Stiùireadh ùr Luchd-tasgaidh mu Mhaoin an Urrais

by Joshua Kennon

A 'cleachdadh Maoin an Urrais airson Togail, Dìon agus Sireadh air Beairteas

Tha mì-thuigse cumanta am measg luchd-tasgaidh ùra a tha a 'leantainn orra gu bhith a' smaoineachadh nach eil airgead ionmhais ach airson na beairteach. Is urrainn do cha mhòr na h Bho bhuannachdan cìse airson dìon do dh 'oighreachdan bho chreideasairean no eadhon na co-dhùnaidhean bochd aca fhèin, chan eil ann ach inneal cho feumail mar earbsa a dheagh dhealbhadh.

01 Dè a th 'ann am Maoin an Urrais?

Mura h-eil thu riamh air crìoch fhaighinn air maoin earbsa, is dòcha nach tuig thu dè tha iad no mar a tha iad ag obair. Gu fortanach, cha mhòr nach eil earbsa cho eagallach 'sa tha mòran de luchd-tasgaidh ùra a' smaoineachadh. Fiù mura h-eil beagan sàbhalaidhean beaga agad, faodaidh e bhith mar aon de na dòighean as èifeachdaiche air beairteas a dhìon, a thoirt seachad agus a bheothachadh. Tha an co-shealladh seo a 'mìneachadh nam bunaitean - cò an tabhartair, an neach-tairbhe, agus an urrasair, mar a tha earbsa ann an structar, agus barrachd.

02 Mar a chuireas tu air bhonn Urras Urras

Ma tha thu a-riamh ag iarraidh stèidheachadh maoin ionmhais do bhuill teaghlaich no oighrean eile, tha seo na bhroinn-shealladh bunaiteach air a 'phròiseas gus do chuideachadh le bhith a' tuigsinn na dh'fhaodadh tu a bhith an dùil.

03 A 'comharrachadh Maoin Urrais do Theaghlaich

Dh'fhaodadh e bhith na iongnadh, ach tha am pròiseas airson maoineachadh urras teaghlaich ainmeachadh mar aon chudromach. Bidh mòran de na tabhartairean maoine earbsa a 'cleachdadh cuid de na h-ainmean aca ach faodaidh e a bhith buannachdail, gu h-àraidh air adhbharan prìobhaideachd, gus earbsa ainmeachadh às deidh rudan nach urrainn a bhith air an ceangal ris an teaghlach agad a-riamh, a' cuideachadh le bhith a 'dìon do mhaoin bho shùilean brèagha.

04 A 'tasgadh airgead air a chumail ann an Urras

Uaireannan, tha mì-thuigse aig luchd-tasgaidh ùra gu bheil tasgadh airgid a tha air a chumail ann an earbsa eadar-dhealaichte seach a bhith a 'ruith phasgan àbhaisteach. Anns a 'mhòr-chuid de na rudan cudromach, chan eil e fìor. Bidh e coltach gum bi cuingealachadh òrdugh air an t-urras, a 'litreachadh nan seòrsaichean tèarainteachd a dh'fhaodas a bhith aig manaidsear na roinne agus dè na cumhaichean, ach chan eil na cnothan agus na buillean airson rianachd a' mhaoin a 'fàgail gu mòr mar phàirt de bhuidheann calpa a tha air a stiùireadh gu prìobhaideach S an Iar-

05 Maoin Urras Testamentary vs Inter Vivos

Tha dà sheòrsa fharsaing de mhaoin ionmhais - maoin earbsa Tiomnaideach agus maoinean earbsa beò, ris an canar cuideachd maoineachadh ionmhais eadar vivos. Ged a dh 'fhaodadh gum bi iad cho iom-fhillte, tha e gu math sìmplidh. Tha iad eadar-dhealaichte ann an ciamar a tha iad air an cruthachadh, ach air dhòigh eile, faodaidh iad brath a ghabhail air na h-aon bhuannachdan gu h-àbhaisteach, agus a 'fulang bho cha mhòr a h-uile aon dhraghan. Gabh beagan mhionaid gus ionnsachadh mun eadar-dhealachadh eadar an dithis agus mar a tha gach fear air a chruthachadh.

06 Na eas-bhuannachdan a bhith a 'cleachdadh Maoin Urrais airson Beachdachadh air Beairteas

Airson na buannachdan aca uile, tha duilgheadasan cudromach aig maoinean earbsais air am feum thu a bhith mothachail. Seo cuid den fheadhainn as motha a dh'fhaodadh duilgheadasan dhut fhèin no do bhuannachdan a dhèanamh nas fhaide sìos air an loidhne. Faodaidh beagan de phlanadh, agus beagan dìon a-nis, fiachan cìse mòr, duilgheadasan laghail, agus sabaid eadar-theaghlaich a shàbhaladh dhut san àm ri teachd.

07 Trì Ceistean ri Iarr Nuair a thagh mi Urrasair airson Do Mhaoin Urrais

Ma tha thu a 'cleachdadh maoin-urrais gus beairteas a thoirt seachad do do chlann, oghaichean, oighrean eile, no eadhon carthannas as fheàrr leotha, bidh buaidh làidir aig an neach-ionaid agad air mar a tha an t-airgead a' tighinn gu crìch. Seo trì ceistean a bu chòir dhut iarraidh ort fhèin mus cuir thu fios air cuideigin leis an ùghdarras a bhith mar an urrasair.

08 A 'cleachdadh Urrasan a tha airidh airidh carthannais a bhith a' siubhal air Beairteas agus Thoir gu Carthannas

An robh fios agad gun urrainn dhut earbsa carthannach a chleachdadh gus teachd-a-steach a ghineadh dha na tairbhithe agad agus, nas fhaide air adhart, buaidh tiodhlac mòr, buannachdail cìse do charthannas, no eadhon iomadh carthannas de do roghainn? Tha e furasta taing a thoirt do rud ris an canar earbsa carthannach a tha air fhàgail. Chan eil an seòrsa sònraichte de mhaoin earbsa cho iom-fhillte oir tha e coltach nuair a thuigeas tu na nithean bunaiteach. Faodaidh e a bhith na inneal dealbhaidh oighreachd iongantach, no mar dhòigh air buannachd fhaighinn do charaidean agus do theaghlach fhad 'sa tha e a' dèanamh math air an t-saoghal.

09 A 'cleachdadh Maoin Urras Spendthrift airson Dìon do Luchd-tabhartais

Is dòcha gu bheil thu measail air na h-oighrean agad. Fhathast, tha cuid dhiubh a 'dèanamh barrachd mhearachdan seach feadhainn eile. A bheil dragh ort mu do bhuannachd a tha a 'leasachadh duilgheadas gambling, drogaichean no cosgais? A 'faighinn sgaradh? A bheil luchd-creideis a 'leantainn ort? Is e aon dòigh anns am faod thu an t-airgead a dh 'fhàg thu iad a dhìon gus solarachadh sònraichte a ghabhail a-steach a bhios a' cruth-atharrachadh maoin earbsa gu maoin ionmhais caiteachas. Tha seo a 'cur bacadh orra bho bhith a' gealltainn, no a 'gluasad, prìomh earbsa an ionaid, agus chan eil e a-mhàin a' toirt cothrom dhaibh an t-airgead a tha a 'tighinn a-mach às an urras, a dh'fhaodas an t-urrasair a dhùnadh ma tha am buannachd air a bhagairt.

10 A 'cleachdadh Maoin an Urrais gus Dìon agus Gineadh Beairteas Sònraichte a chleachdadh

Ma tha thu ag iarraidh gun toir do chlann, oghaichean agus oghaichean measan an t-saothair agad, a 'faighinn sgrùdaidhean sgaoileadh bho stocan, bannan, oighreachd romhainn agus gnothachasan prìobhaideach gu bheil thu gu h-obann, agus ann an cuid de chùisean, gu gràdhach, air am bualadh rè do bheatha, is e maoineachadh earbsa an dòigh as fheàrr air a dhèanamh. Chaidh an tar-shealladh seo de bhith a 'cleachdadh maoinean earbsa mar inneal airson dealbhadh ioma-ghinealach a dhealbhadh gus cuideachadh le bhith a' toirt seachad sealladh air carson a tha uiread de dhaoine soirbheachail a 'tionndadh gu urrasan nuair a tha iad airson a bhith a' solarachadh agus a 'dìon an oighrean.

11 Chan eil Maoin Urrais dìreach airson nan Rockefellers

Chan fheum thu a bhith fìor shaoibhir gus na buannachdan bho mhaoin ionmhais a mhealtainn. Fiù mura h-eil agad ach $ 10,000 no $ 25,000, dh'fhaodadh maoineachadh earbsa a bhith na dhòigh air leth airson do dh 'oighreachdan a dhìon fhèin, a thuilleadh air creideas, seann chòmhraidhean, donaidhean gambling, agus droch dhroch airgead. Le cosgaisean rianachd ainmichte, tha roinnean earbsa aig cha mhòr a h-uile banca a dh'fhaodas làimhseachadh sìmplidh a làimhseachadh aon uair 's gun do chaochail thu no gun do chuir iad romhpa tiodhlac neo-ath-chomasach a dhèanamh ris an urras, gu tric airson nas lugha na 1% gu 1.5% gach bliadhna. Ged a tha coltas gu bheil sin daor an coimeas ri cuid de charbadan tasgaidh eile, is e luach a 'chosgais a tha ann nuair a tha thu a' tuigsinn gu bheil an t-airgead a 'dol seachad air an fheadhainn a tha ga shealbhachadh gus nach urrainn dhaibh ach an teachd-a-steach a chosg, chan e am prionnsabal, ma tha sin tha thu ag iarraidh.

12 Roinnean Urras a 'Bhanca 101

Ma tha thu a 'maoineachadh stòrais rè do bheatha agus ma tha thu airson ullachadh airson do chlann is oghaichean, dh'fhaodadh gum bi feum agad air seirbheisean roinn earbsa banca aig àm. Ciamar a tha iad ag obair? Ciamar a tha iad air am pàigheadh? Ionnsaich na freagairtean airson na ceistean sin agus barrachd.

13 Am Fear Tòclach no an Riaghladair Buidseat Earrannach

Aon uair 's gu bheil thu a' tòiseachadh a 'dèiligeadh ri maoinean earbsa, bidh thu a' dol a choinneachadh ri rud ris an canar riaghailt neach-stiùiridh, ris an canar cuideachd riaghailt luchd-tasgaidh beartach. Is e bun-bheachd cudromach a th 'ann, mar sin gabh beagan mhionaidean gus faighinn a-mach dè a tha ea' ciallachadh agus carson a tha e a 'buntainn cho mòr.

14 Comhairlichean Tasgaidh Clàraichte agus Maoin Urras

Còmhla ri roinn earbsa banca, tha comhairliche tasgaidh clàraichte mar aon de na dòighean as fheàrr le bhith a 'toirt a-mach obair a-mach a bhith a' stiùireadh a 'chalpa air a ghleidheadh ann an maoin earbsa. Is e seo ro-ràdh do RIAan a tha luach an ùine agad.