Air an aon làimh, gu tric bidh daoine a 'creidsinn, nuair a chuireas iad cùis briseadh sìos, caillidh iad a h-uile càil. Chan eil sin, gu dearbh, fìor. Leugh tuilleadh mu saoraidhean briseadh-creideis .
Tha e cuideachd a 'creidsinn gu bheil filmeadh cùis briseadh a' ciallachadh gu bheil na fiachan aca uile a 'fuasgladh, agus gum faod iad an cuid càraichean, taighean agus seilbh eile a chumail a bha mar cho-fharpaiseach gun a bhith a' pàigheadh nan iasadan.
Chan eil seo, mar an ceudna, fìor.
Anns an t-sreath seo de artaigilean, tha sinn a 'bruidhinn air ciamar agus dè na fiachan a thèid an lìbhrigeadh ann an cùis briseadh àbhaisteach. Anns an artaigil seo, bidh sinn a 'cuimseachadh air fiachan tèarainte: na fiachan sin a tha thu a' cur a-steach còmhla ris an urrainn don neach-fiach grèim fhaighinn agus reic ma dh 'fhàgas tu an iasad agad a phàigheadh mar a chaidh aontachadh.
Aon Iasad: Dà Aonta
Tha iasad tèarainte a 'toirt a-steach dà aonta eadar-dhealaichte: nota a' ghearain agus an aonta tèarainteachd.
Tha a 'chiad fhear, an nota gealltanais , a' toirt a-steach na teirmean airson an iasad. An seo gheibh thu na h-ionmhasan air an t-sùim a dh 'ionnsaicheas tu, cìsean a bharrachd, reataichean ùidh, suim ùidh, suim pàighidh, fad an iasaid, cinn-latha pàighidh, mar a bhios pàighidhean ri dhèanamh, cùmhnantan agus cus deireannach cìsean, an suim iomlan a thèid a phàigheadh thairis air beatha an iasaid agus mòran a bharrachd fiosrachaidh a thaobh mar a tha dùil gum pàigh thu air ais an t-airgead a gheibh thu air iasad.
Is e cùmhnant fa leth a th 'anns an aonta tèarainteachd , ged a dh'fhaodar a bhith air a ghabhail a-steach san aon sgrìobhainn ris an nota gealltanais.
Bidh an t-aonta tèarainteachd a 'toirt ùidh don neach-iasaid anns an togalach a mhaoinich thu. Bidh an nì a 'tighinn còmhla airson an iasaid. Tha an neach-iasaid ag aontachadh a bhith a 'cur suas prìs ceannach na h-artaigil. Tha thu ag aontachadh ma tha còir aig an neach-iasaid an gabhaltais (ath-thagradh no ath-cho-dhùnadh a dhèanamh) a dhìon an neach-iasaid, an leagail e (reic e) agus an t-airgead bhon reic a chur a-steach chun na tha thu fhathast an t-iasadair.
Dè a thachras do iasad tèarainte ann an cùis briseadh?
Ann an cùis briseadh, tha an dleastanas fon nota gealltanas - an riatanas gu bheil thu a 'pàigheadh an iasaid air ais - fo ùmhlachd an sgudail. Mar sin, mura dèan thu dad airson an toradh atharrachadh, thèid an gealladh a rinn thu gus an t-airgead a phàigheadh air ais a thoirt seachad nuair a gheibh thu an t-Urras Coitcheann agad.
A 'fuaimeachadh math, ceart? Sin agad na tha thu a 'coimhead ann an Caibideil 7 - faochadh bho bhith a' toirt air ais na cunntasan uaine sin.
Ach, tha ciseag ann. Chan eil an t-aonta tèarainteachd air a thoirt a-mach. Tha ùidh aig an neach-iasaid fhathast anns an togalach agus an còir air ath-thagradh no ath-chuairteachadh air an togalach mura pàigh thu. Faodaidh cuid de dhaoine faighinn a-mach le iasad air a lìbhrigeadh agus chan eil uallach sam bith aca a phàigheadh, ach fhathast a 'cumail ris a' cho-cheangail.
Is dòcha nach bi iad a 'cumail an co-fhaireachdainn sin fada, ge-tà. Tha sin air sgàth 's gu bheil an neach-iasaid cha mhòr an-còmhnaidh ag iarraidh air an togalach co-dhiù cuid den airgead a phàigheadh.
Cha bhi aig an neach-iasaid cuideachd ri feitheamh gus crìoch a chur air cùis Caibideil 7 gus am pròiseas sin a thòiseachadh. Nuair a bhios tu a 'clàradh cùis Caibideil 7, is e an Aithris air an t-ainm a chanar ris aon de na sgrìobhainnean a tha air an gabhail a-steach san obair pàipeir. Anns an Aithris air a 'bheachd, tha thu a' liostadh a h-uile fiachan tèarainte agad, agus tha thu ag innse co dhiubh a tha thu am beachd an seilbh a chumail no a thoirt seachad don neach-iasaid.
Mura h-eil thu airson an togalach a chumail, feumaidh tu a dhèanamh ri fhaotainn don neach-fiach tèarainte dìreach 45 latha às deidh do choinneamh luchd-creideis. Mura h-eil thu air an seilbh a thoirt seachad leis an uair sin, faodaidh an neach-fiach tèarainte a bhith air ath-shuidheachadh no ath-dhìoladh às aonais cead fhaighinn bhon chùirt briseadh-creideis.
Ath-dhaingnich no ath-dhìon?
Ann an Caibideil 7, tha dà roghainn eile agad air an ainmeachadh anns a 'chòd bhrisidh: a' fuasgladh an togalaich agus a ' dearbhadh an nota.
Tha fuasgladh gu h-àraidh feumail ma tha thu a 'toirt barrachd na luach an seilbh. Tha e air a chleachdadh cha mhòr a-mhàin airson seilbh phearsanta mar carbadan no innealan. Tha e a 'leigeil leat luach an togalaich a phàigheadh don neach-fiach, mar as trice ann an làn-shuim. Bidh sin a 'riarachadh an dà chuid gealltanas agus an aonta tèarainteachd. Gus seo a choileanadh, bidh cuid de luchd-iasaid a 'dèanamh ath-sgeadachadh air an togalach tro luchd-iasaid eile, leithid companaidhean a bhios a' toirt taic do luchd-fiach a 'fuasgladh seilbh.
Air sgàth 's nach urrainn mòran de luchd-iasaid an t-airgead a thogail gus an togalach a ghleidheadh no mura bheil iad airson na h-ìrean ùidh nas àirde a phàigheadh, cuiridh companaidh maoineachaidh fuasglaidh an cèill, bidh mòran luchd-iasaid a' roghnachadh an fiachan a th 'aca mar-thà a dhaingneachadh. Tha ath-dhaingneachadh na phròiseas a bheir an t-iasad taobh a-muigh a 'bhriseadh. Cha bhi an leigeil a-mach a 'buntainn ri iasad ath-dhearbhadh, agus tha an neach-fiach fhathast an urra ris an neach-iasaid air an dà chuid gealltanas agus an aonta tèarainteachd gus an tèid an iasad a phàigheadh.
Chan urrainn do luchd-fiach ach iasadan a dhaingneachadh ma tha iad comasach air na pàighidhean a phàigheadh. Bidh a 'mhòr-chuid den ùine, na clàran briseadh, a' gabhail a-steach an liosta teachd-a-steach agus cosgaisean, a 'sealltainn gu bheil rùm anns a' bhuidseat airson a 'phàighidh. Mura h-eil, dh'fhaodadh gum bi e riatanach èisteachd a bhith agad ron bhritheamh briseadh mus aontaichear an aonta ath-dhaingneachaidh.
Cliog an seo gus barrachd ionnsachadh mu bhith a 'fuasgladh co-thaobhach .
Cliog an seo gus barrachd ionnsachadh mu dheidhinn ath-dhaingneachadh cìsean agus iasadan dachaigh .
Airson tuilleadh fiosrachaidh:
Gus barrachd fhaighinn a-mach mu na fiachan as urrainn agus nach urrainn a bhith air an lìbhrigeadh ann an cùis briseadh, dèan cinnteach gun tadhail thu air na duilleagan seo:
Sealladh farsaing air sgaoileadh
A 'leigeil a-mach vs a' sgaoileadh
A 'dùbhlanachadh a bhith a' sgaoileadh agus a 'toirt a-mach fiachan sònraichte gu coitcheann
A 'leigeil a-mach fiachan sònraichte
Taic chloinne agus alimony, a 'gabhail a-steach cìsean luchd-tagraidh
Iasadan oileanach (le cuid de rudan a-mhàin)
Cosgaisean cairt creideis o chionn ghoirid agus adhartasan airgid
A 'coileanadh iasadan càr, iasadan dachaigh, agus fiachan tèarainte eile
Ath-dhaingneachadh agus eisgeachdan eile a thaobh sgaoileadh