs a 'ghairm : 102 sa cheud
- Prìs ceangail làithreach: $ 9,000
Bidh àireamhair toradh-gu-call a 'toirt a-mach an toradh às deidh na figearan sin a chur a-steach. San eisimpleir seo, is e 9.9 a th' ann an toradh a 'cheangail ris a' ghairm, is e sin an t-airgead air ais air tasgadh ma thèid an ceangal air a 'chiad latha a tha ri fhaotainn.
Thoir fa-near gu bheil an tasgaichear a 'faighinn prìs os cionn ìre cuibhreannan - sa chùis seo, 102 sa cheud - ma thèid an ceangal a ghairm. Tha seo gu tric na fheart de bhanaidhean callable airson an dèanamh nas tarraingiche do luchd-tasgaidh.