A 'toirt ais-ais don chreideas cìse feadarail airson luchd-tairgse dachaigh aig a' chiad uair
Bha an creideas làn-ais-phàigheadh - bha e comasach gum faigheadh luchd-pàighidh cìse ais-dhìoladh cìse federalach a bharrachd de suas ri $ 7,500 ann an 2008 fiù ged nach robh buailteachd cìse sam bith eile aca.
Eachdraidh a 'Chreididh Teaghlach airson Chiad-ùine
B'fhiach an creideas suas ri $ 7,500 airson dachaighean a chaidh a cheannach ann an 2008, no $ 3,750 airson daoine pòsta a chuir faidhlichean air ais fa leth. Ghluais e an uair sin gu crìochan $ 8,000 airson dachaighean a chaidh a cheannach bho Fhaoilleach tron t-Samhain 2009, agus $ 4,000 airson càraidean pòsta a 'clàradh air leth. Chaidh an riatanas an creideas a phàigheadh air ais a-rithist aig an àm seo. Chuir a 'Chòmhdhail an dreach seo den chreideas ùrachadh bho Dùbhlachd 2009 tron Ghiblean 2010.
Aig aon àm leis an ath-nuadhachadh seo, bha a 'Chòmhdhail ag obair gus creideas nas lugha de suas ri $ 6,500 a thabhann do luchd-còmhnaidh "fad-ùine" a' ceannach an dachaigh aca fhèin. B 'e an crìoch $ 3,250 airson càraidean pòsta a' clàradh toradh air leth . Mhair ùine èifeachdach a 'chreideis seo bho 7 Samhain, 2009 tron Ghiblean 2010. Chan eil an creideas seo feumach air ath-phàigheadh an dara cuid.
Bha buill iomchaidh de Fheachdan Armaichte nan SA fhathast airidh air a 'chreidinn tro 30 Giblean, 2011.
Bha an fheadhainn sin a bha a 'frithealadh armachd nan SA, an coimhearsnachd fiosrachaidh, no Seirbheis Dùthchannan Cèin air dleasdanas oifigeil taobh a-muigh nan SA, bliadhna a bharrachd airson a bhith freagarrach airson creideas an neach-taice.
A 'toirt ais-chreideas air a' chreideas airson a 'chiad uair
Thèid an creideas neach-taice a phàigheadh air ais mar chìs a bharrachd air do thilleadh cìse federaiteach ma cheannaich thu do dhachaigh agus a fhuair thu teisteanas ann an 2008.
Bidh seo a 'dèanamh a-mach gu pàigheadh bliadhnail de $ 500 sa bhliadhna ma fhuair thu a' chreideas $ 7,500 aig a 'char as àirde. Smaoinich air mar iasad 15-bliadhna an-asgaidh.
Nuair a dh'fheumas tu ath-thagradh a dhèanamh gu tur
Feumar an creideas a phàigheadh air ais gu h-iomlan, ann an aon shuim a tha co-ionann ris a 'chothromachadh, ma reic thu do dhachaigh a chaidh a cheannach ann an 2008 aig àm sam bith taobh a-staigh ùine ais-ais 15 bliadhna. Tha seo a 'gabhail a-steach ullachadh agus a' clàradh Foirm 5405 a bhios a 'cunntadh na tha thu a' toirt. Tha an t-Seirbheis Inntrigidh a 'toirt seachad stiùireadh airson a bhith a' lìonadh an fhoirm air an làrach-lìn aice.
Faodaidh tu an uair sin aithris air an suim ath-phàighidh air Foirm 1040. Chan fheum thu Foirm 5405 a chlàradh nuair a nì thu pàigheadh stàlaidh.
Ma cheannaich thu an dachaigh agad gus a bhith airidh air a 'chreideas ann an 2009, 2010 no 2011, feumar an creideas a phàigheadh gu h-iomlan no ann am pàirt ma sguir an togalach mar phrìomh àite-fuirich taobh a-staigh 36 mìosan bhon cheann-là a cheannaich thu e.
Ma chailleas tu do dhachaigh ann am foreclosure, tha an ath-phàigheadh agad cuingealaichte ris an ìre de bhuannachd sam bith a tha thu a 'tuigsinn. Faodaidh obrachadh a-mach seo a bhith duilich agus is dòcha gum bi thu airson cuideachadh bho neach-dreuchd cìse.
Ma cheannaich thu fhèin agus a 'chèile an dachaigh agus gun do dh' iarr iad an creideas còmhla agus gum bi aon agaibh a 'bàsachadh mus tig crìoch air an ùine 15-bliadhna, tha an neach a tha a' fuireach beò an urra ri dìreach aon leth den chothromachadh ath-phàighidh.
Tha a 'chuibhreann a dh' fhaodadh a 'chùis a chaochail air a dhubhadh às gu h-èifeachdach.
Dè a th 'ann an àite-còmhnaidh bun-sgoile?
Bha an creideas cìse a 'buntainn ri taighean-còmhnaidh bun-sgoile a-mhàin Is e àite-còmhnaidh bun-sgoile aon far an robh thu a 'fuireach a' mhòr-chuid den ùine. Faodaidh e a bhith na thaigh, a 'chompanaidh, a' cho-obrachail, an taigh-taighe, no an taigh-làimhe.
Air sgàth 's gu robh an creideas cìse air a dhealbhadh airson an fheadhainn a bha a' ceannach prìomh àite-fuirich, dh'fhaodadh luchd-pàighidh cìse a bhith airidh air eadhon ged a bha iad le dachaigh saor-làithean no le màl air a thoirt seachad fhad 's nach b' e na togalaichean sin a 'phrìomh àite-fuirich aca airson co-dhiù trì bliadhna mus do cheannaich iad na taighean-còmhnaidh ùra aca.
A 'cunntadh a' chreideas cìse agus riaghailtean eile
Bha an creideas cìse co-ionnan ri 10 sa cheud de phrìs ceannach na dachaigh agad. Cha deach creideas cìse sam bith a cheadachadh nam biodh prìs ceannach na dachaigh nas àirde na $ 800,000.
Tha neach-cùraim dachaigh a 'chiad uair air a mhìneachadh mar neach aig nach robh prìomh àite-fuirich anns an ùine thrì bliadhna a chrìochnaich air a' cheann-latha a chaidh an dachaigh a cheannach.
Thathas den bheachd gur e càraidean prìobhaideach a th 'ann an càraidean pòsta mura robh an aon chom-pàirtiche a' fuireach anns na trì bliadhna a chaidh seachad.
Tha luchd-còmhnaidh fad-ùine air an comharrachadh mar an fheadhainn aig an robh agus a bha a 'fuireach anns na h-àiteachan-fuirich aca airson co-dhiù còig bliadhna an dèidh a chèile anns an ùine ochd bliadhna a chrìochnaich air ceann-latha ceannach an togalaich ùir.
Raon Cothrom-a-mach Teachd-a-steach
Chaidh a 'chreideas a thoirt a-mach an toiseach airson daoine fa leth le teachd-a-steach mòr leasaichte eadar $ 75,000 agus $ 95,000. B 'e an raon crìochnachaidh $ 150,000 gu $ 170,000 airson càraidean pòsta a' clàradh co-thilleadh. An uairsin, èifeachdach 6 Samhain, 2009, thòisich na raointean ceumachaidh aig $ 125,000, no $ 225,000 airson càraidean pòsta.